由于西安集中土拍新政策,要求設(shè)置最高毛坯價格,龍湖云璟最高毛坯限價 19471 元/㎡,本次公示的價格,做為一個位居三環(huán)內(nèi)的品質(zhì)項(xiàng)目,超出預(yù)期!
一方面,我們打開地圖看看項(xiàng)目所在板塊內(nèi),周邊比較新的二手房,高科、綠地、融創(chuàng)等周邊高端項(xiàng)目的二手房,普遍達(dá)到 1.9 萬-2.5 萬的價格區(qū)間!另一方面,與其他板塊對比來看,跟浐河以東片區(qū)、港務(wù)區(qū)等一些更遠(yuǎn)區(qū)域的房價相當(dāng),卻能買到三環(huán)內(nèi)主城品質(zhì)社區(qū)!
壹 18665元/㎡入住三環(huán)內(nèi)龍湖,物超所值好機(jī)遇
龍湖云璟價格已公示,作為龍湖又一個主城項(xiàng)目,龍湖云璟本次首推11#和12#兩棟高層,11#號樓為18層,12#號樓為26層。戶型面積為約108㎡、116㎡、143㎡,共計(jì)264套房源。
貳 龍湖品牌力和品質(zhì)兌現(xiàn)力,深受西安信賴
龍湖集團(tuán),位列世界500強(qiáng),中國房企10強(qiáng),擁有超強(qiáng)的實(shí)力。29年布局中國,超100余城市,專注品質(zhì)改善,被譽(yù)為“豪宅專家”。以財(cái)務(wù)穩(wěn)健著稱,連續(xù)六年穩(wěn)居“三道紅線”全綠檔水平,是唯一獲得境內(nèi)外“全投資級”評級的民營房企,穩(wěn)健品質(zhì)交付力毋庸置疑。
龍湖深耕西安,品質(zhì)紅盤迭出。從曲江盛景、香緹國際、雁塔天宸、雙瓏原著,到天鉅、天璞、天曜,在品質(zhì)、銷售業(yè)績、交付后的物業(yè)服務(wù),甚至二手房交易等諸多方面,都擁有更好的口碑。
進(jìn)入2022年后,這種“龍湖熱”持續(xù)上演,成為西安樓市獨(dú)特的“龍湖現(xiàn)象”。2月份,位于城北市府板塊的純新盤龍湖天奕首次開盤;3月份,位于曲江大明宮板塊的純新盤龍湖星河紫云臺迎來首次開盤;4月份,位于高新CID板塊的龍湖青云闕,以及位于城東鐵一中濱河學(xué)校對面的龍湖星河學(xué)樘府,也迎來首次開盤。5月份,龍湖云璟將再度引發(fā)熱搶風(fēng)潮,應(yīng)該也是可以預(yù)料之事。
叁 好地段+好園林+好戶型,優(yōu)中選優(yōu)之選
如今很多項(xiàng)目,都在把“主城”作為賣點(diǎn)!但真正位于三環(huán)以內(nèi),可謂“真主城”的項(xiàng)目,卻真的是鳳毛麟角!
龍湖云璟所處區(qū)域位于曲江QCIC和雁鳴湖之間,這里有城市級的資源高度聚集,同時享有高舒適度的生態(tài)資源。3公里之內(nèi),囊括曲江都會區(qū)、660畝雁鳴湖、在建中的西安東站和浐河智谷、8號線和5號線雙地鐵等配套。從席位占有來說,已經(jīng)是寸土寸金,又有大項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的發(fā)展?jié)摿?,主城黃金價值,注定難以復(fù)刻。
在西安主城容積率普遍超過3的大環(huán)境下,龍湖云璟的容積率為2.8,總建筑規(guī)模達(dá)到約31萬方,打造綜合業(yè)態(tài)大城。在園林營造上也是下足了功夫,對位西安人的文化情懷追求,深度研究了漢唐園囿上林苑的精髓,打造“一軸一環(huán)、三重大境”的多組團(tuán)優(yōu)越格局。百米宮苑歸家軸,約30米寬顯赫大門,約 500 米健康環(huán)道,約14000㎡森系中庭,還有7大親子天地,2大室外會客廳…社區(qū)內(nèi)部各種空間營造和生活設(shè)施配置,也都是大手筆。
在空間營造上,也是用一如既往的超大尺度來打造超大格局,滿足高端改善家庭的高階需求和品位。LDKG一體化的闊廳,IMAX級的面寬,南向陽光三開間、雙飄窗設(shè)計(jì)??蛇x龍湖“善住”精裝,188個精裝細(xì)節(jié),讓好生活一步到位。
有的明星自成頂流,本身就是流量的代名詞。龍湖在西安,可以說就是這樣一種存在。在龍湖云璟項(xiàng)目 上,這種事實(shí)也是表現(xiàn)得如此明顯!無論是項(xiàng)目城市展廳的亮相,還是示范區(qū)的揭幕,還是樣板間的開 放,都引發(fā)了千人熱觀的熱潮。
好地段、好產(chǎn)品、好服務(wù),還有好品牌做背書,全優(yōu)的改善產(chǎn)品力,一步到位安家主城,讓云璟成為優(yōu)中 選優(yōu)的首選置業(yè)對象。而超值的單價,則更讓云璟,物超所值,成為上車三環(huán)內(nèi)主城的好時機(jī)!
建面約108-143㎡低密奢宅,即將首發(fā)!
來源:推廣