記者 | 鄭小琳
隨著傳統(tǒng)家裝旺季來臨，3月份的建材家居市場景氣度不斷回暖。
據(jù)海關(guān)總署近日公布的最新數(shù)據(jù)，2022年3月我國家具及其零件出口額為353.6億元，同比增長5.5%。2022年1-3月，家具及其零件出口額為1068.6億元，比去年同期增長1.7%。
相較今年1-2月家具及零件的出口額同比減少0.2%來看，今年一季度家具出口增長已經(jīng)由負(fù)轉(zhuǎn)正。
除此以外，近日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)和中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示，3月全國建材家居景氣指數(shù)（簡稱“BHI”）為115.25環(huán)比上漲12.28點(diǎn)，同比上漲12.25點(diǎn)。
據(jù)了解，3月家居市場數(shù)據(jù)環(huán)比同比均實(shí)現(xiàn)增長，主要與傳統(tǒng)家裝旺季來臨有關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，3月BHI環(huán)比上漲12.28點(diǎn)，同比上漲12.25點(diǎn)。
不過，自3月以來疫情的反彈一定程度上也影響了建材家居消費(fèi)需求在旺季快速釋放的節(jié)奏。數(shù)據(jù)顯示，盡管今年3月BHI有所增長，但與去年同期相比，漲幅卻收窄10.75點(diǎn)。
中國建材流通協(xié)會(huì)稱，雖然疫情影響到一定的市場預(yù)期，但并未對市場情緒造成反轉(zhuǎn)，短期內(nèi)行業(yè)發(fā)展預(yù)期仍然向好。待疫情得到有效控制后，伴隨著國家促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長的政策逐漸發(fā)力，預(yù)計(jì)4月一波裝修潮仍將來臨。
從一季度數(shù)據(jù)來看，建材家居市場整體表現(xiàn)明顯好于去年。數(shù)據(jù)顯示，3月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為1073.83億元，環(huán)比上漲27.82%，同比上漲38.60%；一季度累計(jì)銷售額為2907.56億元，同比上漲46.80%。
中國建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部指出，3月伴隨天氣回暖，傳統(tǒng)家裝旺季來臨，但由于全國多地新冠肺炎疫情出現(xiàn)反彈，一定程度上打斷了建材家居消費(fèi)需求在旺季快速釋放的節(jié)奏，由此導(dǎo)致3月BHI上漲不及預(yù)期。
從上游房地產(chǎn)市場來看，3月全國各地因城施策，“穩(wěn)樓市”政策仍然持續(xù)發(fā)布，但受到疫情和股市低迷的影響，全國樓市傳統(tǒng)“小陽春”旺季并未顯現(xiàn)。
在新房市場方面，3月重點(diǎn)城市整體推盤量較2月顯著增加，但與去年同期相比差距仍較大，同時(shí)，疫情導(dǎo)致整體看房熱度出現(xiàn)下滑，多數(shù)新房市場表現(xiàn)不及預(yù)期。
據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年3月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16189元/平方米，環(huán)比上漲0.03%；同比上漲1.72%，漲幅較上月收窄0.17個(gè)百分點(diǎn)。
二手房市場方面，隨著多地樓市政策環(huán)境進(jìn)一步寬松，部分城市二手房成交量有所回升。數(shù)據(jù)顯示：3月全國百城二手住宅平均價(jià)格為16027元/平方米，環(huán)比上漲0.11%；同比上漲2.38%，漲幅較上月收窄0.34個(gè)百分點(diǎn)。
需要指出的是，作為與房地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)的家居行業(yè)，3月進(jìn)入傳統(tǒng)旺季，但因3月疫情使消費(fèi)者出行及家裝入戶受到影響，本應(yīng)在旺季快速釋放的建材家居消費(fèi)需求一定程度上受到抑制。
具體來看，3月建材家居市場“就業(yè)率指數(shù)”為220.51，環(huán)比下跌25.58點(diǎn)，同比下跌29.26點(diǎn)，主要是本輪多地聚集性疫情發(fā)散使得人員到崗不足。與之相似的分指數(shù)還有“人氣指數(shù)”，本月其值為178.22，環(huán)比下跌11.68點(diǎn)，同比上漲4.58點(diǎn)。
中國家居、設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)專家王建國向界面新聞表示，從環(huán)比同比增長的數(shù)據(jù)來看，這是一個(gè)好的趨勢，增速明顯說明家居建材市場仍在不斷恢復(fù)。同時(shí)，從零售端來看，3月以來，家居企業(yè)陸續(xù)推出的“一口價(jià)”策略，除了刺激消費(fèi)外，也反映企業(yè)對市場環(huán)境的積極回應(yīng)。