記者 | 鄭小琳

隨著傳統(tǒng)家裝旺季來臨，3月份的建材家居市場景氣度不斷回暖。

據(jù)海關(guān)總署近日公布的最新數(shù)據(jù)，2022年3月我國家具及其零件出口額為353.6億元，同比增長5.5%。2022年1-3月，家具及其零件出口額為1068.6億元，比去年同期增長1.7%。

相較今年1-2月家具及零件的出口額同比減少0.2%來看，今年一季度家具出口增長已經(jīng)由負轉(zhuǎn)正。

除此以外，近日，由商務部流通業(yè)發(fā)展司立項和中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示，3月全國建材家居景氣指數(shù)（簡稱“BHI”）為115.25環(huán)比上漲12.28點，同比上漲12.25點。

據(jù)了解，3月家居市場數(shù)據(jù)環(huán)比同比均實現(xiàn)增長，主要與傳統(tǒng)家裝旺季來臨有關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，3月BHI環(huán)比上漲12.28點，同比上漲12.25點。

不過，自3月以來疫情的反彈一定程度上也影響了建材家居消費需求在旺季快速釋放的節(jié)奏。數(shù)據(jù)顯示，盡管今年3月BHI有所增長，但與去年同期相比，漲幅卻收窄10.75點。

中國建材流通協(xié)會稱，雖然疫情影響到一定的市場預期，但并未對市場情緒造成反轉(zhuǎn)，短期內(nèi)行業(yè)發(fā)展預期仍然向好。待疫情得到有效控制后，伴隨著國家促進經(jīng)濟穩(wěn)增長的政策逐漸發(fā)力，預計4月一波裝修潮仍將來臨。

從一季度數(shù)據(jù)來看，建材家居市場整體表現(xiàn)明顯好于去年。數(shù)據(jù)顯示，3月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為1073.83億元，環(huán)比上漲27.82%，同比上漲38.60%；一季度累計銷售額為2907.56億元，同比上漲46.80%。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部指出，3月伴隨天氣回暖，傳統(tǒng)家裝旺季來臨，但由于全國多地新冠肺炎疫情出現(xiàn)反彈，一定程度上打斷了建材家居消費需求在旺季快速釋放的節(jié)奏，由此導致3月BHI上漲不及預期。

從上游房地產(chǎn)市場來看，3月全國各地因城施策，“穩(wěn)樓市”政策仍然持續(xù)發(fā)布，但受到疫情和股市低迷的影響，全國樓市傳統(tǒng)“小陽春”旺季并未顯現(xiàn)。

在新房市場方面，3月重點城市整體推盤量較2月顯著增加，但與去年同期相比差距仍較大，同時，疫情導致整體看房熱度出現(xiàn)下滑，多數(shù)新房市場表現(xiàn)不及預期。

據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年3月，全國100個城市新建住宅平均價格為16189元/平方米，環(huán)比上漲0.03%；同比上漲1.72%，漲幅較上月收窄0.17個百分點。

二手房市場方面，隨著多地樓市政策環(huán)境進一步寬松，部分城市二手房成交量有所回升。數(shù)據(jù)顯示：3月全國百城二手住宅平均價格為16027元/平方米，環(huán)比上漲0.11%；同比上漲2.38%，漲幅較上月收窄0.34個百分點。

需要指出的是，作為與房地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)的家居行業(yè)，3月進入傳統(tǒng)旺季，但因3月疫情使消費者出行及家裝入戶受到影響，本應在旺季快速釋放的建材家居消費需求一定程度上受到抑制。

具體來看，3月建材家居市場“就業(yè)率指數(shù)”為220.51，環(huán)比下跌25.58點，同比下跌29.26點，主要是本輪多地聚集性疫情發(fā)散使得人員到崗不足。與之相似的分指數(shù)還有“人氣指數(shù)”，本月其值為178.22，環(huán)比下跌11.68點，同比上漲4.58點。

中國家居、設(shè)計產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)專家王建國向界面新聞表示，從環(huán)比同比增長的數(shù)據(jù)來看，這是一個好的趨勢，增速明顯說明家居建材市場仍在不斷恢復。同時，從零售端來看，3月以來，家居企業(yè)陸續(xù)推出的“一口價”策略，除了刺激消費外，也反映企業(yè)對市場環(huán)境的積極回應。