文｜鋅刻度 孟會(huì)緣

編輯｜黎文婕

看樣子，在2022年上半年最重要的兩個(gè)旅游節(jié)點(diǎn)，也就是剛剛過(guò)去的清明節(jié)和不久之后的“五一”假期，不少大型主題樂(lè)園及其園區(qū)內(nèi)的酒店很可能會(huì)接連錯(cuò)過(guò)。

作為超級(jí)重資產(chǎn)的項(xiàng)目，大型主題樂(lè)園投資通常在10億以上，一般整體回本周期至少10年。那么，只有每年游客量都持續(xù)保證、客單價(jià)能做起來(lái)，才可能收回成本乃至盈利。

但這兩年大型主題樂(lè)園的生存環(huán)境艱難，縱使部分頭部企業(yè)家大業(yè)大也禁不住不間斷的損耗，如果損失了上半年這一波營(yíng)收，想要保持關(guān)注熱度和財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，主題樂(lè)園的出路在哪里？

主題樂(lè)園接連停擺，上半年業(yè)績(jī)“涼涼”？

中國(guó)已成為全球最重要的主題樂(lè)園市場(chǎng)。這一結(jié)論，來(lái)自前不久發(fā)布的《旅游綠皮書(shū)：2021—2022年中國(guó)旅游發(fā)展分析與預(yù)測(cè)》。

具體來(lái)看，確實(shí)如此?？v觀市場(chǎng)相關(guān)發(fā)展情況，迪士尼、環(huán)球影城、方特歡樂(lè)世界等大型主題樂(lè)園，一貫熱衷于在國(guó)內(nèi)一線城市及熱點(diǎn)城市圈的二、三線城市布局，靠著大體量的投資規(guī)模匯聚周邊區(qū)域流量，并迅速占領(lǐng)用戶心智。

在這些國(guó)內(nèi)外主題樂(lè)園多年的經(jīng)營(yíng)之下，不僅形成了以北京環(huán)球影城、歡樂(lè)谷、天津方特為代表的華北組團(tuán)；以上海迪士尼、上海海洋公園、杭州樂(lè)園為代表的華東組團(tuán)；以廣州長(zhǎng)隆、深圳華僑城、香港迪士尼為代表的華南組團(tuán)；還隨著樂(lè)高樂(lè)園等國(guó)際品牌的進(jìn)駐，千古情、方特、歡樂(lè)谷、海昌等國(guó)內(nèi)品牌多地投資運(yùn)營(yíng)，西南和中部地區(qū)也成為了最具成長(zhǎng)潛力的主題樂(lè)園發(fā)展區(qū)域。

多點(diǎn)開(kāi)花、組團(tuán)式的集中布局，為大型主題樂(lè)園提供了最好的生存土壤，也促成了如樂(lè)高一樣可以一口氣在國(guó)內(nèi)建3座度假園區(qū)的壯舉。但近兩年里，主題樂(lè)園們多多少少都受到了疫情這個(gè)不可抗力因素的影響，發(fā)展前景也因此變得不再明朗。

最后甚至連主題樂(lè)園內(nèi)的酒店也被波及，包括廣州熊貓酒店、珠海企鵝酒店、海洋科學(xué)酒店、馬戲酒店等，長(zhǎng)隆度假區(qū)內(nèi)多個(gè)酒店預(yù)訂頁(yè)面顯示沒(méi)有可售產(chǎn)品。珠海長(zhǎng)隆度假區(qū)的企鵝酒店、馬戲酒店以及海洋科學(xué)酒店預(yù)計(jì)要于5月才正式恢復(fù)營(yíng)業(yè)，但具體情況還是要看后續(xù)疫情的發(fā)展。

這意味著，部分主題樂(lè)園及其酒店或許會(huì)直接錯(cuò)過(guò)清明節(jié)和“五一”黃金周，這兩個(gè)上半年最重要的獲客高峰期。

而按照中國(guó)主題樂(lè)園研究院院長(zhǎng)林煥杰的判斷，目前國(guó)內(nèi)疫情多點(diǎn)爆發(fā)的奧密克戎病毒對(duì)主題樂(lè)園行業(yè)的影響比2020初可能要大30%以上，“疫情斷斷續(xù)續(xù)會(huì)嚴(yán)重影響游客出行的心態(tài)，對(duì)游客的心理創(chuàng)傷更大，甚至?xí)锌只判睦?，去主題樂(lè)園這種人員密集的地方會(huì)更加小心。”

對(duì)此，有從業(yè)者表示，一旦清明、五一相繼失守，意味著旅游業(yè)2022年上半年“涼涼”。換句話說(shuō)，海昌、迪士尼等相繼閉園，只是當(dāng)下國(guó)內(nèi)主題樂(lè)園市場(chǎng)集體“遇冷”的一個(gè)縮影罷了。

為活下去祭出大招

搞人心態(tài)的還有主題樂(lè)園企業(yè)們普遍不佳的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)。

剛剛過(guò)去的3月，上市旅企進(jìn)入了年報(bào)密集披露期。以香港迪士尼和香港海洋樂(lè)園為例，據(jù)2021年的業(yè)績(jī)，前者扣除利息、稅項(xiàng)、折舊及攤銷(xiāo)前利潤(rùn)后虧損9.7億港元，截至2021年，香港迪士尼已經(jīng)連續(xù)7年錄得虧損。香港海洋樂(lè)園2021年扣除政府資助后，凈虧損11.12億港元。

而根據(jù)另一頭部企業(yè)華強(qiáng)方特此前公布的財(cái)報(bào)或經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)信息，其在2020年凈利潤(rùn)同比下降了38.84%；在2021年上半年，若扣除1.6億元的政府補(bǔ)助，華強(qiáng)方特歸母凈利潤(rùn)虧損也達(dá)到了4604.1萬(wàn)元。

國(guó)內(nèi)的歡樂(lè)谷，其母公司華僑城集團(tuán)發(fā)布的公告中，預(yù)計(jì)今年?duì)I業(yè)收入凈利潤(rùn)同比下降幅度較大，并寫(xiě)明文旅版塊經(jīng)營(yíng)狀況雖較2020年有所恢復(fù)，但盈利水平尚難以恢復(fù)至疫情前水平。

上半年明顯慘淡的旅游市場(chǎng)，讓很多從業(yè)者不由將希望放在了下半年的旅游節(jié)點(diǎn)。如廣州長(zhǎng)隆熊貓酒店、珠海長(zhǎng)隆馬戲酒店以及珠海長(zhǎng)隆企鵝酒店，這些被迫放棄清明節(jié)和“五一”黃金周的酒店，均在端午假期顯示有房。

但對(duì)于行業(yè)未來(lái)的恢復(fù)情況，根據(jù)林煥杰預(yù)測(cè)，全國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)要完全達(dá)到疫情前的狀態(tài)，至少要等到2024年上半年，屆時(shí)主題樂(lè)園行業(yè)也會(huì)隨之得到大范圍的恢復(fù)。也就是說(shuō)，主題樂(lè)園行業(yè)在短期內(nèi)獲得一個(gè)相對(duì)寬松甚至是良好的生存環(huán)境，可能性并不大。

在一眾主題樂(lè)園巨額虧損的財(cái)報(bào)中，海昌海洋公園正面盈利的業(yè)績(jī)報(bào)告頗為亮眼，預(yù)期2021財(cái)年錄得凈利潤(rùn)不少于8.3億元。不過(guò)其也公告了增長(zhǎng)原因，是由于在2021財(cái)政年度錄得出售四個(gè)主題樂(lè)園公司100%股權(quán)的單次及非經(jīng)常性收益（由青島公司、天津公司、成都公司及武漢公司運(yùn)營(yíng)的四個(gè)主題樂(lè)園公司100%股權(quán)及鄭州項(xiàng)目公司66%股權(quán)，合計(jì)代價(jià)約65.3億元）。

除了像海昌這樣通過(guò)有限的項(xiàng)目資產(chǎn)置換現(xiàn)金來(lái)緩解財(cái)務(wù)壓力，以景觀設(shè)計(jì)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的山水比德則給出了另一個(gè)答案。因在公告中披露元宇宙相關(guān)信息引發(fā)股價(jià)大漲，山水比德被列入元宇宙概念股名單，但隨后即收到深交所發(fā)出的監(jiān)管函。

事實(shí)證明，蹭元宇宙熱點(diǎn)的路子也不太好走，畢竟以目前的科技水平來(lái)看，完全依靠元宇宙打造線上、線下一體化場(chǎng)景的難度還很大。近期，深交所還再度向山水比德發(fā)出監(jiān)管函，指出公司在“元宇宙”領(lǐng)域資源、技術(shù)儲(chǔ)備等方面的不足，以及可能存在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)信息披露不完整、風(fēng)險(xiǎn)提示不充分，這也是深交所就元宇宙業(yè)務(wù)向山水比德下發(fā)的第3道關(guān)注函。

海外巨頭迪士尼的畫(huà)風(fēng)要更清奇一些。此前，迪士尼將要開(kāi)發(fā)社區(qū)的消息引發(fā)了外界關(guān)注。根據(jù)披露的信息，迪士尼的居住區(qū)開(kāi)發(fā)計(jì)劃名為“Storyliving by Disney”，首個(gè)項(xiàng)目將落地加州，預(yù)計(jì)包括莊園、獨(dú)棟住宅和公寓。

這也被外界解讀為，其主題樂(lè)園板塊在全球營(yíng)收廣泛受挫后，房地產(chǎn)成為一個(gè)更高周轉(zhuǎn)、能縮短回報(bào)周期的可行方案。因?yàn)橄噍^于投資過(guò)大、回報(bào)周期過(guò)長(zhǎng)的主題樂(lè)園通病，同樣是拿地開(kāi)發(fā)，房地產(chǎn)的高盈利的更大增值空間無(wú)疑是迪士尼“過(guò)冬”的不二之選。

總的來(lái)看，當(dāng)行業(yè)形勢(shì)處于重大不確定性中，無(wú)論是被動(dòng)閉園等待復(fù)蘇，還是主動(dòng)出擊尋找出路，要活下去都必須要想辦法撐過(guò)這一段艱難時(shí)期。

瞄準(zhǔn)短期目標(biāo)，激活周邊游才是最優(yōu)解？

國(guó)內(nèi)游短期波動(dòng)、長(zhǎng)期向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)下，若能順利激活城市周邊游的流量，或許比主題樂(lè)園們的斷臂求生、蹭元宇宙、賣(mài)樓等解題思路更實(shí)際一些。

從《2021年旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析與2022年發(fā)展預(yù)測(cè)》可見(jiàn)，綜合考慮宏觀經(jīng)濟(jì)、疫情影響和市場(chǎng)因素，預(yù)計(jì)2022年國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)39.80億人次，國(guó)內(nèi)旅游收入3.81萬(wàn)億元，同比分別增長(zhǎng)16%和27%，分別恢復(fù)至2019年同期水平近七成。

同時(shí)，2022年一季度居民旅游意愿為85.32%，同比增長(zhǎng)3.15%。這表明旅游需求的基本面還在，并有望穩(wěn)步恢復(fù)至疫前水平。

目前，短途游、城市周邊游和本地休閑帶動(dòng)了旅游目的地的消費(fèi)活躍度上升。城市周邊的郊野樂(lè)園、文化樂(lè)園、主題樂(lè)園和度假區(qū)、鄉(xiāng)村民宿等旅游空間，成為家庭游和親子游的樂(lè)享地。

針對(duì)這樣的變化，想要吸引更多客流和消費(fèi)，旅游綜合體、度假型項(xiàng)目能否實(shí)現(xiàn)不斷破圈和邊界重構(gòu)至關(guān)重要。只有通過(guò)多種類(lèi)型的跨界元素融入，才能滿足消費(fèi)升級(jí)和一站式休閑度假的需求。

實(shí)際上，主題樂(lè)園有著天然的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。以北京環(huán)球主題樂(lè)園帶動(dòng)區(qū)域文旅商融合發(fā)展為例，其周邊已落地四大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，通過(guò)提升環(huán)球度假區(qū)存量運(yùn)營(yíng)水平，吸引優(yōu)質(zhì)文旅資源集聚，打造成了集文化、科技、休閑、娛樂(lè)、商業(yè)為一體的城市微度假中心。

另?yè)?jù)中國(guó)旅游景區(qū)歡樂(lè)指數(shù)（THI）3月報(bào)告，疫情反復(fù)雖然給主題樂(lè)園市場(chǎng)帶來(lái)了波動(dòng)，但在本地游、周邊游的大環(huán)境下，主題樂(lè)園依然是最受游客歡迎的景區(qū)類(lèi)型，疫情管控帶來(lái)的游客承載量限制和門(mén)票價(jià)格優(yōu)惠，一定程度上還提升了游客的出游體驗(yàn)。

那么針對(duì)這些優(yōu)勢(shì)與變化，一方面，大型主題樂(lè)園可以利用線上線下渠道，適當(dāng)舉辦一些事件營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，即使閉園也要在游客面前保持存在感，并堅(jiān)持做好疫情防控間歇的安排，爭(zhēng)取在放開(kāi)管控之后第一時(shí)間推出相應(yīng)活動(dòng)激活周邊流量。如華僑城歡樂(lè)谷景區(qū)就曾在2020年推出“惠游湖北”活動(dòng)，其免票期間帶動(dòng)了周邊所有酒店和餐飲業(yè)全部爆棚。

另一方面，可以持續(xù)開(kāi)發(fā)和挖掘新的主題樂(lè)園IP，在無(wú)法開(kāi)放或艱難獲客的情況下，借助IP時(shí)刻保持熱度關(guān)注、開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目新產(chǎn)品是最好的選擇。如環(huán)球影城的哈利波特、迪士尼的琳娜貝爾，歡樂(lè)谷的神奇飛俠，主題樂(lè)園完全可以借助自有IP的影響力，做好回歸廣大游客視野中的準(zhǔn)備。

其實(shí)我們都很清楚，縱使主題樂(lè)園手段萬(wàn)千，終歸只是為了挺過(guò)這段艱難的“過(guò)渡期”。