世邦魏理仕報(bào)告顯示，2021北京物業(yè)投資市場(chǎng)總交易額達(dá)到714.7億元，四季度外資投資活躍同比增加13%，共計(jì)成交40筆交易，是僅次于2019年的歷史第二高交易額。
其中，有6筆交易額超過30億元，超大體量交易額占總交易額的48%，頭部交易集中度較高。
其中去年第四季度物業(yè)投資交易數(shù)量達(dá)到9筆，總交易額達(dá)到181.1億元，值得注意的是，當(dāng)季度境外資本投資額活躍度反彈，達(dá)到總交易額的62%。
從全年交易情況來看，外資占比達(dá)到22%，表現(xiàn)較為活躍。外資投資者對(duì)北京商業(yè)地產(chǎn)中長(zhǎng)期基本面整體看好，并且合作方式更多元靈活。
世邦魏理仕華北區(qū)投資及資本市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人紀(jì)剛表示，投資人對(duì)北京市場(chǎng)表現(xiàn)出很強(qiáng)的信心，其中去年SK大廈90億元的交易額，創(chuàng)下北京單筆寫字樓交易新高。
“今年在地產(chǎn)企業(yè)尋求融資的醫(yī)院下，會(huì)有更多優(yōu)質(zhì)投資類項(xiàng)目進(jìn)入市場(chǎng)，有可能推動(dòng)北京物業(yè)交易的活躍度?！?/p>