近日， 4大熱盤有了新動(dòng)態(tài)：
1.江北巨無霸純新盤華昌G88案名定為華昌金沙一品，項(xiàng)目規(guī)劃打造24棟總高10-18F低密住宅，戶型建筑面積約79-124㎡，毛坯限價(jià)2.8萬/㎡，預(yù)計(jì)本月公開售樓處。
2.江寧東山純新盤萬科都薈啟境今日首開，本次成功報(bào)名人數(shù)共183人；
3.南京主城復(fù)地明日之城已領(lǐng)銷許，首付5成，明起報(bào)名；
4.江寧地鐵純新盤上宸云際首領(lǐng)銷許，明起報(bào)名。首開3、4號(hào)樓，銷許均價(jià)約25852萬/㎡。
01、79㎡起步，江北巨無霸純新盤即將亮相
江北直管區(qū)頂山街道巨無霸純新盤華昌G88案名定為華昌金沙一品，項(xiàng)目規(guī)劃打造24棟總高10-18F低密住宅，戶型建筑面積約79-124㎡，毛坯限價(jià)2.8萬/㎡，預(yù)計(jì)本月公開售樓處。
建面約110㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：三開間朝南，雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，雙衛(wèi)，主臥套房設(shè)計(jì)。
建面約124㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)：四開間朝南，三個(gè)臥室朝南，雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)
2020年12月1日，頂山街道G88地塊，經(jīng)過1輪競(jìng)價(jià)，被華昌（上海歐美亞置業(yè)有限公司）以27.2億奪得，樓面價(jià)12903元/㎡，毛坯限價(jià)2.8萬/㎡。
項(xiàng)目位于南京市浦口區(qū)頂山街道浦烏路以南、珍珠街以西，東至珍珠街，南至仙玉路，西至花苑路，北至浦烏路。
值得一提的是項(xiàng)目是4號(hào)線二期珍珠泉站的地鐵上蓋項(xiàng)目，目前地鐵正在建設(shè)，西側(cè)規(guī)劃有幼兒園，東側(cè)現(xiàn)狀有加油加氣站。
總用地面積100977.62平方米，可建設(shè)用地面積99909.13平方米,分A、B、C、D 四個(gè)分區(qū):
A分區(qū)用地性質(zhì)R2二類居住用地，包括13棟18F住宅、地下車庫(kù)及其配套用房。
B分區(qū)規(guī)劃用地性質(zhì)為Bb商辦混合用地，主要功能為商業(yè)、酒店、地下車庫(kù)及其配套用房。
C分區(qū)規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，包括5棟17-18F住宅、地下車庫(kù)及其配套用房。
D分區(qū)規(guī)劃用地性質(zhì)為Rb商住混合用地，包括6棟10-11F住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)及其配套用房。
根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目自帶約6.8萬方商業(yè)街區(qū)，定位打造頂山街道城市會(huì)客廳，滿足一站式購(gòu)物休閑娛樂需求。
從效果圖看，項(xiàng)目的外立面采用了大面積玻璃材質(zhì)，而且樓棟之間還設(shè)計(jì)了景觀架空層，十分有質(zhì)感。
02、銷許均價(jià)3.4萬/㎡，江寧東山純新盤今日首開
今天，位于江寧主城的純新盤萬科·都薈啟境首開。本次成功報(bào)名人數(shù)共183人，綜合中簽率約73.8%，項(xiàng)目于11月11日領(lǐng)取6、7、8號(hào)樓銷許，戶型建面約138、143㎡，共135套帶裝修房源，銷許均價(jià)約34380元/㎡。
據(jù)置業(yè)顧問介紹，本次開盤投資客較少，6號(hào)樓去化較快，截至目前發(fā)稿，項(xiàng)目房源基本售罄。
萬科·都薈啟境位于江寧東山，這是萬科在江寧主城繼都會(huì)四季后打造的又一都薈系產(chǎn)品。
項(xiàng)目打造7棟高層住宅，包括4棟19層住宅、3棟17層住宅，精裝修交付，項(xiàng)目戶型建面約138、143㎡，目前兩大戶型已公開。
戶型圖如下：
建面約138㎡戶型：四開間朝南，光照充足，餐、廚、客、陽(yáng)臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，空間靈活。
建面約143㎡戶型：南北通透，空氣流動(dòng)性更強(qiáng)。南北雙向陽(yáng)臺(tái)，南向主臥套房設(shè)計(jì)，超大飄窗，讓生活充滿想象。
項(xiàng)目位于江寧東山，周邊配套成熟。項(xiàng)目靠近1號(hào)線龍眠大道站，另外周邊還有地鐵5號(hào)線（在建），地鐵12號(hào)線（規(guī)劃）。商業(yè)上有東山萬達(dá)、百家湖景楓KINGMO、金鷹、太陽(yáng)城，一路之隔就是南京醫(yī)科大學(xué)附屬江寧醫(yī)院新院。
值得一提的是，項(xiàng)目原為上元府，2016年11月17日，經(jīng)過55輪競(jìng)價(jià)，被孔雀城華夏幸福拿下，樓面價(jià)23883元/㎡，根據(jù)當(dāng)時(shí)的政策，需現(xiàn)房銷售，至今仍是“江寧地王”。
03、首付5成，復(fù)地明日之城突領(lǐng)銷許
剛剛，復(fù)地明日之城領(lǐng)取1、3、4、5號(hào)樓銷許，明起報(bào)名。
報(bào)名時(shí)間：11月17日上午9:00-11月18日上午9:00
報(bào)名方式：關(guān)注公眾號(hào)：南京房產(chǎn)微政務(wù)，點(diǎn)擊“寧小通”進(jìn)入報(bào)名通道
本次共加推380套全裝修房源（其中人才房、無房家庭保障房各114套），建筑面積約105、128㎡，銷許均價(jià)約39698-43425元/㎡，首付5成，兩梯四戶。
戶型一覽：
樣板間實(shí)景圖一覽：
04、銷許均價(jià)25852萬/㎡，無精裝包，江寧地鐵盤馬上就開
今日，上宸云際領(lǐng)取3、4號(hào)樓銷許，明起報(bào)名。
報(bào)名時(shí)間：11月17日上午9:00-11月18日上午9:00
報(bào)名方式：關(guān)注公眾號(hào)：南京房產(chǎn)微政務(wù)，點(diǎn)擊“寧小通”進(jìn)入報(bào)名通道。
項(xiàng)目首開樓棟3、4號(hào)樓，共318套帶裝修房源，無精裝包，銷許均價(jià)約25852元/㎡，項(xiàng)目擬建9棟25-27F高層住宅，戶型建面約89、101㎡，由旭輝、新城和天安聯(lián)合開發(fā)，新城操盤。
上宸云際打造三大戶型，分別為89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)、約100㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、約120㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，都是雙陽(yáng)臺(tái)戶型。
