上觀新聞?dòng)浾?朱珉迕 張駿 黃尖尖 王閑樂(lè) 彭薇 孟群舒

“必須堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、而不是用來(lái)炒的定位。”應(yīng)勇在回答今年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)是否會(huì)進(jìn)一步調(diào)控時(shí)強(qiáng)調(diào)，上海要加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，改變當(dāng)前售賣(mài)一條腿長(zhǎng)，租賃一條腿短的情況。

應(yīng)勇說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控是敏感而又非常重要的問(wèn)題，事關(guān)城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，事關(guān)年輕人發(fā)展和民生改善。

“去年我們制定并嚴(yán)格執(zhí)行了滬六條、滬九條等房地產(chǎn)調(diào)控的政策措施，效果是明顯的。”應(yīng)勇說(shuō)，去年新建商品房?jī)r(jià)格，保持了基本穩(wěn)定，二手住房?jī)r(jià)格指數(shù)在2017年11月和12月分別環(huán)比下降了0.3%和0.1%。

應(yīng)勇說(shuō)，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，必須堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、而不是用來(lái)炒的定位，堅(jiān)持嚴(yán)控高房?jī)r(jià)、高地價(jià)不是權(quán)宜之計(jì)，減少經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、財(cái)政增長(zhǎng)對(duì)房地產(chǎn)的依賴也不是權(quán)宜之計(jì)，要加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖、不放松。

應(yīng)勇說(shuō)，目前上海要加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，改變當(dāng)前售賣(mài)一條腿長(zhǎng)，租賃一條腿短的情況。一方面要加大租賃住房的建設(shè)力度，增加供給。去年我們已經(jīng)出臺(tái)了一系列政策措施，今年和今后都要持續(xù)抓好推進(jìn)落實(shí)。

應(yīng)勇說(shuō)，去年下半年以來(lái)，我們?cè)谧赓U房需求量大的創(chuàng)新園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、軌道交通站點(diǎn)等區(qū)域，先后已推出了29幅79.9公頃的土地，用于租賃住房的建設(shè)，大體可興建租賃住房超過(guò)22000套。今年，我們還要繼續(xù)增加租賃住房用地的供給。政府工作報(bào)告已經(jīng)明確，今年將增加各類租賃住房，新建和類住宅轉(zhuǎn)化20萬(wàn)套。另一方面，要大力培育專業(yè)化、市場(chǎng)化、機(jī)構(gòu)規(guī)劃的經(jīng)租企業(yè)，盤(pán)活市場(chǎng)存量，增加經(jīng)濟(jì)租賃房9萬(wàn)套。同時(shí)落實(shí)租賃住房相應(yīng)的公共服務(wù)。