文丨孟寶樂
春日的濟(jì)南，趵突泉畔垂柳依依。沿著濼源大街南行，踏入修繕一新的上新街，青石板路宛如一條時(shí)光的綢帶，蜿蜒伸展，青磚灰瓦間，綠意鋪展、花團(tuán)錦簇，洋溢著盎然的靈動與熱烈。
三三兩兩的游客漫步其中，偶有行人駐足撫摸斑駁的門墻，仿佛在觸摸一段沉睡的歷史。
當(dāng)和煦的陽光輕撫雕花門樓，抬眼望去，街區(qū)空間疏朗開闊、環(huán)境風(fēng)貌古樸雅致、文化氣息馥郁濃厚、新潮業(yè)態(tài)巧妙散布、人氣商氣煙火氣升騰……全新的上新街驚艷亮相。
跨越時(shí)空，涅槃重生。這條曾見證民國風(fēng)雅、名流薈萃的百年老街，歷經(jīng)三年淬煉，正以“文商旅養(yǎng)”融合的嶄新姿態(tài)，重新喚醒城市記憶。
圖片來源：市中區(qū)融媒體中心
從名流聚居到市井煙火，青石巷陌歲月藏
上新街地處濟(jì)南天下第一泉景區(qū)、中央商埠區(qū)、山大歷史文化街區(qū)核心資源中間。北起濼源大街，南接文化西路，這條街因自北向南緩緩增高，寓意步步高升，故而被稱作“上新街”。
上新街的故事始于1902年。彼時(shí)，齊魯大學(xué)剛剛落成，新建門的開啟讓這條南高北低的街巷成為連接古城與學(xué)府的要道。
由于獨(dú)特的位置優(yōu)勢，上新街吸引了名家大師和商賈政要前來居住，逐漸成為名流聚居區(qū)，人民藝術(shù)家老舍、京劇大師方榮翔、“一代跤王”馬清宗、山東畫派創(chuàng)始人關(guān)友聲等一批名人大家都曾在此居住。
遙想那些風(fēng)云激蕩的歲月里，老舍先生在此構(gòu)思著《濟(jì)南的冬天》，將這座城市的溫情與靈動融入字里行間；關(guān)友聲則揮毫潑墨，將濟(jì)南的山川湖泊、亭臺樓閣繪于宣紙之上；京劇大師方榮翔站在自家的戲臺上，亮開那醇厚的嗓音，一招一式盡顯京劇的獨(dú)特魅力。
街邊的公館庭院里，學(xué)者們圍坐在一起探討學(xué)術(shù)前沿，藝術(shù)家們交流創(chuàng)作心得，思想的火花在空氣中激烈碰撞。街巷中，黃包車穿梭往來，清脆的鈴鐺聲與人們的談笑聲交織在一起……
在這片充滿故事的街巷，文人名士與尋常百姓們以各自的方式，為上新街注入了深厚的文化底蘊(yùn)與獨(dú)特的精神氣質(zhì)，賦予了老街獨(dú)一無二的時(shí)代印記。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，在約16.3公頃的占地上，上新街匯聚著20余處名人故居，擁有萬字會舊址、沙家公館、田家大院等16處歷史建筑和文保單位，100余處門樓幾乎囊括所有濟(jì)南民居門樓樣式。豐富的歷史資源，讓上新街成為濟(jì)南近代城市建設(shè)與文化繁榮的代表區(qū)域。
隨著時(shí)代的更迭，曾經(jīng)的公館府邸逐漸向普通民居轉(zhuǎn)變，臨街的屋舍也開始經(jīng)營起各種店鋪，從熱氣騰騰的早點(diǎn)攤，到琳瑯滿目的雜貨鋪，再到散發(fā)著醇厚香氣的茶館，煙火氣漸漸彌漫整條街巷。
上新街小學(xué)的上課鈴聲、糧票時(shí)代的供銷合作社、街角的老槐樹，亦構(gòu)成了幾代濟(jì)南人的集體記憶。
然而，走過漫長的歲月，上新街歷經(jīng)風(fēng)雨的反復(fù)洗禮而飽經(jīng)滄桑。基礎(chǔ)設(shè)施老化、業(yè)態(tài)單一等諸多問題，讓這條文化底蘊(yùn)深厚的老街在新時(shí)代的浪潮中漸顯疲態(tài)。
如何讓這條歷史老街重?zé)ㄐ律?，成為擺在城市管理者面前的重要課題。
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在保護(hù)中激活文化基因，續(xù)寫城市生長史詩
歷經(jīng)百年風(fēng)華，上新街處處留存著飽含城市記憶的獨(dú)特印記。它靜靜等待著，期待一場能喚醒生機(jī)的變革。
事實(shí)上，上新街很快迎來了重生的契機(jī)。
隨著我國城市發(fā)展模式從大規(guī)模粗放擴(kuò)張，轉(zhuǎn)向精細(xì)化內(nèi)涵式發(fā)展，城市更新被提升至國家戰(zhàn)略高度。
文化老街作為城市存量空間的重要部分，承載著城市歷史記憶與文化基因，是延續(xù)城市文脈的關(guān)鍵紐帶。對文化老街的改造提升，成為城市更新行動的關(guān)鍵一環(huán)。
習(xí)近平總書記也多次強(qiáng)調(diào)，要更多采用“微改造”的“繡花”功夫，對歷史文化街區(qū)進(jìn)行修復(fù)?！拔幕滋N(yùn)毀掉了，城市建得再新再好，也是缺乏生命力的?！币徽Z道出了在城市更新進(jìn)程中，保護(hù)文化底蘊(yùn)的緊迫性與必要性。
對于濟(jì)南而言，加快改造提升上新街，不僅能夠吸引大量游客，激活文旅消費(fèi)市場，帶動周邊區(qū)域的商業(yè)繁榮，還有助于完善城市功能配套，提升城市品質(zhì)形象與綜合競爭力。
既是落實(shí)國家戰(zhàn)略的關(guān)鍵之舉，又能為城市長遠(yuǎn)發(fā)展賦能。在此背景下，2021年2月，市中區(qū)政府決定打造高品質(zhì)文旅特色商業(yè)街區(qū)，與濟(jì)南城發(fā)集團(tuán)合作建設(shè)“上新時(shí)代文化街區(qū)項(xiàng)目”。
2023年6月，上新街改造項(xiàng)目正式開工建設(shè)，規(guī)劃占地面積56畝，建設(shè)體量3.7萬平方米，更新院落81處，建成商鋪120個(gè)。
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那么，該如何在傳承中創(chuàng)新，生動演繹上新街的時(shí)代新貌？
放眼全國，眾多老街千篇一律，青磚黛瓦、網(wǎng)紅小吃、時(shí)髦店鋪如出一轍，不僅讓游客產(chǎn)生審美疲勞，更讓老街獨(dú)特的歷史文化逐漸黯淡。因此，老街巷的更新改造，保護(hù)必須放在首位。
濟(jì)南市中區(qū)在規(guī)劃上新街片區(qū)改造項(xiàng)目時(shí)，深入挖掘街區(qū)歷史文化價(jià)值。通過“中西合璧、新舊共存”設(shè)計(jì)手法，保存了上新街中西風(fēng)情的城市肌理、傳統(tǒng)街巷、空間形態(tài)與歷史建筑，全方位保留濟(jì)南傳統(tǒng)民居風(fēng)貌。
在保留歷史風(fēng)貌的同時(shí)，上新街的改造積極融入現(xiàn)代元素，旨在打造濟(jì)南“文旅商養(yǎng)”新標(biāo)桿——
在文化方面，上新街將依托民族實(shí)業(yè)、創(chuàng)新思潮、紅色革命、戲曲體育等，打造文化多元發(fā)展；在旅游方面，上新街北臨趵突泉，周邊三公里內(nèi)人文與自然景觀豐富，可打造景區(qū)旅游聯(lián)動新格局；在商業(yè)方面，上新街布局“一主街、三中心、八巷道”漫步式游逛格局，進(jìn)行差異化打造。
可以看出，上新街的改造并非簡單的拆舊建新，而是在尊重歷史、立足當(dāng)下、面向未來的基礎(chǔ)上，構(gòu)建起一個(gè)集文化傳承、旅游體驗(yàn)、商業(yè)繁榮、醫(yī)養(yǎng)服務(wù)于一體的有機(jī)生態(tài)系統(tǒng)。
當(dāng)讓厚重的歷史底蘊(yùn)與躍動的現(xiàn)代活力相互碰撞、交融，這條南高北低的老街正以“有機(jī)更新”的智慧，在時(shí)光的褶皺里續(xù)寫著屬于濟(jì)南的生長史詩。
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歷史與時(shí)尚共舞，多元業(yè)態(tài)讓街區(qū)活力回歸
如今，歷經(jīng)三年精心雕琢，上新街主街修繕改造工作已進(jìn)入尾聲，將在即將到來的五一假期盛裝啟幕。
這條百年老街，將從往昔的繁華中走來，跨越時(shí)空煥然重生，再度成為城市活力的匯聚地。
目前，上新街一批優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)已提前開放進(jìn)入營業(yè)狀態(tài)。“溪亭日暮”咖啡店春節(jié)后一開業(yè)就人氣高漲，店主一邊手法嫻熟地制作咖啡，一邊興奮地分享到，他和“濟(jì)南印記”是較早入駐上新街的商家。隨著街區(qū)改造持續(xù)推進(jìn)，其他商鋪正如雨后春筍般接連入駐。
走進(jìn)“濟(jì)南印記”，各式各樣的文創(chuàng)產(chǎn)品擺滿貨架，讓人應(yīng)接不暇。文物類冰箱貼，帶著濃厚的歷史氣息，盲盒里泉城景觀卡通畫充滿了童趣。
店老板熱情介紹，顧客購買筆記本后，就能免費(fèi)蓋章，印章圖案涵蓋泉城著名景點(diǎn)和歷史名人，這一服務(wù)深受游客歡迎 。
沿著街道悠然前行，修繕后的108號院，已成為上新街的打卡新地標(biāo)。這座二層紅磚小洋樓煥然一新，院內(nèi)鋪設(shè)的草坪綠意盎然。108號院與112號院之間，復(fù)古的臺階和圍欄將二者巧妙相連。目前，108號院已成功與品牌簽約，未來將結(jié)合建筑、草坪、院落等元素，舉辦各類創(chuàng)意展覽和社交活動。
不僅如此，108號院與112號院共同打造的“在現(xiàn)場”空間，將集藝術(shù)品鑒賞、品牌發(fā)布等功能于一體，成為城市文化的發(fā)聲地和高端會客廳。
京劇大師方榮翔故居的商業(yè)打造同樣別具匠心，這里將被打造成集文化演藝、文創(chuàng)產(chǎn)品售賣、京劇藝術(shù)培訓(xùn)為一體的綜合性文化空間，讓京劇這一傳統(tǒng)藝術(shù)在新時(shí)代綻放新的光彩。
圖片來源：市中區(qū)融媒體中心
據(jù)了解，上新街創(chuàng)新規(guī)劃“文化+潮流”“文化+生活”“文化+藝術(shù)”“文化+健康”四大功能分區(qū)，吸引了文創(chuàng)、國樂、非遺手作、老字號等特色業(yè)態(tài)紛紛入駐。它們巧妙融合近代文化、中西合璧的建筑風(fēng)格，并借助現(xiàn)代科技的力量，喚醒了老街沉睡的記憶。
如今的上新街，既能勾起本地人濃濃的鄉(xiāng)愁，又能憑借獨(dú)特的文化魅力，成為游客心馳神往的文旅打卡地，實(shí)現(xiàn)了歷史文化與市井煙火的再度精彩交融 。
上新街的華麗蛻變，既為濟(jì)南增添了一張亮麗的文化名片，也為城市的歷史街區(qū)保護(hù)與發(fā)展提供了成功范例。
當(dāng)暮色中的上新街，青磚黛瓦與現(xiàn)代霓虹交織成詩，當(dāng)游客在咖啡館里聆聽老濟(jì)南故事，當(dāng)年輕人在非遺工坊體驗(yàn)掐絲琺瑯，我們看到的不僅是一條街的煥新，更是一座城的文化自信與時(shí)代擔(dān)當(dāng)。
在這里，歷史不再是塵封的過往，時(shí)尚也有了深厚的文化根基，多元業(yè)態(tài)的繁榮，將推動著這座城市邁向更加美好的未來。