記者 辛圓

城市更新是擴大內(nèi)需、穩(wěn)增長的重要抓手。

財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部周二發(fā)布通知稱，2025年中央財政繼續(xù)通過定額補助支持部分城市實施城市更新行動，和去年相比，補貼的城市范圍和用途均有所擴大。

補助標(biāo)準(zhǔn)方面，通知提到，中央財政按區(qū)域?qū)嵤┏鞘懈滦袆映鞘薪o予定額補助。其中：東部地區(qū)每個城市補助總額不超過8億元，中部地區(qū)每個城市補助總額不超過10億元，西部地區(qū)每個城市補助總額不超過12億元，直轄市每個城市補助總額不超過12億元。

補貼范圍方面，通知提到，2025年，中央財政支持實施城市更新工作的范圍為大城市及以上城市，共評選不超過20個城市，主要向超大特大城市以及黃河、珠江等重點流域沿線大城市傾斜。

支持方向方面，通知提出，一是城市供排水、燃?xì)?、供熱等城市地下管網(wǎng)更新改造和經(jīng)濟集約型綜合管廊建設(shè)；二是城市生活污水處理“廠網(wǎng)一體”、城市生活污水管網(wǎng)全覆蓋樣板區(qū)建設(shè)等；三是生活垃圾分類處理、建筑垃圾治理、綜合桿箱、危舊橋梁、機械停車設(shè)施等市政基礎(chǔ)設(shè)施提升改造；四是歷史文化街區(qū)、老舊小區(qū)、口袋公園、綠地開放共享等既有片區(qū)更新改造，注重文化、旅游、餐飲、休閑娛樂等一體打造，加強消費型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

值得注意的是，界面新聞記者查詢發(fā)現(xiàn)，和去年相比，2025年城市更新的補貼范圍和支持方向均有所擴大。

2024年5月發(fā)布的的“24號文”提出，城市更新補貼重點向超大特大城市和長江經(jīng)濟帶沿線大城市傾斜。

用途范圍方面，24年主要是統(tǒng)籌推進城市地下管網(wǎng)和綜合管廊建設(shè)、污水管網(wǎng)“廠網(wǎng)一體”建設(shè)改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施補短板、老舊片區(qū)更新改造等4方面的重點工作，即城市更新重點樣板項目。2025年，除了樣板項目，通知明確了城市更新機制建設(shè)相關(guān)支出，包括項目儲備和生成機制、資金安排和籌措、用地保障和審批機制等。

根據(jù)通知部署，力爭通過3年探索，城市地下管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施水平明顯提升，生活污水收集處理效能進一步提高，老舊片區(qū)宜居環(huán)境建設(shè)取得明顯成效，形成可復(fù)制、可推廣的模式和經(jīng)驗。

廣東省住房政策研究中心首席研究員對界面新聞表示，這意味著，城市更新工作全面提速，重點是中央財政資金用在刀刃上，將急難愁盼的公共設(shè)施短板補上。同時，在模式上、吸引社會資本共同投入上，探索出共同出資、誰出資誰受益的模式，資金平衡的模式。

“更重要的是，城市基礎(chǔ)設(shè)施全面補短板后，將帶動數(shù)萬億的市場投資和消費，比如老舊小區(qū)提升類、完善類的改造，舊城區(qū)復(fù)興帶來的消費和文旅等?！崩钣罴伪硎?。