文 | 唐學(xué)菲
安徽首家，山姆超市會(huì)員店合肥經(jīng)開(kāi)店（以下簡(jiǎn)稱“合肥山姆超市”）終于要開(kāi)業(yè)了！
合肥山姆超市，總面積61721平方米，位處經(jīng)開(kāi)區(qū)天都路與繁華大道交口，靠近天都路公交站和大學(xué)城北地鐵站。近日，據(jù)合肥日?qǐng)?bào)、安徽交通廣播、合肥經(jīng)開(kāi)發(fā)布等媒體報(bào)道，合肥山姆超市定下了開(kāi)業(yè)時(shí)間，將于2025年4月中旬正式開(kāi)業(yè)。
此前，騰訊新聞報(bào)道，截至2025年1月底，山姆會(huì)員中國(guó)門店數(shù)量已達(dá)53家，覆蓋全國(guó)29個(gè)城市。今年，山姆還計(jì)劃在嘉興、合肥、武漢、中山和張家港等城市新開(kāi)5家門店。合肥山姆超市，是山姆合肥首店更是品牌在安徽的首店。
歷來(lái)，山姆超市在中國(guó)各大城市的開(kāi)業(yè)盛況都是火爆全網(wǎng)。
2024年11月18日，山姆超市紹興越城店開(kāi)業(yè)，據(jù)紹興本地寶報(bào)道，開(kāi)業(yè)當(dāng)天店內(nèi)涌入5萬(wàn)人次，一個(gè)月內(nèi)辦理了6萬(wàn)多張會(huì)員卡。
2024年12月26日，山姆超市晉江店開(kāi)業(yè)，這是山姆在中國(guó)縣級(jí)城市的第二家門店。據(jù)泉州本地寶報(bào)道，開(kāi)業(yè)當(dāng)天，現(xiàn)場(chǎng)火爆，上午8點(diǎn)多就有顧客排隊(duì)等待入場(chǎng)，顧客排隊(duì)入場(chǎng)時(shí)間長(zhǎng)達(dá)1.5小時(shí)，部分顧客甚至等待了近兩個(gè)小時(shí)才進(jìn)入店內(nèi)。
合肥山姆超市雖還未開(kāi)業(yè)，但已經(jīng)讓人期待其開(kāi)業(yè)后會(huì)引發(fā)怎樣的排隊(duì)火熱。目前，距離項(xiàng)目開(kāi)業(yè)僅剩2個(gè)月，合肥山姆超市現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展如何？
Sam's LOGO顯眼，外立面已顯、內(nèi)部施工進(jìn)行中
2月18日，合肥山姆超市施工現(xiàn)場(chǎng)：
周邊區(qū)位，以學(xué)校、工業(yè)園廠區(qū)和住宅為主，地段偏離市中心和商業(yè)聚集區(qū)。項(xiàng)目天都路一側(cè)，有安徽新聞出版學(xué)院、安徽佳園工業(yè)纖維有限公司；項(xiàng)目北海路一側(cè)，有安徽毅昌科技有限公司、合肥海景包裝制品有限公司；繁華大道一側(cè)，目前多在施工。
周邊人流，較為稀疏，多為本區(qū)域住戶和上班人群。
周邊交通，公共交通前往項(xiàng)目，目前公交較為方便，天都路公交站距離項(xiàng)目300米左右；地鐵距離較遠(yuǎn)，項(xiàng)目最近的地鐵站為大學(xué)城北站相隔2.9公里。
驅(qū)車前往，合肥山姆超市位于天都路與繁華大道交口，是合肥目前重要的東西交通主干道之一，貫穿城區(qū)多個(gè)區(qū)域。其中，繁華大道西起肥西縣，向東依次經(jīng)過(guò)經(jīng)開(kāi)區(qū)、包河區(qū)，最終連接巢湖市，是合肥市東西向交通的重要紐帶。
施工進(jìn)展，項(xiàng)目一圈圍擋，外來(lái)人員不讓進(jìn)。項(xiàng)目北海路一側(cè)小門可以看到，外立面已裝修完成，四面都掛上了Sam's的藍(lán)色大logo。
同時(shí)，項(xiàng)目里面有好幾臺(tái)挖掘機(jī)、以及大約二三十位施工人員，時(shí)不時(shí)發(fā)出轟鳴的聲音。
面向北海路這一側(cè)，合肥山姆超市設(shè)計(jì)了一處小廣場(chǎng)，露天環(huán)形走廊處幾位施工人員正在加緊進(jìn)度，周邊已經(jīng)鋪上了綠植，種上了樹(shù)木。
從項(xiàng)目外圍沒(méi)有圍擋的區(qū)域看進(jìn)去，合肥山姆超市內(nèi)部已平整，沒(méi)有看到腳手架等裝置，目測(cè)超市內(nèi)裝應(yīng)該也完成的差不多了。整體來(lái)看，以合肥山姆超市目前呈現(xiàn)的施工狀態(tài)和工期進(jìn)度，已經(jīng)進(jìn)入沖刺階段，4月中旬開(kāi)業(yè)時(shí)間上應(yīng)該足夠。
線上先行，山姆“極速達(dá)”已開(kāi)通
山姆會(huì)員商店作為沃爾瑪旗下的高端會(huì)員制倉(cāng)儲(chǔ)式超市，是全球領(lǐng)先的零售品牌之一。目前全球擁有超過(guò)800家門店，會(huì)員數(shù)量超過(guò)1億。
在中國(guó)，1996年山姆在深圳開(kāi)出中國(guó)首店，2016年開(kāi)始發(fā)展迅速，平均每年新開(kāi)5-6家店，截止2025年1月底已開(kāi)設(shè)53家門店，會(huì)員人數(shù)已逼近900萬(wàn)。
山姆超市以“會(huì)員制、高品質(zhì)、高性價(jià)比”的商業(yè)模式著稱，嚴(yán)格控制商品毛利率，據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，其毛利率通常保持在10%-15%之間。同時(shí)，與國(guó)內(nèi)大部分超市是賣東西不同，基于會(huì)員制超市的特點(diǎn)，山姆超市的盈利模式主要依賴于會(huì)員費(fèi)，通過(guò)提供獨(dú)家優(yōu)惠和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，吸引會(huì)員持續(xù)續(xù)費(fèi)。
值得關(guān)注的是，雖然商品種類涵蓋生鮮、食品、家居、電子產(chǎn)品等多個(gè)品類，但山姆超市SKU（庫(kù)存量單位）數(shù)量卻遠(yuǎn)低于普通超市，通常在4000種左右。其中進(jìn)口商品占比高達(dá)30%，差異化自身的國(guó)際化產(chǎn)品選擇。
目前，合肥山姆超市線下未開(kāi)，但是線上先行，早早就將目光投向了線上市場(chǎng)，提前布局合肥消費(fèi)者的“購(gòu)物車”，這也從側(cè)面印證了距離其正式開(kāi)業(yè)不遠(yuǎn)了。
2024年12月24日起，合肥山姆超市“極速達(dá)”在合肥正式開(kāi)通，前期配送服務(wù)覆蓋范圍包括包河區(qū)和蜀山區(qū)。2025年1月10日，合肥山姆超市瑤海、廬陽(yáng)兩座云倉(cāng)正式啟用，“極速達(dá)”配送服務(wù)增加合肥瑤海區(qū)和廬陽(yáng)區(qū)2個(gè)城區(qū)。
山姆“極速達(dá)”是山姆會(huì)員商店為滿足會(huì)員即時(shí)消費(fèi)需求而推出的線上配送服務(wù)，主打“精選商品，1小時(shí)送達(dá)”。
與線下門店“大包裝、量販?zhǔn)健钡匿N售模式不同，山姆“極速達(dá)”商品更注重小包裝和即時(shí)性，更符合家庭日常消費(fèi)需求。例如，新鮮蔬菜水果均采用小份包裝，方便小家庭購(gòu)買；網(wǎng)紅爆款商品如麻薯、瑞士卷等也推出了適合即時(shí)享用的規(guī)格。
值得一提的是，山姆“極速達(dá)”服務(wù)依托于山姆門店的前置倉(cāng)網(wǎng)絡(luò)。前置倉(cāng)通常選址在城市核心區(qū)域，能夠有效覆蓋周邊3-5公里范圍內(nèi)的消費(fèi)者，確保配送時(shí)效。
填補(bǔ)合肥會(huì)員制超市空白，安徽零售變革！
2022年，根據(jù)公開(kāi)報(bào)道，合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)與山姆會(huì)員店達(dá)成合作協(xié)議，標(biāo)志著合肥山姆超市正式落地合肥。2023年3月，根據(jù)合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)報(bào)道，項(xiàng)目正式開(kāi)工。
2024年6月28日，項(xiàng)目主體建筑封頂，進(jìn)入內(nèi)部裝修階段，同時(shí)開(kāi)始設(shè)備安裝和調(diào)試工作。2025年4月中旬，合肥山姆超市將正式開(kāi)業(yè)。
作為安徽和合肥首店，山姆超市對(duì)合肥乃至整個(gè)安徽零售意義重大。
一方面，合肥山姆超市，填補(bǔ)了合肥高端會(huì)員制超市的空白，更新了安徽零售市場(chǎng)的消費(fèi)模式和商業(yè)理念。
長(zhǎng)期以來(lái)，合肥的零售市場(chǎng)以傳統(tǒng)商超和百貨為主，雖然近年來(lái)涌現(xiàn)出一些精品超市和生鮮電商，但高端會(huì)員制超市領(lǐng)域一直處于空白狀態(tài)。山姆會(huì)員商店的入駐，直接為合肥消費(fèi)者帶來(lái)了變革性的商業(yè)消費(fèi)和選擇，更是安徽零售行業(yè)邁向高端化、品質(zhì)化的重要標(biāo)志。
另一方面，合肥山姆超市，將助力合肥商業(yè)消費(fèi)，并且豐富合肥商業(yè)地產(chǎn)品牌結(jié)構(gòu)層級(jí)。
近年來(lái)，山姆超市在中國(guó)持續(xù)掘金。早前，據(jù)中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)披露，2023年山姆中國(guó)銷售額已達(dá)843億元。2024年第三季度（截至2024年11月），據(jù)沃爾瑪財(cái)報(bào)顯示，山姆中國(guó)市場(chǎng)線上凈銷售額增長(zhǎng)25%，會(huì)員收入增長(zhǎng)22%。值得注意的是，這已經(jīng)是山姆在中國(guó)連續(xù)多個(gè)季度保持雙位數(shù)增長(zhǎng)。
基于此，合肥山姆超市開(kāi)業(yè)后的銷售額，值得期待。同時(shí)銷售額之上，合肥山姆超市是當(dāng)前城市商業(yè)地產(chǎn)格局再進(jìn)階。
2024年，合肥商業(yè)已經(jīng)迎來(lái)一波爆發(fā)。據(jù)戴德梁行統(tǒng)計(jì)，去年合肥共有8個(gè)購(gòu)物中心新入市，帶來(lái)超70萬(wàn)平新增供應(yīng)，如新糧倉(cāng)KUKU PARK、合肥壩上吾悅廣場(chǎng)、華潤(rùn)包河萬(wàn)象匯、龍湖高新天街、合肥杉杉奧萊、銀泰in77等等。
而未來(lái)空間更大的是，根據(jù)國(guó)務(wù)院批復(fù)《合肥市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，合肥作為能在未來(lái)十年后成為人口超千萬(wàn)的長(zhǎng)三角重要中心城市，與南京同為長(zhǎng)三角“雙強(qiáng)”，目前在人均商業(yè)面積、商業(yè)地產(chǎn)豐富度以及商業(yè)實(shí)力層級(jí)上，綜合實(shí)力仍然任重而道遠(yuǎn)。
類似山姆等優(yōu)質(zhì)的外來(lái)商業(yè)品牌，進(jìn)駐合肥拿地或者是開(kāi)出項(xiàng)目，對(duì)合肥來(lái)說(shuō)，一方面能夠提升城市形象，成為城市的地標(biāo)性建筑，提高城市的知名度；另一方面，可以推動(dòng)城市更新，改善城市面貌，有助于城市空間的商業(yè)化拓展。
不過(guò)，山姆入駐合肥，機(jī)遇之外、挑戰(zhàn)并存。
首先，會(huì)員制超市合肥“試水”。合肥山姆超市作為合肥會(huì)員制超市“第一個(gè)吃螃蟹的人”，本地消費(fèi)者對(duì)會(huì)員制超市的認(rèn)知度和接受度還有待市場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)證。
其次，周邊商圈競(jìng)爭(zhēng)。近距離來(lái)看，合肥山姆超市所處經(jīng)開(kāi)區(qū)的具體位置，目前周邊以工廠和住宅為主，大型和成熟商業(yè)稀缺，商業(yè)氛圍較為單薄。遠(yuǎn)距離看，5公里左右，毗鄰合肥政務(wù)區(qū)天鵝湖商圈，萬(wàn)象城、銀泰in77等合肥標(biāo)桿商業(yè)坐鎮(zhèn)，對(duì)項(xiàng)目周邊的消費(fèi)人群會(huì)有一定的客流吸引。
當(dāng)然，無(wú)論合肥山姆超市后續(xù)實(shí)戰(zhàn)成績(jī)?nèi)绾?，?duì)于合肥消費(fèi)者的新鮮感和首店經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，當(dāng)下市場(chǎng)下其開(kāi)業(yè)萬(wàn)眾期待以及關(guān)注度和話題度高居不下，合肥山姆超市已經(jīng)“未開(kāi)先火”。