文｜維度新聞

近日，為進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員運用網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布信息、承攬業(yè)務(wù)的相關(guān)規(guī)定，哈爾濱市住建局下發(fā)了《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺信息發(fā)布有關(guān)事宜的通知》?！锻ㄖ芬螅瑖澜l(fā)布零首付、低首付等廣告信息；同時，各房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺按照“誰運營誰負責”的原則，發(fā)現(xiàn)通過互聯(lián)網(wǎng)平臺制作、發(fā)布、傳播涉房虛假不實信息或不良言論等行為的，應(yīng)當立即采取暫?；蛘呦拗破浒l(fā)布房源信息等措施。

嚴禁“零首付、低首付”等廣告信息

《通知》要求，要嚴格審核發(fā)布房源信息。房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺應(yīng)嚴格審核發(fā)布的房源信息，嚴禁發(fā)布未經(jīng)房源核驗的房源信息，特別是保障性住房的房源信息定期維護所發(fā)布的房源信息，及時整合重復的房源信息。

同時，加強個人信息保護，對收集的用戶信息嚴格保密，不得泄露給第三方；各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員對外發(fā)布房地產(chǎn)信息時必須符合黨和國家大政方針，符合法律法規(guī)要求，符合政府的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。

此外，嚴禁發(fā)布零首付、低首付、代辦未取得不動產(chǎn)權(quán)證的房屋交易、代理交易征收動遷房屋房票等違法違規(guī)廣告信息。堅決抵制發(fā)布曲解房地產(chǎn)政策、學區(qū)房炒作、惡意評價房地產(chǎn)樓盤項目、捏造房產(chǎn)漲跌、以偏概全唱衰房地產(chǎn)價格等制造購房恐慌情緒等信息；哈爾濱市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會充分發(fā)揮行業(yè)自律、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)等方面的作用，成立互聯(lián)網(wǎng)自媒體專業(yè)委員會，制定互聯(lián)網(wǎng)自媒體創(chuàng)作者的行業(yè)規(guī)范和自律公約，結(jié)合實際情況，適時在全行業(yè)發(fā)出倡導。

發(fā)布存量房買賣房源信息從業(yè)人員需實名登記

《通知》提出，房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺應(yīng)按照“誰運營誰負責”的原則，對申請進入平臺發(fā)布存量房買賣房源信息的經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員相關(guān)信息進行核驗，確保經(jīng)紀機構(gòu)已完成備案，從業(yè)人員已完成實名登記。發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)視頻及進行房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容直播時，必須在短視頻及直播畫面標注從業(yè)機構(gòu)備案編碼及人員備案編碼。嚴禁被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法失信、失信被執(zhí)行人名單的經(jīng)紀機構(gòu)和從業(yè)人員發(fā)布信息。

《通知》強調(diào)，各經(jīng)紀機構(gòu)要加強所屬從業(yè)人員網(wǎng)絡(luò)行為監(jiān)督管理，對從業(yè)人員運用抖音、快手等網(wǎng)絡(luò)傳播平臺發(fā)布的信息，要加強內(nèi)容審核和把關(guān)。各房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺按照“誰運營誰負責”的原則，發(fā)現(xiàn)通過互聯(lián)網(wǎng)平臺制作、發(fā)布、傳播涉房虛假不實信息或不良言論等行為的，應(yīng)當立即采取暫?；蛘呦拗破浒l(fā)布房源信息等措施，并及時告知房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會，情節(jié)嚴重的，要向行業(yè)主管部門報告，由主管部門依法依規(guī)進行處置。