融創(chuàng)中國1月23日晚間公告，于2025年1月23日，集團與長城投資基金、長城風(fēng)險資產(chǎn)盤活投資中心、中信信托、中信金融資產(chǎn)及陽光壹佰置業(yè)簽訂有限合伙協(xié)議等相關(guān)協(xié)議，據(jù)此，長城風(fēng)險資產(chǎn)盤活投資中心作為優(yōu)先級有限合伙人擬向有限合伙企業(yè)現(xiàn)金出資不超過人民幣24.76億元，其中，原則上①不超過人民幣13.26億元將主要用于重慶灣項目的開發(fā)建設(shè)及可能影響重慶灣項目開發(fā)等問題的資金需求，及②不低于人民幣11.5億元（實際以長城風(fēng)險資產(chǎn)盤活投資中心最終收購的金額為準）將用于購買中信信托持有的中間級有限合伙份額。中信信托以中信信托管理的信托計劃對項目公司的債權(quán)約人民幣50億元作價約人民幣31.74億元認購中間級有限合伙份額。中信金融資產(chǎn)以其對于項目公司的債權(quán)認購劣后級有限合伙份額。陽光壹佰置業(yè)以其對于項目公司的債權(quán)或現(xiàn)金出資認購劣后級有限合伙份額。集團以其對于項目公司的債權(quán)及持有的項目公司部分股權(quán)認購劣后級有限合伙份額。
重慶灣項目位于中國重慶兩江交匯核心區(qū)位，主要包括住宅及商業(yè)，其未開發(fā)地塊總建筑面積約為100萬平方米。交易事項通過對重慶灣項目現(xiàn)有債務(wù)進行重組解決了項目相關(guān)債務(wù)問題，提升了項目價值且為項目提供后續(xù)開發(fā)建設(shè)所需資金，盤活了本集團優(yōu)質(zhì)項目。