界面新聞?dòng)浾?| 牛其昌

年關(guān)將至，“國(guó)產(chǎn)葡萄酒一哥”張?jiān)（000869.SZ）打算出售資產(chǎn)增厚業(yè)績(jī)。不過(guò)，盡管此次出讓可以為公司帶來(lái)超2億元的補(bǔ)償款，但距離完成今年不低于47億元的營(yíng)收目標(biāo)似乎還有很長(zhǎng)一段距離。

12月26日晚間，張?jiān)發(fā)布關(guān)于處置部分葡萄基地的公告稱，公司擬與萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府、萊州市驛道鎮(zhèn)人民政府簽署《補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府、萊州市驛道鎮(zhèn)人民政府以評(píng)估值2.21億元作為對(duì)價(jià)（補(bǔ)償款）受讓公司朱橋葡萄基地。上述補(bǔ)償款項(xiàng)在扣除支付給農(nóng)戶及集體資產(chǎn)補(bǔ)償款1961.87萬(wàn)元后，公司實(shí)際獲得補(bǔ)償款為2.02億元。

據(jù)悉，本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，已經(jīng)本公司董事會(huì)審議通過(guò)，無(wú)需提交股東大會(huì)審批。

增值率達(dá)150%

具體從此次交易標(biāo)的來(lái)看，朱橋葡萄基地位于萊州市朱橋鎮(zhèn)東南部，距離萊州市約25公里；2012年進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，2013年開(kāi)始建園，種植面積4770.51畝，賬面資產(chǎn)凈值約7231.47萬(wàn)元。

值得一提的是，根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)以今年11月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，朱橋葡萄基地的資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為2.21億元，評(píng)估增值率達(dá)179%。

其中，葡萄種植配套設(shè)備及設(shè)施評(píng)估額為2943.62萬(wàn)元，增值率高達(dá)850%；生物資產(chǎn)的評(píng)估額為1.72億元，增值率為150%。

對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，《補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》顯示，甲方張?jiān)在租賃土地進(jìn)行了投資投入，種植了葡萄等農(nóng)作物，投資建設(shè)了看護(hù)房、水利設(shè)施、道路、圍墻等生產(chǎn)設(shè)施。基于租賃土地的甲方投資、集體資產(chǎn)及種植戶資產(chǎn)，同意萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府委托有資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評(píng)估，三方同意按照上述評(píng)估報(bào)告確認(rèn)的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

談及此次交易的影響，張?jiān)表示：

1、目前煙臺(tái)地區(qū)優(yōu)質(zhì)葡萄原料供應(yīng)充足，可以為公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)持續(xù)提供可靠的原料保障。本次交易不會(huì)對(duì)公司正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)造成不利影響，有利公司進(jìn)一步優(yōu)化葡萄基地布局，公司將繼續(xù)在煙臺(tái)地區(qū)有序發(fā)展優(yōu)質(zhì)葡萄基地，更好地滿足市場(chǎng)對(duì)中高檔產(chǎn)品需要。

2、所有交易對(duì)手方資信狀況良好，具有良好的履約能力，不會(huì)因本次交易無(wú)法履約而對(duì)公司造成損失，亦不存在損害公司及股東權(quán)益的其他情形。公司將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，預(yù)計(jì)本年度可實(shí)現(xiàn)收益約1億元，具體會(huì)計(jì)處理及相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以公司年報(bào)審計(jì)師的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

3、本次交易完成后，不會(huì)產(chǎn)生關(guān)聯(lián)人同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

尚有25億缺口

盡管此次交易能給張?jiān)帶來(lái)超2億元的補(bǔ)償款，預(yù)計(jì)本年度可實(shí)現(xiàn)收益約1億元，但基于前三季度表現(xiàn)來(lái)看，當(dāng)前業(yè)績(jī)距離公司年初制定的不低于47億元的營(yíng)收目標(biāo)還相距甚遠(yuǎn)。

今年前三季度，國(guó)內(nèi)葡萄酒市場(chǎng)持續(xù)探底，張?jiān)營(yíng)收、凈利雙降。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1至9月，國(guó)內(nèi)葡萄酒產(chǎn)量累計(jì)約為8.5萬(wàn)千升，同比下降8.6%。其中，9月國(guó)內(nèi)葡萄酒產(chǎn)量當(dāng)期值約為1.1萬(wàn)千升，同比下降21.4%，均低于2022年9月和2023年9月同期產(chǎn)量。整體來(lái)看，近三年9月同期，國(guó)內(nèi)葡萄酒產(chǎn)量當(dāng)期值和累計(jì)值均呈下降走勢(shì)。

對(duì)應(yīng)張?jiān)三季報(bào)來(lái)看，公司前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)收21.97億元，同比下降21.56%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)僅2.24億元，同比下降47.25%，創(chuàng)下公司自2005年以來(lái)的同期新低。

張?jiān)給出的解釋是，“近幾年受各種因素共同影響，國(guó)內(nèi)葡萄酒市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，加之受其他優(yōu)勢(shì)酒種擠壓日趨嚴(yán)重，葡萄酒消費(fèi)量持續(xù)下滑，大量葡萄酒生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)虧損進(jìn)一步加大，甚至部分葡萄酒企業(yè)被市場(chǎng)淘汰，目前尚無(wú)行業(yè)反轉(zhuǎn)的明顯跡象”。

對(duì)于國(guó)內(nèi)葡萄酒市場(chǎng)，界面新聞此前曾致電張?jiān)證券事務(wù)部，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“總的來(lái)看還是比較困難，現(xiàn)在還看不出好轉(zhuǎn)的跡象”。

根據(jù)張?jiān)限制性股票激勵(lì)計(jì)劃以及2023年財(cái)報(bào)中披露的業(yè)績(jī)目標(biāo)，今年的營(yíng)收目標(biāo)是不低于47億元，且將主營(yíng)業(yè)務(wù)成本及三項(xiàng)期間費(fèi)用控制在37億元以下。

如今來(lái)看，張?jiān)今年前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)收不足22億元，要想完成全年47億元目標(biāo)，四季度營(yíng)收需達(dá)到25億元，在如今的大環(huán)境之下簡(jiǎn)直猶如天方夜譚。

不過(guò)值得一提的是，去年張?jiān)也是通過(guò)“四季度沖刺”才壓哨完成首年股權(quán)激勵(lì)的業(yè)績(jī)考核目標(biāo)。然而，轉(zhuǎn)年來(lái)到今年一季度，張?jiān)業(yè)績(jī)卻同比大幅下降，這也一度引發(fā)了投資者對(duì)于公司調(diào)節(jié)業(yè)績(jī)的質(zhì)疑。

截至去年上半年末，張?jiān)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收19.67億元，較全年43.30億元的營(yíng)收目標(biāo)完成率僅45%。而得益于四季度業(yè)績(jī)爆發(fā)，公司才壓哨完成全年業(yè)績(jī)目標(biāo)（43.85億元）。

對(duì)此，張?jiān)董事兼總經(jīng)理孫健回應(yīng)稱，“這個(gè)反差首先可能更多地反映了市場(chǎng)真實(shí)的現(xiàn)狀，因?yàn)榻衲晔袌?chǎng)行情確實(shí)比較差”。

對(duì)于營(yíng)收數(shù)據(jù)的真實(shí)性問(wèn)題，孫健強(qiáng)調(diào)，“可以肯定地說(shuō)，我們所有的經(jīng)銷商業(yè)務(wù)都是把錢收到賬上，然后再啟動(dòng)發(fā)貨，貨離開(kāi)我們倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候，仍然不開(kāi)發(fā)票。要在貨物得到了經(jīng)銷商簽收、實(shí)現(xiàn)了貨權(quán)的轉(zhuǎn)移這一刻以后，才能夠開(kāi)具發(fā)票，我們嚴(yán)格按照這個(gè)制度來(lái)執(zhí)行”。