2024年12月9日重要會(huì)議召開，除“更積極的財(cái)政政策”和“適度寬松的貨幣政策”對(duì)地產(chǎn)行業(yè)形成支撐以外，會(huì)議強(qiáng)調(diào)要“穩(wěn)住樓市股市”，地產(chǎn)板塊預(yù)期有望上行。

12月10日，A股市場(chǎng)高開低走。地產(chǎn)指數(shù)成份股中，新城控股漲4.45%，大悅城漲2.41%，萬(wàn)科A漲2.11%。房地產(chǎn)ETF（159768）市場(chǎng)熱度較高，溢價(jià)交易頻現(xiàn)，盤中獲得4000萬(wàn)份凈申購(gòu)。

房地產(chǎn)ETF（159768）跟蹤指數(shù)聚焦龍頭房企，僅有12只成份股，前十大成份股占比94%，銳度和彈性較為鮮明。

中金公司表示，會(huì)議對(duì)樓市表述延續(xù)“止跌回穩(wěn)”取態(tài)，宏觀政策表述更為積極。本次會(huì)議提出“穩(wěn)住樓市股市”，整體延續(xù)9月政治局會(huì)議[2]“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”的取態(tài)；但宏觀政策方面提出了“更加積極的財(cái)政政策”、“適度寬松的貨幣政策”、“加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)”、“大力提振消費(fèi)”的積極表述?？紤]到當(dāng)前樓市面臨的根本問題是居民收入預(yù)期和房?jī)r(jià)預(yù)期走弱背景下的購(gòu)房需求萎縮問題，積極的宏觀政策與樓市穩(wěn)定政策配套有望在一定程度上緩解這一問題，建議持續(xù)觀察后續(xù)具體政策措施的跟進(jìn)。

相關(guān)產(chǎn)品：房地產(chǎn)ETF（159768）