界面新聞?dòng)浾?| 王婷婷

界面新聞編輯 | 李慎

四年前，中國(guó)鐵建股份有限公司（下稱中國(guó)鐵建）前董事長(zhǎng)陳奮健墜樓身亡，曾引發(fā)熱議。近期，中國(guó)鐵建投資集團(tuán)有限公司（中國(guó)鐵建全資子公司）黨委常委、副總經(jīng)理馬建軍，也被傳墜樓身亡。

一周前，網(wǎng)上傳出一則“馬建軍墜樓”的消息。界面新聞多方核實(shí)確認(rèn)，該消息屬實(shí)，“是十幾天前的事”。目前尚不清楚確切的墜樓原因，“可能是抑郁癥，跟更換領(lǐng)導(dǎo)引發(fā)的問(wèn)責(zé)追責(zé)有關(guān)”。

一名中國(guó)鐵建地產(chǎn)內(nèi)部人士向界面新聞?dòng)浾弑硎?，馬建軍是中國(guó)鐵建投資的“三把手”，已經(jīng)不是地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)了，所以不清楚具體情況。

界面新聞查閱信息發(fā)現(xiàn)，馬建軍的個(gè)人微信朋友圈近一個(gè)月都未有更新，其個(gè)性簽名仍顯示著“資源共享、跨界聯(lián)盟、互利共贏”十二個(gè)字。

另外，中國(guó)鐵建投資官網(wǎng)上“公司領(lǐng)導(dǎo)”一欄，已沒(méi)有馬建軍的名字。在此之前，馬建軍名列第三位，在黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)李衛(wèi)華和總經(jīng)理、黨委副書(shū)記、董事許玉和之后。

11月28日上午，界面新聞致電中國(guó)鐵建投資總部核實(shí)信息，前臺(tái)工作人士表示，“不清楚馬總是出差去了還是怎樣，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)墜樓身亡的事情，也不記得最近一次見(jiàn)他是在什么時(shí)候。”

公開(kāi)資料顯示，馬建軍最近一次公開(kāi)活動(dòng)是在10月15日，他陪同中國(guó)鐵建投資的領(lǐng)導(dǎo)參加了中國(guó)鐵建華南總部大廈的項(xiàng)目調(diào)研。

公開(kāi)資料顯示，馬建軍今年49歲，中共黨員，中南大學(xué)碩士畢業(yè)，高級(jí)工程師。1998年7月開(kāi)始參加工作，隨后十年間，他在中鐵十六局集團(tuán)及其下屬公司出任多個(gè)職位。

馬建軍是一名資深的建筑地產(chǎn)人。2007年，中鐵建開(kāi)始向建筑工程的上下游延伸，將中鐵建設(shè)的兩個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目剝離，組建中鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，并于當(dāng)年更名為中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)，次年馬建軍便進(jìn)入中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)工作。

2008年3月-2010年3月，馬建軍擔(dān)任中國(guó)鐵建地產(chǎn)集團(tuán)市場(chǎng)發(fā)展部副部長(zhǎng)、綜合管理部部長(zhǎng)，中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)貴州中泓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理。

在中鐵建地產(chǎn)，馬建軍的成績(jī)主要是參與了公司在華東區(qū)域的開(kāi)拓，至今被認(rèn)為是華東區(qū)域發(fā)展史上的關(guān)鍵人物。

2010年2月，中國(guó)鐵建地產(chǎn)以28.06億元競(jìng)得杭汽發(fā)鑄造車間地塊。當(dāng)年3月，馬建軍開(kāi)始出任中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)浙江京城執(zhí)行董事、總經(jīng)理，操盤(pán)多個(gè)高品質(zhì)明星項(xiàng)目，比如杭州中國(guó)鐵建·國(guó)際城、中國(guó)鐵建·江南國(guó)際城等項(xiàng)目。

2013年，馬建軍在杭州提出“生活家-筑家，更懂生活”品牌理念。2016年，中國(guó)鐵建地產(chǎn)成立華東區(qū)域公司，統(tǒng)籌華東運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)，馬建軍擔(dān)任執(zhí)行董事。在當(dāng)時(shí)，中國(guó)鐵建地產(chǎn)華東公司統(tǒng)籌上海、浙江、江蘇、安徽、河南、江西五省一市。

2016年，中國(guó)鐵建地產(chǎn)華東公司成立第一年，便實(shí)現(xiàn)銷售破百億、回款破百億、投資拿地破百億戰(zhàn)略目標(biāo)；2017年，公司業(yè)績(jī)?cè)偕吓_(tái)階，合計(jì)完成銷售金額同比增長(zhǎng)187%。

11月27日，熟悉馬建軍的一名業(yè)內(nèi)人士告訴界面新聞，“我印象中的老馬（馬建軍）是蠻有情懷的一個(gè)人，他做中鐵建地產(chǎn)華東區(qū)首時(shí)，還提出了‘會(huì)飛的大象’?！?/p>

2018年，馬建軍從戰(zhàn)略性高度，總結(jié)提出“圓錐體投資”理念，同年啟動(dòng)了“飛象計(jì)劃”。

對(duì)于“飛象計(jì)劃”，馬建軍曾在接受媒體采訪時(shí)解釋稱：指的是要以快速周轉(zhuǎn)的開(kāi)發(fā)策略、精準(zhǔn)的全國(guó)布局及匠心筑造精品的理念在市場(chǎng)上揚(yáng)名立萬(wàn)。光有規(guī)模不行，還要快。

在華東區(qū)域工作了10年后，2020年，馬建軍在央企干部序列里邁出了關(guān)鍵一步。這一年，中國(guó)鐵建組建了一家新的二級(jí)子公司，即中鐵建城市開(kāi)發(fā)有限公司，主要負(fù)責(zé)城市運(yùn)營(yíng)、城市更新、舊城改造等。當(dāng)年4月，馬建軍擔(dān)任中鐵建城市開(kāi)發(fā)有限公司董事、總經(jīng)理，成為一名廳級(jí)干部。

據(jù)界面新聞了解，中鐵建城發(fā)成立注冊(cè)半年時(shí)間有余，已先后拿下溫州鹿城集新未來(lái)社區(qū)、麗水燈塔社區(qū)及寧波總部基地三個(gè)項(xiàng)目，全年投資及協(xié)同業(yè)務(wù)總額超300億元。

在中鐵建城發(fā)，馬建軍又提出了“未來(lái)社區(qū)”的概念。首先，未來(lái)社區(qū)是區(qū)分于傳統(tǒng)住區(qū)的“城市細(xì)胞”。其次，未來(lái)社區(qū)是一座城市的“配套單元”。再則，未來(lái)社區(qū)是與智慧城市相對(duì)應(yīng)的“城市社區(qū)”。

2021年6月，馬建軍又多了一個(gè)頭銜，擔(dān)任中國(guó)鐵建股份有限公司華東區(qū)域總部執(zhí)行總經(jīng)理，同時(shí)依然兼任中鐵建城市開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理。

2024年，馬建軍出任中國(guó)鐵建投資集團(tuán)有限公司黨委常委、副總經(jīng)理，直至近期傳出墜亡的消息。

上述熟悉馬建軍的業(yè)內(nèi)人士稱，馬建軍屬于老的“中鐵線”，業(yè)務(wù)很強(qiáng)，很早就帶出了一批兵。

公開(kāi)資料顯示，今年中國(guó)鐵建領(lǐng)導(dǎo)層經(jīng)歷了人事變動(dòng)。

5月20日，根據(jù)中國(guó)鐵建股份有限公司任免通知，免去高治雙的中國(guó)鐵建投資集團(tuán)黨委書(shū)記、常委、委員職務(wù)；同時(shí)，免去高治雙的中國(guó)鐵建投資集團(tuán)董事長(zhǎng)、董事職務(wù)。

6月26日，中國(guó)鐵建投資集團(tuán)在北京總部召開(kāi)干部大會(huì)，決定李衛(wèi)華擔(dān)任投資集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)?，不再擔(dān)任總經(jīng)理職務(wù)；同時(shí)，聘任許玉和為總經(jīng)理。

鐵建投資于2011年5月在北京成立，2014年注冊(cè)地遷址珠海橫琴。其主要業(yè)務(wù)包括基礎(chǔ)設(shè)施工程承包和城市綜合開(kāi)發(fā)。

其中，基礎(chǔ)設(shè)施工程承包業(yè)務(wù)和城市綜合開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)是公司營(yíng)業(yè)收入的主要來(lái)源。此外，公司還積極拓展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，尤其在長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀等城市群進(jìn)行布局。

值得一提的是，2020年8月16日，中國(guó)鐵建前董事長(zhǎng)陳奮健墜樓身亡，官方?jīng)]有通報(bào)具體原因。