11月25日有媒體報道稱，新加坡凱德擬18億元出售上海浦發(fā)大廈。對此，界面新聞記者向凱德求證，凱德官方對該交易傳聞予以否認(rèn)，表示相關(guān)報道并不屬實。
上述媒體引述知情人士的話稱，凱德集團與AEW集團旗下基金近期正在就出售上海浦發(fā)大廈的項目進行磋商。根據(jù)雙方協(xié)議，凱德集團和AEW將以18億元的價格出售位于陸家嘴核心商圈的上海浦發(fā)大廈約70%面積。
凱德方面向界面新聞記者表示，上述消息不屬實，凱德對于中國市場的承諾是不變的，仍然致力于繼續(xù)發(fā)展中國業(yè)務(wù)。
對于在中國市場未來的發(fā)展計劃，凱德表示，在中國的發(fā)展策略重點是人民幣募資，加快發(fā)展人民幣基金業(yè)務(wù)，進一步擴大國內(nèi)投資者基礎(chǔ)，并通過在投資組合及基金中小比例持股，持續(xù)擴大資管規(guī)模，同時發(fā)揮凱德在不動產(chǎn)資管及運營方面的能力，為投資者帶來可持續(xù)回報。
在投資策略和方向上，凱德表示將基于宏觀趨勢，計劃進一步加強在旅宿、私募信貸、特殊機會、物流、自助倉儲、數(shù)據(jù)中心及可再生能源等領(lǐng)域的投入。
記者注意到，凱德剛于11月22日在新加坡舉行了投資者溝通會，介紹了公司的轉(zhuǎn)型進展和未來發(fā)展計劃。凱德投資表示，公司目標(biāo)是到2028年將其基金資產(chǎn)管理規(guī)模（funds under management, 簡稱“FUM”）翻倍至2,000億新元，并力爭到2028-2030年將經(jīng)營利潤提高兩倍以上，超過10億新元，其中60%-70%將來自于四個費用收入業(yè)務(wù)（FRB）。
根據(jù)公開資料，自2021年以來，凱德投資共回收資本240 億新元，其中有110億新元來自中國。布局上，凱德在中國一二線城市有多筆投資，如2021年凱德投資旗下的凱德中國信托以16.834億元向非關(guān)聯(lián)第三方收購位于上海、昆山、武漢和成都的四個優(yōu)質(zhì)物流資產(chǎn)。2022年凱德20.37億收購北京東三環(huán)博瑞大廈。2023年凱德投資中國產(chǎn)業(yè)園核心型人民幣基金II期收購位于上海楊浦區(qū)五角場商圈的尚浦中心。同年，凱德投資設(shè)立凱德中國特殊機會伙伴計劃，收購了北京蘇寧生活廣場和廣東佛山的一個優(yōu)質(zhì)物流項目。
公開資料顯示，上海浦發(fā)大廈竣工于2002年，物業(yè)級別為甲級寫字樓，占地面積約6900平方米，總建筑面積超70000平方米，樓層總數(shù)為36層，地上為寫字樓、商業(yè)，地下為停車場。2019年，凱德從海航集團手中購得該大樓股權(quán)，當(dāng)時該項目的評估價約為25億元。