一江碧水穿城過(guò)，十里青山半入城。今天，坐擁云山珠水的白云區(qū)，因一場(chǎng)盛大的房博會(huì)受到全城關(guān)注。

此次盛會(huì)，以“宜居優(yōu)選·心馳白云”為主題，在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、白云區(qū)人民政府的指導(dǎo)下，由白云區(qū)住房建設(shè)和交通局、廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、白云區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)手在設(shè)計(jì)之都設(shè)計(jì)殿堂戶外廣場(chǎng)舉辦。

廣州市白云區(qū)委書(shū)記何鏡清、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)李朝暉、廣州市白云區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)王曉杰、廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)陸毅、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)業(yè)管理處處長(zhǎng)林冀東、廣州市白云區(qū)住房建設(shè)和交通局局長(zhǎng)李碩銘、白云區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)程秀忠等重要領(lǐng)導(dǎo)嘉賓，以及諸多房企代表、地產(chǎn)專家、媒體代表等共逾百人出席了此次房博會(huì)的開(kāi)幕儀式。

與會(huì)人士普遍認(rèn)為，此次房博會(huì)彰顯了政府主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)和參展企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，有利穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，提振消費(fèi)信心，釋放消費(fèi)潛力，激發(fā)市場(chǎng)活力，更能讓消費(fèi)者直觀地感受到白云區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃生機(jī)和強(qiáng)勁動(dòng)力，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求，助力廣州加快建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市具有非常重要的意義。

中國(guó)領(lǐng)軍智慧城區(qū) 白云區(qū)域價(jià)值彰顯

近年來(lái)，白云區(qū)持續(xù)堅(jiān)定不移地推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，著力優(yōu)化城市功能布局，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)“一園兩城三都四區(qū)”，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)第一，制造業(yè)當(dāng)家，高質(zhì)量構(gòu)建千億支撐、百億引領(lǐng)未來(lái)持續(xù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

廣州市白云區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)王曉杰表示，白云區(qū)作為廣州市面積最大的中心城區(qū)、人口最多、最富有發(fā)展活力中心城區(qū)之一，擁有區(qū)位優(yōu)勢(shì)好、發(fā)展空間大、生態(tài)環(huán)境優(yōu)、文化底蘊(yùn)深、市場(chǎng)活力足等多重優(yōu)勢(shì)，是宜居宜業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的首選之地。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)李朝暉同時(shí)表示，白云區(qū)坐擁廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)、廣州白云站、廣州火車站、廣州國(guó)際港四大交通樞紐，連續(xù)7年入選全國(guó)綜合實(shí)力、投資潛力百?gòu)?qiáng)區(qū)，連續(xù)5年獲評(píng)“中國(guó)領(lǐng)軍智慧城區(qū)”。今年前三季度，白云區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值為 2086.30億元 , 同比增長(zhǎng)5.1%。

王曉杰透露，目前白云全區(qū)四上企業(yè)突破5000家，擁有全國(guó)首家國(guó)家地方共建新型儲(chǔ)能創(chuàng)新中心，以及華為、南航、歐派等龍頭企業(yè)。

在定位方面，白云區(qū)高瞻遠(yuǎn)矚，聚焦“國(guó)際樞紐門(mén)戶、山水智慧城區(qū)”，強(qiáng)化港產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)、國(guó)際商貿(mào)中心承載區(qū)等核心功能，著力打造高質(zhì)量發(fā)展中心城區(qū)。

廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)陸毅認(rèn)為，白云區(qū)加速推動(dòng)從“城市樞紐”向“樞紐城市”躍升，為廣州建設(shè)出新出彩的中心型世界城市打開(kāi)全新局面，正崛起為國(guó)際交往中心、城市樞紐門(mén)戶、總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)、宜居新城。

房地產(chǎn)呈較強(qiáng)韌性 優(yōu)質(zhì)配套資源 自帶流量

在房博會(huì)上，與會(huì)市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓，對(duì)白云區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)以及區(qū)域配套給與高度肯定。

王曉杰表示，今年10月份以來(lái)，一手房網(wǎng)簽日均在3000平方米以上，充分體現(xiàn)白云區(qū)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的深厚積累?！坝嘘P(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，白云區(qū)商品房多以白云本土人購(gòu)買(mǎi)為主，這再次體現(xiàn)白云區(qū)人口多，在房地產(chǎn)市場(chǎng)有自帶流量?jī)?yōu)勢(shì)。”

李朝暉透露，隨著各項(xiàng)利好政策效應(yīng)的相繼釋放，房地產(chǎn)行業(yè)總體止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)初現(xiàn)，有望逐步走出調(diào)整周期的底部區(qū)域，有序地回歸正常的運(yùn)行軌道。“今年1-10月份，白云區(qū)新建商品房銷售面積96萬(wàn)平方米，同比增速21%，全市排名第一，呈現(xiàn)較強(qiáng)韌性。”

廣州市白云區(qū)住房建設(shè)和交通局局長(zhǎng)李碩銘表示，白云區(qū)城市軌道交通里程在逐年增加，轄內(nèi)已經(jīng)開(kāi)通運(yùn)營(yíng)2號(hào)線、3號(hào)線等6條城市軌道，交通總里程88.5公里，站點(diǎn)35個(gè)，在建的城軌交通包括了11號(hào)線、12號(hào)線等8條路線，總里程是141公里，新增站點(diǎn)預(yù)計(jì)有37個(gè)，總里程和站點(diǎn)數(shù)均居全市各區(qū)之最。

廣州市白云區(qū)教育局副局長(zhǎng)何美麗表示，白云是教育大區(qū)，廣州10個(gè)學(xué)生中就有2個(gè)是白云區(qū)的學(xué)生。目前，白云學(xué)校有670所，包括中小學(xué)幼兒園，還有省市屬的省實(shí)、鐵一等等名校，用8個(gè)字來(lái)形容白云教育，就是“資源豐富、名校林立”。

目前，白云轄區(qū)內(nèi)有廣州中醫(yī)藥大學(xué)、廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)、南方醫(yī)科大學(xué)等眾多高等院校，世界技能大賽白云區(qū)選手獲金牌數(shù)量連續(xù)兩屆居全市第一。同時(shí)，廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)、廣州市鐵一中學(xué)、培英等省市名校和教科研機(jī)構(gòu)在白云開(kāi)辦多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

廣州市白云區(qū)衛(wèi)生健康局副局長(zhǎng)蔣韜表示，對(duì)標(biāo)高質(zhì)量發(fā)展中心城區(qū)的要求，白云區(qū)不斷優(yōu)化自身醫(yī)療衛(wèi)生資源配置，高水平的醫(yī)療衛(wèi)生健康項(xiàng)目都在穩(wěn)步推進(jìn)。同時(shí)，白云致力于數(shù)字化轉(zhuǎn)型，數(shù)字賦能，推動(dòng)互聯(lián)互通，健康白云邁向更高的水平。

目前，白云區(qū)聚集了南方醫(yī)院白云分院、南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院、廣州中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院、廣東三九腦科醫(yī)院、廣州市第八人民醫(yī)院、南部戰(zhàn)區(qū)總醫(yī)院白云院區(qū)、廣東省人民醫(yī)院白云院區(qū)（在建）等共1302間醫(yī)療機(jī)構(gòu)，其中三級(jí)醫(yī)院21間（含三甲醫(yī)院2間），二級(jí)醫(yī)院28間，一級(jí)醫(yī)院24間。

其中，南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院獲評(píng)復(fù)旦版中國(guó)醫(yī)院排行榜最高等級(jí)A++++。

王曉杰表示，白云區(qū)著力提升教育醫(yī)療服務(wù)水平，以人民為中心，優(yōu)化醫(yī)療衛(wèi)生資源配置，推動(dòng)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展，打造高品質(zhì)低成本生活環(huán)境。目前全區(qū)基本實(shí)現(xiàn)一街一中心醫(yī)療衛(wèi)生資源全覆蓋，每個(gè)鎮(zhèn)街布局一所以上優(yōu)質(zhì)學(xué)校，家長(zhǎng)心中的廣州八大高中都在白云開(kāi)辦學(xué)校，或建設(shè)教育集團(tuán)。

區(qū)域產(chǎn)品豐富 滿足多元化住房需求

廣州市白云區(qū)住房建設(shè)和交通局局長(zhǎng)李碩銘透露，白云房地產(chǎn)項(xiàng)目類型豐富，目前主要在售的樓盤(pán)有30多個(gè)，涵蓋剛需、改善、豪宅等多種類型，可售面積達(dá)115萬(wàn)平方米。

其中，豪宅型項(xiàng)目坐擁優(yōu)越的地理位置，均價(jià)在6-10萬(wàn)/平，主要分布在白云新城。該板塊擁有國(guó)際會(huì)議中心、廣州體育館等一系列的重大公共設(shè)施，代表項(xiàng)目有粵海云港城、富力富云山等項(xiàng)目。

設(shè)計(jì)之都片區(qū)，是廣州推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)發(fā)展平臺(tái)，現(xiàn)在入駐的優(yōu)質(zhì)企業(yè)超過(guò)150家，短短兩年的運(yùn)營(yíng)年產(chǎn)值突破了650億。該片區(qū)在售項(xiàng)目，包括廣州地鐵云筑尚品、中海麓府以及保利云境等。

灣區(qū)新岸是貫穿廣州西部科創(chuàng)商貿(mào)走廊，依托華為研發(fā)中心、廣州時(shí)尚之都等項(xiàng)目的帶動(dòng)，以及羅沖圍片區(qū)的城中村改造全面啟動(dòng)，未來(lái)22.8平方公里的區(qū)域?qū)⒋蛟斐蔀榈诙€(gè)珠江新城，從而帶動(dòng)板塊內(nèi)中建星光城、招商雍云邸、保利云湖一號(hào)、五礦星瀾灣、地鐵江語(yǔ)上品苑等改善項(xiàng)目炙手可熱。

白云區(qū)還有均價(jià)在3萬(wàn)/平以下的剛需盤(pán)，主要分布在北部四鎮(zhèn)，包括太和、人和、鐘落潭、江高，部分項(xiàng)目?jī)r(jià)格低至1.4萬(wàn)/平，100萬(wàn)就可置業(yè)白云及廣州。

產(chǎn)品如此豐富的白云區(qū)，自然會(huì)受到眾多潛在購(gòu)房者的關(guān)注。

據(jù)悉，今天房博會(huì)開(kāi)展1小時(shí)，新世界云耀即有成交，堪稱極速！該項(xiàng)目?jī)?yōu)惠力度不小，不僅有“限時(shí)一口價(jià)房源最高優(yōu)惠80萬(wàn)元”、”限時(shí)享10萬(wàn)房博會(huì)煥新補(bǔ)貼”，還有”成交即享69999元全屋家電補(bǔ)貼”、”限時(shí)享3萬(wàn)元房博會(huì)官方補(bǔ)貼”等多重豪禮。

廣州市房協(xié)專家委副主任、廣東省體制改革研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)彭澎表示，白云區(qū)房?jī)r(jià)每平從一兩萬(wàn)到十萬(wàn)不等，選擇面非常廣，任何買(mǎi)家都可以在白云區(qū)選到適合自己的產(chǎn)品?！按舜畏坎?huì)有眾多房企參與，還有很大優(yōu)惠，是入市新契機(jī)?！?/p>

展望未來(lái)，王曉杰表示，白云區(qū)將繼續(xù)堅(jiān)持新發(fā)展理念，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，將不斷深化住房制度改革，完善住房市場(chǎng)體系和長(zhǎng)效管理機(jī)制，優(yōu)化城市形象，建設(shè)高品質(zhì)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)打造商業(yè)中心、文體中心、醫(yī)養(yǎng)中心、鄰里中心等六大中心配套，滿足人民群眾多樣化的住房需求。

李朝暉表示，未來(lái)白云區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)大有可為，希望廣大房企能夠抓住機(jī)遇，加大促銷力度，不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)水平，為購(gòu)房者提供更多好房子。