2024年9月11日，房地產(chǎn)板塊趨勢(shì)上行。盤(pán)面上，招商蛇口、張江高科、保利發(fā)展等領(lǐng)漲。房地產(chǎn)ETF（159768）市場(chǎng)交投活躍，實(shí)時(shí)成交額超過(guò)746萬(wàn)元。

房地產(chǎn)ETF（159768）跟蹤內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)（000948.CSI），涵蓋房地產(chǎn)主題產(chǎn)業(yè)鏈上龍頭。當(dāng)前市盈率為11.28處于歷史低位，市凈率為0.58低于1具有較高配置性價(jià)比。

中銀證券表示，短期內(nèi)板塊投資機(jī)會(huì)主要聚焦在市場(chǎng)修復(fù)和政策變化。當(dāng)前行業(yè)信心脆弱，其核心是經(jīng)濟(jì)基本面的持續(xù)走弱和房?jī)r(jià)下行。經(jīng)濟(jì)的改善才是根本。單就行業(yè)來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)是當(dāng)前需重點(diǎn)關(guān)注的指標(biāo)，若核心城市房?jī)r(jià)預(yù)期改善，重點(diǎn)布局的房企或?qū)⒙氏仁芤?，?dāng)前新房房?jī)r(jià)整體的下跌幅度是小于二手房的，但成交韌性不及二手房。二手房?jī)r(jià)對(duì)居民的心理預(yù)期影響更大，對(duì)置換決策有重要影響，所以還要持續(xù)跟蹤二手房房?jī)r(jià)的變化?！叭?kù)存”政策實(shí)際落地情況或是板塊估值修復(fù)的關(guān)注焦點(diǎn)，近期各地地方政府陸續(xù)出臺(tái)了收購(gòu)存量商品房用作保障房的相關(guān)細(xì)則并開(kāi)始逐步落地，建議持續(xù)追蹤進(jìn)展情況及政策效果。此外，進(jìn)入到9月，或?qū)⒂幸徊ń灰渍叩男星?，需積極關(guān)注增量政策。

相關(guān)產(chǎn)品：房地產(chǎn)ETF（159768）