界面新聞?dòng)浾?| 黃景源
界面新聞編輯 | 彭朋
"樓下有電動(dòng)車的充電樁,房間設(shè)備齊全,可以拎包入住,周邊也有超市、短駁車,生活很方便?!苯衲昴瓿?,物業(yè)行業(yè)從業(yè)者小束入住了位于浦東新區(qū)的港城中環(huán)匯·領(lǐng)寓,他的通勤距離從以前的十多公里變成三公里,生活變得更舒適了。
港城中環(huán)匯·領(lǐng)寓是上海首批新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家項(xiàng)目,定向供應(yīng)建設(shè)施工一線工作人員、環(huán)衛(wèi)、市政、綠化、軌交、物業(yè)等城市運(yùn)行維護(hù)人員和快遞、家政、醫(yī)護(hù)從業(yè)者等。
8月30日,界面新聞在現(xiàn)場(chǎng)了解到,該項(xiàng)目共300套房源1188張床位,每間房配套完備的家具家電和衛(wèi)浴空間。戶型六人間、四人間、雙人間、家庭房不等,滿足不同入住需求。
小束選擇的正是6人間,單張床位價(jià)格不到600元,比他以前的房租低了不少。30平方米的家庭房租金為1600元,單人床位月租金則400-800元不等,均低于附近平均租金。
上海港城領(lǐng)寓房屋租賃有限公司副總經(jīng)理姚勇告訴界面新聞,自去年9月對(duì)外運(yùn)營(yíng)以來(lái),建設(shè)者之家房源已出租270套(1070張床位),出租率90%,有效解決該區(qū)域一線服務(wù)行業(yè)務(wù)工人員住房問(wèn)題。
“在上海,租房是最大的生活成本,現(xiàn)在一個(gè)月房租加上水電就幾百塊錢,我減少了一大筆開支?!毙∈诖?,后面把愛(ài)人接來(lái)上海,申請(qǐng)換個(gè)更大的房子,一起在上海打拼。
近年來(lái),上海逐步加大保障性租房住房推進(jìn)力度,不斷完善“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系。
新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家,是上海在保障性租賃住房、按標(biāo)準(zhǔn)建在工地紅線外的臨時(shí)集中居住點(diǎn)中遴選認(rèn)定的以床位供應(yīng)為主的示范標(biāo)桿項(xiàng)目,是上海多層次租賃住房供應(yīng)體系的重要組成部分。
按照相關(guān)要求,“十四五”浦東新區(qū)需完成建設(shè)籌措保租房12.9萬(wàn)套,這個(gè)數(shù)量占上海全市的1/5。為此,浦東新區(qū)在世博、張江、康橋、周浦、金橋等需求較為集中的區(qū)域選址建設(shè)。還通過(guò)商品房配建、存量地塊轉(zhuǎn)型、存量建筑改建轉(zhuǎn)化等方式挖掘籌措渠道。
界面新聞了解到,去年以來(lái),浦東新區(qū)共供應(yīng)2716個(gè)新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家床位,約占全市床位供應(yīng)量的1/4,目前總體入住率約85%。
全市范圍內(nèi),首批25個(gè)新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家項(xiàng)目共籌措床位1.1萬(wàn)張,覆蓋上海16個(gè)區(qū),目前已全部向社會(huì)供應(yīng),月租金價(jià)格主要控制在500-1000元/床,截至今年7月底,整體出租率達(dá)80%以上。
上海市住建委、市房管局住房保障處副處長(zhǎng)姚文江表示,新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家主要面向城市建設(shè)、運(yùn)行和市民生活服務(wù)保障等行業(yè)一線勞動(dòng)者以及來(lái)滬新就業(yè)、初創(chuàng)業(yè)人員。租金兼顧勞動(dòng)者可負(fù)擔(dān)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)可持續(xù),人均床位月租金基本控制在入住人員月均收入的10%-15%。
今年,“新增籌措供應(yīng)3萬(wàn)張以上新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家床位”列入上海市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目。
截至目前,上海已完成新增籌措床位約2.11萬(wàn)張,其中保租房遴選14000張,公共服務(wù)租賃性配套用房轉(zhuǎn)化2000張,新建和提標(biāo)臨時(shí)集中居住點(diǎn)5100張,上海力爭(zhēng)在10月完成籌措供應(yīng)3萬(wàn)張以上床位。