記者｜趙陽戈

萬方發(fā)展（000638.SZ）一番操作引起市場關注。

據(jù)悉，公司專門召開了第九屆董事會第六十二次會議，全票通過了《關于出售控股子公司哈爾濱鑄鼎工大新材料科技有限公司37.64%股權的議案》。股權轉讓完成后，公司將不再持有哈爾濱鑄鼎工大新材料科技有限公司（下稱鑄鼎工大）的股權，鑄鼎工大的財務報表也不再納入公司合并報表范圍。

回溯2021年2月26日，萬方發(fā)展首次投資鑄鼎工大，持股達到40%，為第一大股東并享有控制權。綜合考慮鑄鼎工大的凈資產(chǎn)、以往業(yè)績和未來業(yè)績承諾等因素，萬方發(fā)展當時協(xié)商確定投前估值1.7億元。公司應付7200萬元，其中1000萬元進行增資，6200萬元收購邢大偉、王婷、沈亞平、王碧怡持有的36.47%的股權，交易完成萬方發(fā)展即持股40%。同時，邢大偉還將不低于鑄鼎工大22%的投票表決權委托給公司行使。

這其中最令人關注的，便是業(yè)績承諾。盈利補償主體承諾鑄鼎工大2021年、2022年及2023年各年度的凈利潤數(shù)分別不低于2300萬元、3000萬元及4000萬元。

此后，由于新投資人的增資，萬方發(fā)展對鑄鼎工大的持股，也從40%下降為37.64%。

需要指出的是，萬方發(fā)展此前增資款1000萬元已支付完畢，老股轉讓款分四筆，第一筆1000萬元支付完成，第二筆2000萬元萬方發(fā)展只支付了950萬元，也就是說，截至目前萬方發(fā)展的累計支付資金為2950萬元，并伴有延遲支付而形成的違約金308.55萬元。

至于第三筆、第四筆股權轉讓款，萬方發(fā)展并未支付，這還在于鑄鼎工大并未完成2022年和2023年的業(yè)績承諾。數(shù)據(jù)顯示，2021年鑄鼎工大業(yè)績承諾完成度為94.52%，2022年和2023年完成度分別為22.56%和2.33%。

那么，在兩年業(yè)績承諾未完成的情況下，萬方發(fā)展與自然人邢大偉、王婷、沈亞平、王碧怡、金曉曼及鑄鼎工大簽署《股權回購協(xié)議》，根據(jù)協(xié)議約定，公司持有的鑄鼎工大37.64%分兩部分轉讓：一部分為公司持有的鑄鼎工大15.42%股權(公司實際支付的股權轉讓款對應的股權)轉讓給金曉曼，對應股權回購價格為3613.24萬元；一部分為公司持有的鑄鼎工大22.22%股權(因承諾主體未完成業(yè)績承諾而未支付部分對應股權)分別退還給邢大偉13.73%股權、王婷6.85%股權、王碧怡1.64%股權，對應股權轉讓價格為0元。

截至2023年12月31日，萬方發(fā)展持有的鑄鼎工大37.64%股權的賬面價值為2759.21萬元，本次回購對價為3613.24萬元，是各方協(xié)商定價。

萬方發(fā)展還稱，出售不存在重大爭議、訴訟或仲裁事項、也不存在查封、凍結等司法措施。通過本次交易，公司可以收回流動資金3613.24萬元，有利于擴大現(xiàn)有業(yè)務規(guī)模。

近期，萬方發(fā)展另外被關注還在于公司或有易主的可能。

根據(jù)披露，大股東北京萬方源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱萬方源）與吉林九臺農村商業(yè)銀行股份有限公司之間的金融借款合同糾紛，已進入二審狀態(tài)，如果維持一審判決，是會造成公司控股股東、實際控制人發(fā)生變更。根據(jù)一審判決，萬方源持有的9086萬股（占總股本的29.18%）將被變賣，所得價款用于償還吉林九臺農村商業(yè)銀行股份有限公司的欠款本金、利息(包括逾期利息)以及違約金。原本，二審時間為2024年6月17日，后有延期，開庭時間未有披露。

“開庭時間等通知，具體時間還沒定，可以看下公告”，萬方發(fā)展方面工作人員稱，目前公司沒有收到法院的通知。

值得注意的是，萬方發(fā)展不久前發(fā)布業(yè)績預告，顯示2024年上半年盈利70萬元至105萬元，實現(xiàn)扭虧為盈，扣非凈利潤是30萬元至45萬元。其中，在業(yè)績預告公告中，公司還提到一個“逾期貸款”事件。

萬方發(fā)展子公司方邁捷以向吉林九臺農村商業(yè)銀行股份有限公司長春分行作為牽頭行的銀團申請的貸款4300萬元人民幣于2023年10月24日到期后沒有及時完成續(xù)貸合同造成逾期，公司已按照合同約定計提了利息和罰息，目前萬方邁捷正在積極協(xié)商推動續(xù)貸合同的簽訂。為此，公司及相關責任人還收到來自吉林監(jiān)管局的“采取責令改正措施的決定”。

萬方發(fā)展做減法回籠資金，是否與此事有關？對此，萬方發(fā)展方面工作人員表示，一碼歸一碼，兩個事沒有什么關系，具體還請看公告。