眾所周知中央公園是世界認(rèn)識紐約的偉大名片，而中央公園的杰奎琳湖才是紐約心臟上最珍貴和閃耀的“藍(lán)鉆”。今天的杰奎琳湖周邊密布著曼哈頓金融城的全球名企，ONE57、西街15號等動輒上億美金的頂級豪宅鱗次櫛比。一半高聳，一半濃蔭，很多人都認(rèn)為它是世界城市史上的偉大奇跡。

一百多年里，杰奎琳湖深刻地影響了紐約的階層關(guān)系、人與城市的關(guān)系，乃至影響了紐約的城市品格，幫助紐約站上全球經(jīng)濟(jì)的至高點(diǎn)。

這樣的發(fā)展模式，在國內(nèi)超一線城市，同樣受用。

深圳香蜜湖，新金融中心交匯頂級富人的首選地（香蜜湖一號4000-5000萬/棟）；上海太平湖，國際時尚新天地碰撞翠湖天地頂級住區(qū)（已知最高成交單價43萬/m2）。

CBD+中心湖區(qū)，已不是一個地理概念，而是一種城市發(fā)展與意志的集中體現(xiàn)。只有在這樣的土地稟賦上，才能誕生代表城市頂級人居的作品。

將視野拉回寧波，這樣的頭號板塊，有且只有明湖。

01

邁向世界的明湖

為寧波，再造一座“杰奎琳”

始終堅守著“知行四海”的城市精神，今天的寧波已成為劍指全國GDP前十的城市，長三角三大綜合性全球城市之一。而從宏觀城市格局來看，寧波的雄心不止是領(lǐng)銜國內(nèi)一線城市，而是代言長三角城市群，放置國際城市序列去談及。那么當(dāng)今引領(lǐng)寧波在國際舞臺爭奪話語權(quán)的引擎，到底在哪里？

處于東部新城的明湖，正是代言寧波城市的再一次進(jìn)化！

宋元時代，“一部寧波史，半部在月湖”的月湖，掌管著浙東學(xué)術(shù)中心，是文人墨客憩息薈萃之地，名門望族的誕生之地。如今，以東部新城以及明湖為代表的城市湖區(qū)，正為寧波興替時代，掌舵著寧波全新的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和商業(yè)中心。

2014年市行政中心遷入，寧波以此為契機(jī)開啟了明湖核心區(qū)資源生態(tài)鏈的新紀(jì)元。

隨著以409米寧波中心為代表的摩天地標(biāo)群落崛起，明湖所在區(qū)域引入了全市規(guī)模最大、集聚程度最高的金融產(chǎn)業(yè)和高端服務(wù)業(yè)，擁有10億稅收樓宇1棟、億元樓宇13棟，吸引航運(yùn)物流，金融保險等現(xiàn)代化高端服務(wù)企業(yè)7000余家入駐。

與此同時，明湖所在的東部新城也正在成為全球奢尚目的地，繼杭州武林商圈、湖濱商圈之后的第五個“百億商圈”，銀泰城、阪急百貨、明湖TOD商業(yè)體等國際商業(yè)，浙江首家麗思卡爾頓酒店入駐，將成為寧波會晤世界的商務(wù)、社交“會客廳”。

天際線的繁華之下，明湖的B面卻是流淌入心的雋永與詩意。據(jù)World Lakes數(shù)據(jù)顯示，全球每600座城市，才有一座城市湖區(qū)。今年5月明湖公園一期開放，讓明湖猶如東部新城摩天群落中的一抹綠意長卷，撫慰著這片加速走向世界的土地。

可以說，明湖是寧波頂級業(yè)態(tài)的最美閉環(huán)，它是寧波發(fā)展的必然趨勢，是寧波進(jìn)階世界的卓越一躍，更是塔尖恒產(chǎn)的首選之地。

02

世界明湖的封卷時刻

只待“主角”點(diǎn)睛之筆

正如紐約杰奎琳湖、上海太平湖周圍，是頂級豪宅的“前線戰(zhàn)場”。并非所有人都能入席明湖，只有真正鼎豪血統(tǒng)，才能做世界明湖的“封卷者”。

如今，明湖以東，繼江萬、雅戈爾之后，明湖“富人區(qū)”的最后一塊拼圖終于落定。

去年歲末，中國金茂以40億總價一舉摘得明湖東最后一塊地，出手便是“王炸”！要知道，這塊地出生便肩負(fù)著代表寧波頂級居住能級的重任，是寧波當(dāng)下有且僅有能誕生鼎豪的土地。

此次金茂帶著對城市格局的致敬，對土地的敬重，對產(chǎn)品主義的苛求，以TOP級序列金茂府系3.0作品—保利明湖金茂府，讓想象力加倍！

此刻，寧波終于有了，從容對話世界的大宅作品！

首先，中國金茂是中國中化控股有限責(zé)任公司旗下城市運(yùn)營領(lǐng)域的旗艦企業(yè)，多年穩(wěn)居《財富》中國500強(qiáng)，具有強(qiáng)大的央企品牌基因。而金茂府作為金茂TOP級產(chǎn)品系，可謂是商界精英和明星翹楚的“收集者”，綠金科技為聞名的產(chǎn)品力，始終是全國品質(zhì)“天花板”。

在寧波，幾座金茂府也幾經(jīng)創(chuàng)造二手市場的溢價神話，且掛牌量稀少，可見金茂府業(yè)主非常惜售。金茂府在寧波斷供5年，此次保利明湖金茂府將帶來金茂府3.0“最新款”，豪宅圈對它的“好奇心”已然蠢蠢欲動。

保利置業(yè)同樣是央企中國保利集團(tuán)地產(chǎn)主業(yè)的重要基石，其打造的TOP序列甲第系，始終秉持著“一座甲第，一座城”的臻藏標(biāo)準(zhǔn)，只誕生于一二線城市核心土地，持續(xù)為城市彰顯典“雅雍容、東情西境、經(jīng)典新生”的奢華酒店式生活方式。

上海翡麗甲第以18萬/m2均價問鼎楊浦東外灘；蘇州紫金翡麗甲第，傲視金雞湖塔尖。每一座甲第系，所至之處，皆為城市奢華之顛。

極致優(yōu)越的土地稟賦+極致高端的產(chǎn)品基因，永遠(yuǎn)是互相成就。

從項目的一線湖居景觀資源，到片區(qū)最大體量的開發(fā)，保利明湖金茂府的意義不只是為頂層人群提供一處頂級居所，而是肩負(fù)TOP豪宅的使命擔(dān)當(dāng)，通過“紅線內(nèi)外一體化開發(fā)”，帶來全維度的國際生活范式，真正推動明湖板塊的煥新升級。

因此，它必須拿出超越以往的產(chǎn)品力，為寧波豪宅建立新的參考系。

03

平行世界的大宅范式

這一次，代言寧波

明湖已然是世界籍，屬于它的豪宅產(chǎn)品，也一定是放在國際市場上對標(biāo)的。

因此像太平湖旁的新天地，成為上海的世界籍會客廳，保利明湖金茂府也將帶來更高級的煙火氣，融合新潮街區(qū)與豪宅社區(qū)，打造網(wǎng)紅天橋與地標(biāo)級建筑，構(gòu)建明湖的國際向心力。

社區(qū)規(guī)劃上，項目參考倫敦海德公園一號“全球最貴豪宅+奢牌旗艦店”的打造方式，以內(nèi)外交融的立體街區(qū)，為社區(qū)鑲嵌一條迷人且優(yōu)雅的城市街景系統(tǒng)。

住宅立面摒棄了傳統(tǒng)的鋁板立面，而是借鑒了倫敦最高住宅樓之一的Principal Tower，以及愛馬仕旗艦店的陶瓷工藝，首創(chuàng)“金釉陶板立面”，不止在明湖板塊獨(dú)樹一幟，在整個寧波都是見所未見，更在整個華東乃至全國都難得一見！

金釉陶板，來自全球豪宅最新立面趨勢，造價大幅高于鋁板與石材。對工藝要求非常高，尤其是大面陶板工序繁復(fù)，難以大批量復(fù)制，因此成本價值更加昂貴。同時保利明湖金茂府的立面，經(jīng)歷了100余次的燒制打樣，可見工藝要求極高。它必將重新定義寧波對居住美學(xué)的想象，成為明湖之上的永恒地標(biāo)。

研究規(guī)劃方案后，一座約3000m2的下沉式高定會所浮出水面，將以五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)來打造，融合金茂深厚的酒店運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和香港CCD“酒店設(shè)計專家”操刀，終結(jié)明湖豪宅“暫無高階會所”的時代。

金茂府引以為傲的綠金科技，在保利明湖金茂府也將迎來重大革新。作為金茂府3.0在寧波的首次落位，項目從“溫度、濕度、空氣、陽光、聲音、水”六大生命維度出發(fā)，打破技術(shù)壁壘，前置考量業(yè)主的生活需求，將更多精力投入到品質(zhì)和美的考量中，引領(lǐng)寧波將科技住宅上升到“健康美學(xué)”的范疇。

當(dāng)然，這一次的戶型設(shè)計，也絕對是沖著傳世豪宅來的。建面約205m2-350m2純粹大宅，許多高端項目的“天花板”，只是保利明湖金茂府的起點(diǎn)，而350m2的極致大戶型，堪稱引領(lǐng)寧波走進(jìn)300m2+的豪宅時代，隨著入席門檻的拉高，必將吸附一批超頂級的人群，整個社區(qū)的圈子也將更為高端！

對于一座城市而言，土地是塑造城市精神的地基，頂級住宅是代表城市品格與面貌的象征。今天的保利明湖金茂府，與明湖的未來發(fā)展相輔相成，極核資源于此薈萃，唯有對話世界的大宅作品，才能不負(fù)這片貴胄土地，才能為寧波啟明，為生活開序！