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定增告吹,豫園股份迎戰(zhàn)新常態(tài)

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定增告吹,豫園股份迎戰(zhàn)新常態(tài)

新人新氣象。

文|首條財(cái)經(jīng) 李莉

編輯|楚逸

風(fēng)品|時(shí)完

近來(lái),豫園股份事情不少。

2024年5月12日晚,公司公告稱,諸煒紅到齡退休,辭去副總裁職務(wù)。

這不是首次高管變動(dòng)。1月6日公告稱,董事龔平、公司總裁(輪值)倪強(qiáng)提交辭職申請(qǐng)。辭職后,龔平將不再擔(dān)任公司任何職務(wù),倪強(qiáng)另有任命;2月3日公告,副總裁張弛因個(gè)人發(fā)展原因辭職;2月6日?qǐng)?zhí)行總裁唐冀寧也因個(gè)人發(fā)展原因辭職。掐指算來(lái),2024開年后,至少已有4位高管職務(wù)生變。

也是5月12日,豫園股份宣布,綜合考慮了當(dāng)前資本市場(chǎng)環(huán)境、公司發(fā)展規(guī)劃、維護(hù)現(xiàn)有股東利益等因素。終止2023年度向特定對(duì)象發(fā)行A股股票事項(xiàng)并撤回申請(qǐng)文件。5月22日,公司又回復(fù)了2023年報(bào)信披監(jiān)管工作函,就存款金額大于貸款金額、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、關(guān)聯(lián)方金融服務(wù)協(xié)議等焦點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)。

短短幾個(gè)月狀況頻出,自然想低調(diào)也難,豫園股份基本面如何、現(xiàn)金流可安好?

1、好事經(jīng)不起多磨 超40億定增告吹

回顧此番定增,可謂坎坷不斷、后續(xù)衍生影響亦不可不察。

早在2023年3月3日,豫園股份就審議通過(guò)了《關(guān)于公司2023年度向特定對(duì)象發(fā)行股票方案的議案》,擬發(fā)行股票量不超116997.9274萬(wàn)股,擬募不超80億元。

分別用于珠寶時(shí)尚線下銷售渠道及品牌拓展項(xiàng)目、珠寶時(shí)尚電商銷售平臺(tái)建設(shè)和供應(yīng)鏈平臺(tái)升級(jí)項(xiàng)目、文化商業(yè)零售擴(kuò)建項(xiàng)目、集團(tuán)數(shù)字化建設(shè)項(xiàng)目、補(bǔ)充流動(dòng)資金及償還銀行借款。對(duì)應(yīng)投資金額為:26.1796億元、4.56億元、21.7617億元、3.4987億元、24億元,比重為32.72%、5.7%、27.2%、4.37%、30%。

當(dāng)年6月,豫園股份調(diào)整方案,擬發(fā)股票量縮減為不超77998.6182萬(wàn)元,募資額降至48.9118億元,項(xiàng)目縮為4個(gè)。

但此后又收到上交所問(wèn)詢函,要求其說(shuō)明本次募投項(xiàng)目與公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)的區(qū)別與聯(lián)系,是否新增同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)及關(guān)聯(lián)交易,是否影響上市公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立性等,以及本次募資是否投向或變相投向房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù),是否將募資用于拿地拍地、開發(fā)新樓盤等增量項(xiàng)目,補(bǔ)流及償還銀行借款的必要性及合理性,補(bǔ)流還貸是否與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)等。

當(dāng)年8月5日,豫園股份再次修訂方案,募資額降至42.5億元,珠寶時(shí)尚線下銷售渠道及品牌拓展項(xiàng)目、珠寶時(shí)尚電商銷售平臺(tái)建設(shè)和供應(yīng)鏈平臺(tái)升級(jí)項(xiàng)目、補(bǔ)充流動(dòng)資金及償還銀行借款對(duì)應(yīng)投資金額22.85億元、3.9億元、3億元、12.75億元,比重53.76%、9.18%、7.06%以及30%。

不難看出,盡管募資金額經(jīng)歷兩次下調(diào)、縮水近半,“補(bǔ)充流動(dòng)資金及償還借款”占比始終保持在三成,可見重要性。對(duì)此,豫園股份曾表示“該項(xiàng)目實(shí)施后,公司主營(yíng)業(yè)務(wù)保持不變,資金實(shí)力將明顯提升、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化,將有效提升公司的抗風(fēng)險(xiǎn)能力?!?/p>

遺憾的是,好事沒經(jīng)起多磨,最終還是以終止結(jié)局?,F(xiàn)在回望,并非沒有征兆。2023年11月8日,滬深交易所曾發(fā)布優(yōu)化再融監(jiān)管安排,設(shè)置“五條紅線”從嚴(yán)把關(guān)上市公司再融資節(jié)奏及規(guī)模等,例如嚴(yán)格限制破發(fā)、破凈情形上市公司再融資;從嚴(yán)把控連續(xù)虧損企業(yè)融資間隔期;上市公司存在財(cái)務(wù)性投資比例較高情形的,須相應(yīng)調(diào)減本次再融資募資額;從嚴(yán)把關(guān)前募資金使用;嚴(yán)格把關(guān)再融資募集資金主要投向主業(yè)的相關(guān)要求。

2022年8月至今,豫園股份股價(jià)大多持續(xù)在8元以下。據(jù)choice數(shù)據(jù),2022年-2023年,公司每股凈資產(chǎn)為9.2530元、9.3239元,均高于同期股價(jià);截至2024年5月28日收盤價(jià)5.79元,而據(jù)choice數(shù)據(jù),截至2024年3月末公司每股凈資產(chǎn)為9.363元。

這無(wú)疑加劇了融資難度。而隨著定增終止,外界對(duì)豫園的現(xiàn)金流狀況又多幾分審視目光。

2、為啥增收難增利 存貸雙高 季度財(cái)務(wù)費(fèi)超5億

業(yè)績(jī)是說(shuō)話的資本。

2024年3月21日,豫園股份披露2023年報(bào):營(yíng)收581.47億元,同比增長(zhǎng)15.83%,歸母凈利20.24億元,同比下降45%,扣非歸母凈利虧損4.51億元,為上市以來(lái)首次虧損,原因系“物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目銷售結(jié)轉(zhuǎn)周期變化及行業(yè)變動(dòng)”。

深入一度看,即便如此,也是企業(yè)多方努力后的結(jié)果。如“非流動(dòng)資產(chǎn)處置損益,包括已計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的沖銷部分”一項(xiàng)就獲得22.94億元盈利,再加上政府補(bǔ)助以及其他收益,公司僅非經(jīng)常性損益就達(dá)到24.75億元。

同時(shí),期間費(fèi)用78.74億元,同比減少3.56億元;期間費(fèi)用率13.54%,同比下降2.86個(gè)百分點(diǎn)。其中,管理費(fèi)用同比下降12.5%,研發(fā)費(fèi)下降43.18%,財(cái)務(wù)費(fèi)下降4.38%,僅銷售費(fèi)增長(zhǎng)8.23%。

這么努力,依然扣非凈利虧損、凈利率同比減少4.42個(gè)百分點(diǎn)至3.13%,難免讓外界對(duì)公司的盈利能力犯些嘀咕。

細(xì)分業(yè)務(wù),珠寶時(shí)尚收入367.27億元,同比增長(zhǎng)11.05%;餐飲管理與服務(wù)收入14.21億元,同比增長(zhǎng)119.75%;食品、百貨及工藝品收入15.39億元,增長(zhǎng)35.33%;醫(yī)藥健康及其他4.97億元,增長(zhǎng)31.21%;化妝品4.51億元,增長(zhǎng)6.82%;時(shí)尚表業(yè)7.22億元,同比增長(zhǎng)7.6%;商業(yè)綜合及物業(yè)綜合服務(wù)19.51億元,增長(zhǎng)8.88%;度假村9.43億元,增長(zhǎng)41.81%;物業(yè)開發(fā)與銷售13.56億元,增長(zhǎng)48.72%;僅其他經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)與酒業(yè)減少44.17%、96.7%至2.77億元和5938.51萬(wàn)元。

整體收入喜人、利潤(rùn)卻下滑,問(wèn)題首先出在毛利率上。以第一大收入來(lái)源珠寶時(shí)尚為例,毛利率僅7.68%,在所有板塊中墊底。疊加第二大板塊物業(yè)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)毛利率同比減少12.07個(gè)百分點(diǎn)至11.29%,僅高于珠寶時(shí)尚業(yè)務(wù),因此公司整體毛利率同比減少3.6個(gè)百分點(diǎn)至14.11%。攤薄凈資產(chǎn)收益率為5.57%,同比下降5.15個(gè)百分點(diǎn)。

其次,財(cái)務(wù)費(fèi)高企也是一個(gè)考量。2023年高達(dá)15.15億元,其中利息支出15.5億元,占凈利潤(rùn)的85.30%。

玩味的是,豫園股份似乎并不缺錢,除了年度現(xiàn)金紅利共計(jì)約7.4億元,實(shí)現(xiàn)上市以來(lái)年年分紅;公司在手貨幣現(xiàn)金也達(dá)到91.71億元。且在2023年關(guān)聯(lián)方上海復(fù)星高科技集團(tuán)的定期存款余額為9.82億元,活期存款余額9113.44萬(wàn)元,保證金余額0元;報(bào)告期存款利息收入6428.62萬(wàn)元;公司還向其借款余額1.91億元,發(fā)生借款利息支出1733.52萬(wàn)元。據(jù)鈦媒體,粗略估算,豫園股份對(duì)復(fù)星財(cái)務(wù)公司的存款利率為6%,借款利率為9%。

年報(bào)還顯示,豫園股份2023年給予合營(yíng)公司的股東借款達(dá)143.68億元。據(jù)鈦媒體,公司近期披露,豫園股份2024年計(jì)劃向其聯(lián)合營(yíng)企業(yè)提供總額不超160.80億元的財(cái)務(wù)資助。接受財(cái)務(wù)資助的聯(lián)合營(yíng)企業(yè)共有七家公司,主要業(yè)務(wù)多涉及房地產(chǎn)開發(fā)。

截至2024年3月19日,控股股東復(fù)星高科技及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有本公司股份量2409720644 股,占公司總股本比 61.85%。累計(jì)質(zhì)押股票1769939621股,占復(fù)星高科技及其一致行動(dòng)人所持公司股份比 73.45%。

一系列操作,難免讓外界及監(jiān)管層產(chǎn)生疑慮,存貸雙高的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)是否合理?大量資金長(zhǎng)期存放于關(guān)聯(lián)方,且存款金額遠(yuǎn)超借款金額,其中是否涉及資金占用?

對(duì)此,豫園股份在回復(fù)函中稱,2023年末貨幣資金余額91.71億元同比下降16.28%。盡管如此全年利息收入保持穩(wěn)定,與2022年基本持平達(dá)到1億元。公司存放于集團(tuán)財(cái)務(wù)公司的資金期末余額為11.13億元,存款利率范圍在0.35%至2.1%之間,而貸款期末余額為1.9億元,貸款利率則在3.5%至6.00%間。期末有息負(fù)債余額395.67億元,高于公司貨幣資金余額。公司資金管理策略聚焦于防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和匹配流動(dòng)性需求,貨幣資金存放于公司及子公司,共涉及522家法人實(shí)體和2334個(gè)銀行賬戶。

同時(shí),豫園股份還與上海復(fù)星高科集團(tuán)財(cái)務(wù)有限公司簽署了金融服務(wù)協(xié)議,后者將為公司提供存款服務(wù)和授信服務(wù)。存款利率將基于人民銀行同期人民幣存款基準(zhǔn)利率來(lái)確定。2022、2023兩年,公司在財(cái)務(wù)公司存款占整體存款規(guī)模31.6%,整體合作規(guī)模較合理。

孰是孰非,能否釋疑,姑且留給時(shí)間來(lái)作答。

豫園股份稱,公司上市三十多年來(lái),長(zhǎng)期穩(wěn)健經(jīng)營(yíng),現(xiàn)金流狀況良好,并嚴(yán)格財(cái)務(wù)杠桿比率管控。

不過(guò)截至2023年末,公司資產(chǎn)負(fù)債率68.03%。短期借款101.31億元、一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債90.25億元、長(zhǎng)期借款189.38億元。而貨幣資金僅91.71億元;其中,有40.78億元為受限資金??梢姮F(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物并不能完全覆蓋債務(wù),需要警惕短債壓力。

拉長(zhǎng)時(shí)間線看,凈利表現(xiàn)也不算好:2021年-2022年?duì)I收519.7億元、502億元,對(duì)應(yīng)增速14.15%、-3.14%;歸母凈利37.69億元、36.8億元,對(duì)應(yīng)增速4.37%、-2.35%;扣非凈利27.99億元、1.617億元,對(duì)應(yīng)增速13.39%、-94.22%;毛利率23.88%、17.71%,呈下滑趨勢(shì)。據(jù)中證網(wǎng)統(tǒng)計(jì),豫園股份近三年?duì)I收復(fù)合增長(zhǎng)率8.49%,凈利潤(rùn)復(fù)合年增長(zhǎng)率則為-17.55%。

另一廂,資產(chǎn)負(fù)債率居高,2021年-2022年分別為68.46%、69.08%。2023年降至68.03%值得肯定,但要知道2014年這一數(shù)據(jù)僅為41.93%,十年增超20個(gè)百分點(diǎn),資金壓力可想而知。

實(shí)際上,為緩解壓力,公司不乏努力,多次出售資產(chǎn)。例如2022年轉(zhuǎn)讓金徽酒13%股權(quán),交易總價(jià)款19.37億元;也是這一年清倉(cāng)了泰康保險(xiǎn)股份,轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)11.57億元;出售招金礦業(yè)股票,交易對(duì)價(jià)近44億港元;2023年出售IGI比利時(shí)750股、IGI荷蘭1000股、IGI印度394809股股份,交易總額4.5538億美元等。

然一番操作下來(lái),2023年末負(fù)債率依然超過(guò)68%,一年內(nèi)貨幣資金存在敞口,更別提還有101.4億元的應(yīng)付票據(jù)及應(yīng)付賬款。資金需求度躍然紙上,而前述融資方案的終止、“補(bǔ)流”計(jì)劃泡湯,無(wú)異雪上加霜。

進(jìn)入2024年一季度,依然增收難增利:營(yíng)收172.21億元,同比增長(zhǎng)12.56%,歸母凈利潤(rùn)1.80億元,同比下降43.48%;扣非歸母凈利0.81億元,同比下降70.47%。

開源證券指出,業(yè)績(jī)承壓主要系財(cái)務(wù)費(fèi)同比增加、投資收益減少所致。而考慮到房地產(chǎn)項(xiàng)目和投資收益的不確定性,華福證券更下調(diào)了公司盈利預(yù)測(cè),預(yù)計(jì)2024-2026年歸母凈利26.30億元、28.15億元、31.56億元(前值2024-2025年預(yù)期31.49億元、32.22億元)。

擔(dān)憂是否過(guò)慮,仁者見仁不做評(píng)價(jià),等待時(shí)間作答。需要警惕的是,財(cái)務(wù)費(fèi)的侵蝕性已不可不察。一季度約5.70億元,其中僅利息費(fèi)就達(dá)4.84億元,遠(yuǎn)超同期1.8億元的凈利潤(rùn)。資產(chǎn)負(fù)債率也增至68.31%。

Wind數(shù)據(jù)顯示,截至2024年一季度末,豫園股份流動(dòng)比率1.24、速動(dòng)比率0.55、保守速動(dòng)比率0.27、現(xiàn)金比率0.20。貨幣資金108.45億元、交易性金融資產(chǎn)16.41億元,短期借款108.48億元、交易性金融負(fù)債57.39億元、一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債97.59億元、應(yīng)付短期債券21.37億元、其他流動(dòng)負(fù)債10.02億元。還有184.25億元的長(zhǎng)期借款。

3、風(fēng)光背后的“輸血”重任

豫園股份是有高光時(shí)刻的。

公開資料顯示,豫園股份是中國(guó)資本市場(chǎng)的“老八股”之一,1992年9月在上交所掛牌上市。2002年,復(fù)星集團(tuán)通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓成為其第一大股東;2018年7月,豫園股份完成重大資產(chǎn)重組,“復(fù)星系”持股比提至68.53%。目前控股股東為上海復(fù)星高科技(集團(tuán))有限公司,實(shí)控人是郭廣昌。

值得一提的是,盡管躋身控股股東,復(fù)星并未對(duì)豫園股份的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行過(guò)多干預(yù),主要通過(guò)該平臺(tái)來(lái)擴(kuò)展外部投資,幫助集團(tuán)在金融、旅游和房地產(chǎn)等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)進(jìn)一步擴(kuò)張。

一個(gè)典型案例是,豫園股份、復(fù)星與山東招金集團(tuán)共同進(jìn)行投資,創(chuàng)建了招金礦業(yè)股份有限公司,后者于2006年在港上市。得益于該投資,原本股價(jià)一直在3-4元徘徊的豫園股份,2007年漲至高點(diǎn)達(dá)到每股16.48元。

金融領(lǐng)域,復(fù)星與豫園股份2011年聯(lián)合出資成立商旅文基金管理公司,預(yù)計(jì)募資規(guī)模50億元。2015年4月,豫園股份宣布計(jì)劃出資3200萬(wàn)元,參與設(shè)立廣州復(fù)星云通小額貸款有限責(zé)任公司。

此外,豫園股份還持有海通證券、申銀萬(wàn)國(guó)證券、上海銀行等股權(quán),并在持有期間通過(guò)出售部分股權(quán)獲得可觀資本收益。

房地產(chǎn)領(lǐng)域,2007年,復(fù)星通過(guò)豫園商城的全資子公司以總價(jià)35億元收購(gòu)了武重機(jī)械廠800畝地的項(xiàng)目,后開發(fā)成東湖國(guó)際項(xiàng)目等。

2017年,豫園宣布一項(xiàng)重大資產(chǎn)重組計(jì)劃。打算通過(guò)向浙江復(fù)星、復(fù)地投資管理以及其他15名投資者發(fā)行新股的方式,購(gòu)買它們所持的28家公司的全部或部分股權(quán)。預(yù)估總價(jià)值達(dá)257.68億元。

到了2018年7月,三次調(diào)整重組方案后,交易對(duì)價(jià)降至223億元。重組完成后,復(fù)星對(duì)豫園股份持股比升至70%。并將原來(lái)的復(fù)星地產(chǎn)并入其中。這一年,豫園股份開啟多元化戰(zhàn)略,先后收購(gòu)金徽酒、舍得等多平臺(tái),逐步形成“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)+產(chǎn)業(yè)投資”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略。

考量在于,由于產(chǎn)業(yè)過(guò)于龐大,加之房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入下行周期,看似繁華風(fēng)光、體量誘人、涉獵廣泛的豫園股份也背負(fù)著“輸血”重任,可謂負(fù)重前行、甘苦自知。

如光大證券就表示,豫園股份2023年業(yè)績(jī)低于此前預(yù)期,主要由于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)程低于此前預(yù)期。

據(jù)回復(fù)函,存貨跌價(jià)準(zhǔn)備方面,豫園股份2023年計(jì)提3.79億元,其中開發(fā)產(chǎn)品計(jì)提2.82億元,開發(fā)成本計(jì)提7821.84萬(wàn)元。交易性金融資產(chǎn)期末余額15.79億元,同比減少14.74%,其他非流動(dòng)金融資產(chǎn)期末余額則為8795.59萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)537.12%。

據(jù)中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng),2021年4月,豫園股份以5.5億元“股+債方式”收購(gòu)了佛山禪曦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán),同時(shí)承接后者股東借款;當(dāng)年10月,豫園股份下屬全資子公司復(fù)地產(chǎn)發(fā)以25.17億元收購(gòu)山東復(fù)地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán),并承接后者債務(wù)18.44億元。復(fù)地產(chǎn)發(fā)擬以11.7億元收購(gòu)眉山市彭山區(qū)鉑瑯?lè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán),同時(shí)承接后者的股東借款3.51億元,股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)共計(jì)15.2億元;2022年9月,豫園股份又以2.6億元收購(gòu)復(fù)星國(guó)際旗下的物管資產(chǎn)——高地資產(chǎn)管理100%股份等

據(jù)年報(bào)數(shù)據(jù),2023年,豫園股份還向七家合資及聯(lián)營(yíng)企業(yè)提供總計(jì)143.68億元的股東貸款。且2024年3月公告又透露,計(jì)劃2024年向這七家合資及聯(lián)營(yíng)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)資助總額將不超160.80億元。值得注意的是,其中有六家公司的業(yè)務(wù)包含了房地產(chǎn)開發(fā)。

可見,豫園股份的“輸血”重任仍在延續(xù)。

4、新人新氣象 五個(gè)定力VS十字路口

當(dāng)然,2024年也有新氣象。

在3月舉辦的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上,豫園股份新任高管團(tuán)隊(duì)集體登場(chǎng),黃震擔(dān)任董事長(zhǎng),胡庭洲出任總裁,錢順江任執(zhí)行總裁和CFO,鄒超兼任執(zhí)行總裁及董秘等,悉數(shù)向外界展示了公司未來(lái)發(fā)展愿景及詳盡規(guī)劃。

會(huì)中多次強(qiáng)調(diào)“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)+產(chǎn)業(yè)投資”雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展戰(zhàn)略。黃震表示,對(duì)豫園股份而言,投資是手段,運(yùn)營(yíng)是過(guò)程,關(guān)鍵是打造好產(chǎn)品,最終目標(biāo)是價(jià)值創(chuàng)造。消費(fèi)產(chǎn)業(yè)的重要特點(diǎn),是品牌積累需要比較長(zhǎng)的時(shí)間,產(chǎn)業(yè)投資則可以補(bǔ)強(qiáng)產(chǎn)業(yè)厚度,快速發(fā)展壯大。未來(lái)投資賽道上,我們會(huì)更加慎重,堅(jiān)持聚焦主業(yè),把有限資源投入到“數(shù)一數(shù)二” “創(chuàng)一創(chuàng)二”的核心產(chǎn)業(yè)。

錢順江也表示,2023年退出一部分投資的同時(shí),還進(jìn)一步收購(gòu)法國(guó)設(shè)計(jì)師珠寶品牌DJULA創(chuàng)始人及所有個(gè)人股東的全部股權(quán),實(shí)現(xiàn)對(duì)品牌全面控制,以此加強(qiáng)在珠寶時(shí)尚領(lǐng)域全球化產(chǎn)業(yè)鏈資源的整合優(yōu)化。收購(gòu)Kiroro項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)對(duì)已有日本資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)升級(jí),保持日本滑雪度假市場(chǎng)領(lǐng)先地位。收購(gòu)寵物糧品牌有魚,補(bǔ)強(qiáng)寵物產(chǎn)業(yè)核心品牌短板。

得益于此,豫園股份2023年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額同比增長(zhǎng)2386.68%至47.47億元,2024年第一季營(yíng)收增長(zhǎng)172.2億元,其中消費(fèi)板塊142.02億元,同比增長(zhǎng)11.59%,占比提至82.47%:珠寶時(shí)尚營(yíng)收130.13億元,同比增長(zhǎng)13.22%;餐飲營(yíng)收3.40億元,綠波廊與春風(fēng)松月樓被評(píng)中華老字號(hào),公司旗下中華老字號(hào)品牌增至19個(gè).......

眾所周知,消費(fèi)產(chǎn)業(yè)向來(lái)以抗周期、充?,F(xiàn)金流著稱,豫園股份以此為主業(yè)壓倉(cāng)石,疊加營(yíng)商環(huán)境改善、消費(fèi)能力復(fù)蘇,長(zhǎng)坡厚雪將持續(xù)為企業(yè)留出更多騰挪空間、業(yè)務(wù)孵化精進(jìn)時(shí)間。

胡庭洲表示,應(yīng)對(duì)2024年復(fù)雜的外部環(huán)境,在逆周期中,豫園不僅要關(guān)注市場(chǎng)變量,更要保持內(nèi)心定力,打造穿越周期的力量。第一,戰(zhàn)略定力。第二,運(yùn)營(yíng)定力。第三,創(chuàng)新能力。第四,財(cái)務(wù)定力。第五,組織定力。有這五個(gè)“定力”,我們一定可以攜手同行,在2024年把相關(guān)工作做好。

……

的確,越是寒冬越考驗(yàn)定力韌性。都說(shuō)大海航行靠舵手,細(xì)品上述言語(yǔ),充滿干勁、目標(biāo)明確,單從此看,外界也應(yīng)給于這屆新高管層更多一點(diǎn)的耐心、信心。

不過(guò),信心雖比黃金重要,但形勢(shì)也逼人、挑戰(zhàn)不等人。從行業(yè)產(chǎn)業(yè)看,規(guī)模退場(chǎng)、質(zhì)量登臺(tái),所有企業(yè)想要行穩(wěn)致遠(yuǎn),就需迎合更加聚焦、更具專業(yè)性、更加深耕細(xì)作的新常態(tài)。從自身看,一邊負(fù)債高企、一邊盈利能力下降、一邊擔(dān)負(fù)“輸血”重任,定增再融又終止。困題交織中,豫園股份這艘大船已來(lái)到一個(gè)關(guān)鍵十字路口。

黃震、胡庭洲、錢順江們能否劈風(fēng)斬浪、豫園股份又將駛向何方、怎樣迎戰(zhàn)新常態(tài)?外界在等待一個(gè)明確答案。

本文為轉(zhuǎn)載內(nèi)容,授權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系原著作權(quán)人。

豫園股份

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定增告吹,豫園股份迎戰(zhàn)新常態(tài)

新人新氣象。

文|首條財(cái)經(jīng) 李莉

編輯|楚逸

風(fēng)品|時(shí)完

近來(lái),豫園股份事情不少。

2024年5月12日晚,公司公告稱,諸煒紅到齡退休,辭去副總裁職務(wù)。

這不是首次高管變動(dòng)。1月6日公告稱,董事龔平、公司總裁(輪值)倪強(qiáng)提交辭職申請(qǐng)。辭職后,龔平將不再擔(dān)任公司任何職務(wù),倪強(qiáng)另有任命;2月3日公告,副總裁張弛因個(gè)人發(fā)展原因辭職;2月6日?qǐng)?zhí)行總裁唐冀寧也因個(gè)人發(fā)展原因辭職。掐指算來(lái),2024開年后,至少已有4位高管職務(wù)生變。

也是5月12日,豫園股份宣布,綜合考慮了當(dāng)前資本市場(chǎng)環(huán)境、公司發(fā)展規(guī)劃、維護(hù)現(xiàn)有股東利益等因素。終止2023年度向特定對(duì)象發(fā)行A股股票事項(xiàng)并撤回申請(qǐng)文件。5月22日,公司又回復(fù)了2023年報(bào)信披監(jiān)管工作函,就存款金額大于貸款金額、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、關(guān)聯(lián)方金融服務(wù)協(xié)議等焦點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)。

短短幾個(gè)月狀況頻出,自然想低調(diào)也難,豫園股份基本面如何、現(xiàn)金流可安好?

1、好事經(jīng)不起多磨 超40億定增告吹

回顧此番定增,可謂坎坷不斷、后續(xù)衍生影響亦不可不察。

早在2023年3月3日,豫園股份就審議通過(guò)了《關(guān)于公司2023年度向特定對(duì)象發(fā)行股票方案的議案》,擬發(fā)行股票量不超116997.9274萬(wàn)股,擬募不超80億元。

分別用于珠寶時(shí)尚線下銷售渠道及品牌拓展項(xiàng)目、珠寶時(shí)尚電商銷售平臺(tái)建設(shè)和供應(yīng)鏈平臺(tái)升級(jí)項(xiàng)目、文化商業(yè)零售擴(kuò)建項(xiàng)目、集團(tuán)數(shù)字化建設(shè)項(xiàng)目、補(bǔ)充流動(dòng)資金及償還銀行借款。對(duì)應(yīng)投資金額為:26.1796億元、4.56億元、21.7617億元、3.4987億元、24億元,比重為32.72%、5.7%、27.2%、4.37%、30%。

當(dāng)年6月,豫園股份調(diào)整方案,擬發(fā)股票量縮減為不超77998.6182萬(wàn)元,募資額降至48.9118億元,項(xiàng)目縮為4個(gè)。

但此后又收到上交所問(wèn)詢函,要求其說(shuō)明本次募投項(xiàng)目與公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)的區(qū)別與聯(lián)系,是否新增同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)及關(guān)聯(lián)交易,是否影響上市公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立性等,以及本次募資是否投向或變相投向房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù),是否將募資用于拿地拍地、開發(fā)新樓盤等增量項(xiàng)目,補(bǔ)流及償還銀行借款的必要性及合理性,補(bǔ)流還貸是否與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)等。

當(dāng)年8月5日,豫園股份再次修訂方案,募資額降至42.5億元,珠寶時(shí)尚線下銷售渠道及品牌拓展項(xiàng)目、珠寶時(shí)尚電商銷售平臺(tái)建設(shè)和供應(yīng)鏈平臺(tái)升級(jí)項(xiàng)目、補(bǔ)充流動(dòng)資金及償還銀行借款對(duì)應(yīng)投資金額22.85億元、3.9億元、3億元、12.75億元,比重53.76%、9.18%、7.06%以及30%。

不難看出,盡管募資金額經(jīng)歷兩次下調(diào)、縮水近半,“補(bǔ)充流動(dòng)資金及償還借款”占比始終保持在三成,可見重要性。對(duì)此,豫園股份曾表示“該項(xiàng)目實(shí)施后,公司主營(yíng)業(yè)務(wù)保持不變,資金實(shí)力將明顯提升、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化,將有效提升公司的抗風(fēng)險(xiǎn)能力?!?/p>

遺憾的是,好事沒經(jīng)起多磨,最終還是以終止結(jié)局。現(xiàn)在回望,并非沒有征兆。2023年11月8日,滬深交易所曾發(fā)布優(yōu)化再融監(jiān)管安排,設(shè)置“五條紅線”從嚴(yán)把關(guān)上市公司再融資節(jié)奏及規(guī)模等,例如嚴(yán)格限制破發(fā)、破凈情形上市公司再融資;從嚴(yán)把控連續(xù)虧損企業(yè)融資間隔期;上市公司存在財(cái)務(wù)性投資比例較高情形的,須相應(yīng)調(diào)減本次再融資募資額;從嚴(yán)把關(guān)前募資金使用;嚴(yán)格把關(guān)再融資募集資金主要投向主業(yè)的相關(guān)要求。

2022年8月至今,豫園股份股價(jià)大多持續(xù)在8元以下。據(jù)choice數(shù)據(jù),2022年-2023年,公司每股凈資產(chǎn)為9.2530元、9.3239元,均高于同期股價(jià);截至2024年5月28日收盤價(jià)5.79元,而據(jù)choice數(shù)據(jù),截至2024年3月末公司每股凈資產(chǎn)為9.363元。

這無(wú)疑加劇了融資難度。而隨著定增終止,外界對(duì)豫園的現(xiàn)金流狀況又多幾分審視目光。

2、為啥增收難增利 存貸雙高 季度財(cái)務(wù)費(fèi)超5億

業(yè)績(jī)是說(shuō)話的資本。

2024年3月21日,豫園股份披露2023年報(bào):營(yíng)收581.47億元,同比增長(zhǎng)15.83%,歸母凈利20.24億元,同比下降45%,扣非歸母凈利虧損4.51億元,為上市以來(lái)首次虧損,原因系“物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目銷售結(jié)轉(zhuǎn)周期變化及行業(yè)變動(dòng)”。

深入一度看,即便如此,也是企業(yè)多方努力后的結(jié)果。如“非流動(dòng)資產(chǎn)處置損益,包括已計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的沖銷部分”一項(xiàng)就獲得22.94億元盈利,再加上政府補(bǔ)助以及其他收益,公司僅非經(jīng)常性損益就達(dá)到24.75億元。

同時(shí),期間費(fèi)用78.74億元,同比減少3.56億元;期間費(fèi)用率13.54%,同比下降2.86個(gè)百分點(diǎn)。其中,管理費(fèi)用同比下降12.5%,研發(fā)費(fèi)下降43.18%,財(cái)務(wù)費(fèi)下降4.38%,僅銷售費(fèi)增長(zhǎng)8.23%。

這么努力,依然扣非凈利虧損、凈利率同比減少4.42個(gè)百分點(diǎn)至3.13%,難免讓外界對(duì)公司的盈利能力犯些嘀咕。

細(xì)分業(yè)務(wù),珠寶時(shí)尚收入367.27億元,同比增長(zhǎng)11.05%;餐飲管理與服務(wù)收入14.21億元,同比增長(zhǎng)119.75%;食品、百貨及工藝品收入15.39億元,增長(zhǎng)35.33%;醫(yī)藥健康及其他4.97億元,增長(zhǎng)31.21%;化妝品4.51億元,增長(zhǎng)6.82%;時(shí)尚表業(yè)7.22億元,同比增長(zhǎng)7.6%;商業(yè)綜合及物業(yè)綜合服務(wù)19.51億元,增長(zhǎng)8.88%;度假村9.43億元,增長(zhǎng)41.81%;物業(yè)開發(fā)與銷售13.56億元,增長(zhǎng)48.72%;僅其他經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)與酒業(yè)減少44.17%、96.7%至2.77億元和5938.51萬(wàn)元。

整體收入喜人、利潤(rùn)卻下滑,問(wèn)題首先出在毛利率上。以第一大收入來(lái)源珠寶時(shí)尚為例,毛利率僅7.68%,在所有板塊中墊底。疊加第二大板塊物業(yè)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)毛利率同比減少12.07個(gè)百分點(diǎn)至11.29%,僅高于珠寶時(shí)尚業(yè)務(wù),因此公司整體毛利率同比減少3.6個(gè)百分點(diǎn)至14.11%。攤薄凈資產(chǎn)收益率為5.57%,同比下降5.15個(gè)百分點(diǎn)。

其次,財(cái)務(wù)費(fèi)高企也是一個(gè)考量。2023年高達(dá)15.15億元,其中利息支出15.5億元,占凈利潤(rùn)的85.30%。

玩味的是,豫園股份似乎并不缺錢,除了年度現(xiàn)金紅利共計(jì)約7.4億元,實(shí)現(xiàn)上市以來(lái)年年分紅;公司在手貨幣現(xiàn)金也達(dá)到91.71億元。且在2023年關(guān)聯(lián)方上海復(fù)星高科技集團(tuán)的定期存款余額為9.82億元,活期存款余額9113.44萬(wàn)元,保證金余額0元;報(bào)告期存款利息收入6428.62萬(wàn)元;公司還向其借款余額1.91億元,發(fā)生借款利息支出1733.52萬(wàn)元。據(jù)鈦媒體,粗略估算,豫園股份對(duì)復(fù)星財(cái)務(wù)公司的存款利率為6%,借款利率為9%。

年報(bào)還顯示,豫園股份2023年給予合營(yíng)公司的股東借款達(dá)143.68億元。據(jù)鈦媒體,公司近期披露,豫園股份2024年計(jì)劃向其聯(lián)合營(yíng)企業(yè)提供總額不超160.80億元的財(cái)務(wù)資助。接受財(cái)務(wù)資助的聯(lián)合營(yíng)企業(yè)共有七家公司,主要業(yè)務(wù)多涉及房地產(chǎn)開發(fā)。

截至2024年3月19日,控股股東復(fù)星高科技及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有本公司股份量2409720644 股,占公司總股本比 61.85%。累計(jì)質(zhì)押股票1769939621股,占復(fù)星高科技及其一致行動(dòng)人所持公司股份比 73.45%。

一系列操作,難免讓外界及監(jiān)管層產(chǎn)生疑慮,存貸雙高的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)是否合理?大量資金長(zhǎng)期存放于關(guān)聯(lián)方,且存款金額遠(yuǎn)超借款金額,其中是否涉及資金占用?

對(duì)此,豫園股份在回復(fù)函中稱,2023年末貨幣資金余額91.71億元同比下降16.28%。盡管如此全年利息收入保持穩(wěn)定,與2022年基本持平達(dá)到1億元。公司存放于集團(tuán)財(cái)務(wù)公司的資金期末余額為11.13億元,存款利率范圍在0.35%至2.1%之間,而貸款期末余額為1.9億元,貸款利率則在3.5%至6.00%間。期末有息負(fù)債余額395.67億元,高于公司貨幣資金余額。公司資金管理策略聚焦于防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和匹配流動(dòng)性需求,貨幣資金存放于公司及子公司,共涉及522家法人實(shí)體和2334個(gè)銀行賬戶。

同時(shí),豫園股份還與上海復(fù)星高科集團(tuán)財(cái)務(wù)有限公司簽署了金融服務(wù)協(xié)議,后者將為公司提供存款服務(wù)和授信服務(wù)。存款利率將基于人民銀行同期人民幣存款基準(zhǔn)利率來(lái)確定。2022、2023兩年,公司在財(cái)務(wù)公司存款占整體存款規(guī)模31.6%,整體合作規(guī)模較合理。

孰是孰非,能否釋疑,姑且留給時(shí)間來(lái)作答。

豫園股份稱,公司上市三十多年來(lái),長(zhǎng)期穩(wěn)健經(jīng)營(yíng),現(xiàn)金流狀況良好,并嚴(yán)格財(cái)務(wù)杠桿比率管控。

不過(guò)截至2023年末,公司資產(chǎn)負(fù)債率68.03%。短期借款101.31億元、一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債90.25億元、長(zhǎng)期借款189.38億元。而貨幣資金僅91.71億元;其中,有40.78億元為受限資金??梢姮F(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物并不能完全覆蓋債務(wù),需要警惕短債壓力。

拉長(zhǎng)時(shí)間線看,凈利表現(xiàn)也不算好:2021年-2022年?duì)I收519.7億元、502億元,對(duì)應(yīng)增速14.15%、-3.14%;歸母凈利37.69億元、36.8億元,對(duì)應(yīng)增速4.37%、-2.35%;扣非凈利27.99億元、1.617億元,對(duì)應(yīng)增速13.39%、-94.22%;毛利率23.88%、17.71%,呈下滑趨勢(shì)。據(jù)中證網(wǎng)統(tǒng)計(jì),豫園股份近三年?duì)I收復(fù)合增長(zhǎng)率8.49%,凈利潤(rùn)復(fù)合年增長(zhǎng)率則為-17.55%。

另一廂,資產(chǎn)負(fù)債率居高,2021年-2022年分別為68.46%、69.08%。2023年降至68.03%值得肯定,但要知道2014年這一數(shù)據(jù)僅為41.93%,十年增超20個(gè)百分點(diǎn),資金壓力可想而知。

實(shí)際上,為緩解壓力,公司不乏努力,多次出售資產(chǎn)。例如2022年轉(zhuǎn)讓金徽酒13%股權(quán),交易總價(jià)款19.37億元;也是這一年清倉(cāng)了泰康保險(xiǎn)股份,轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)11.57億元;出售招金礦業(yè)股票,交易對(duì)價(jià)近44億港元;2023年出售IGI比利時(shí)750股、IGI荷蘭1000股、IGI印度394809股股份,交易總額4.5538億美元等。

然一番操作下來(lái),2023年末負(fù)債率依然超過(guò)68%,一年內(nèi)貨幣資金存在敞口,更別提還有101.4億元的應(yīng)付票據(jù)及應(yīng)付賬款。資金需求度躍然紙上,而前述融資方案的終止、“補(bǔ)流”計(jì)劃泡湯,無(wú)異雪上加霜。

進(jìn)入2024年一季度,依然增收難增利:營(yíng)收172.21億元,同比增長(zhǎng)12.56%,歸母凈利潤(rùn)1.80億元,同比下降43.48%;扣非歸母凈利0.81億元,同比下降70.47%。

開源證券指出,業(yè)績(jī)承壓主要系財(cái)務(wù)費(fèi)同比增加、投資收益減少所致。而考慮到房地產(chǎn)項(xiàng)目和投資收益的不確定性,華福證券更下調(diào)了公司盈利預(yù)測(cè),預(yù)計(jì)2024-2026年歸母凈利26.30億元、28.15億元、31.56億元(前值2024-2025年預(yù)期31.49億元、32.22億元)。

擔(dān)憂是否過(guò)慮,仁者見仁不做評(píng)價(jià),等待時(shí)間作答。需要警惕的是,財(cái)務(wù)費(fèi)的侵蝕性已不可不察。一季度約5.70億元,其中僅利息費(fèi)就達(dá)4.84億元,遠(yuǎn)超同期1.8億元的凈利潤(rùn)。資產(chǎn)負(fù)債率也增至68.31%。

Wind數(shù)據(jù)顯示,截至2024年一季度末,豫園股份流動(dòng)比率1.24、速動(dòng)比率0.55、保守速動(dòng)比率0.27、現(xiàn)金比率0.20。貨幣資金108.45億元、交易性金融資產(chǎn)16.41億元,短期借款108.48億元、交易性金融負(fù)債57.39億元、一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債97.59億元、應(yīng)付短期債券21.37億元、其他流動(dòng)負(fù)債10.02億元。還有184.25億元的長(zhǎng)期借款。

3、風(fēng)光背后的“輸血”重任

豫園股份是有高光時(shí)刻的。

公開資料顯示,豫園股份是中國(guó)資本市場(chǎng)的“老八股”之一,1992年9月在上交所掛牌上市。2002年,復(fù)星集團(tuán)通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓成為其第一大股東;2018年7月,豫園股份完成重大資產(chǎn)重組,“復(fù)星系”持股比提至68.53%。目前控股股東為上海復(fù)星高科技(集團(tuán))有限公司,實(shí)控人是郭廣昌。

值得一提的是,盡管躋身控股股東,復(fù)星并未對(duì)豫園股份的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行過(guò)多干預(yù),主要通過(guò)該平臺(tái)來(lái)擴(kuò)展外部投資,幫助集團(tuán)在金融、旅游和房地產(chǎn)等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)進(jìn)一步擴(kuò)張。

一個(gè)典型案例是,豫園股份、復(fù)星與山東招金集團(tuán)共同進(jìn)行投資,創(chuàng)建了招金礦業(yè)股份有限公司,后者于2006年在港上市。得益于該投資,原本股價(jià)一直在3-4元徘徊的豫園股份,2007年漲至高點(diǎn)達(dá)到每股16.48元。

金融領(lǐng)域,復(fù)星與豫園股份2011年聯(lián)合出資成立商旅文基金管理公司,預(yù)計(jì)募資規(guī)模50億元。2015年4月,豫園股份宣布計(jì)劃出資3200萬(wàn)元,參與設(shè)立廣州復(fù)星云通小額貸款有限責(zé)任公司。

此外,豫園股份還持有海通證券、申銀萬(wàn)國(guó)證券、上海銀行等股權(quán),并在持有期間通過(guò)出售部分股權(quán)獲得可觀資本收益。

房地產(chǎn)領(lǐng)域,2007年,復(fù)星通過(guò)豫園商城的全資子公司以總價(jià)35億元收購(gòu)了武重機(jī)械廠800畝地的項(xiàng)目,后開發(fā)成東湖國(guó)際項(xiàng)目等。

2017年,豫園宣布一項(xiàng)重大資產(chǎn)重組計(jì)劃。打算通過(guò)向浙江復(fù)星、復(fù)地投資管理以及其他15名投資者發(fā)行新股的方式,購(gòu)買它們所持的28家公司的全部或部分股權(quán)。預(yù)估總價(jià)值達(dá)257.68億元。

到了2018年7月,三次調(diào)整重組方案后,交易對(duì)價(jià)降至223億元。重組完成后,復(fù)星對(duì)豫園股份持股比升至70%。并將原來(lái)的復(fù)星地產(chǎn)并入其中。這一年,豫園股份開啟多元化戰(zhàn)略,先后收購(gòu)金徽酒、舍得等多平臺(tái),逐步形成“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)+產(chǎn)業(yè)投資”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略。

考量在于,由于產(chǎn)業(yè)過(guò)于龐大,加之房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入下行周期,看似繁華風(fēng)光、體量誘人、涉獵廣泛的豫園股份也背負(fù)著“輸血”重任,可謂負(fù)重前行、甘苦自知。

如光大證券就表示,豫園股份2023年業(yè)績(jī)低于此前預(yù)期,主要由于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)程低于此前預(yù)期。

據(jù)回復(fù)函,存貨跌價(jià)準(zhǔn)備方面,豫園股份2023年計(jì)提3.79億元,其中開發(fā)產(chǎn)品計(jì)提2.82億元,開發(fā)成本計(jì)提7821.84萬(wàn)元。交易性金融資產(chǎn)期末余額15.79億元,同比減少14.74%,其他非流動(dòng)金融資產(chǎn)期末余額則為8795.59萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)537.12%。

據(jù)中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng),2021年4月,豫園股份以5.5億元“股+債方式”收購(gòu)了佛山禪曦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán),同時(shí)承接后者股東借款;當(dāng)年10月,豫園股份下屬全資子公司復(fù)地產(chǎn)發(fā)以25.17億元收購(gòu)山東復(fù)地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán),并承接后者債務(wù)18.44億元。復(fù)地產(chǎn)發(fā)擬以11.7億元收購(gòu)眉山市彭山區(qū)鉑瑯?lè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán),同時(shí)承接后者的股東借款3.51億元,股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)共計(jì)15.2億元;2022年9月,豫園股份又以2.6億元收購(gòu)復(fù)星國(guó)際旗下的物管資產(chǎn)——高地資產(chǎn)管理100%股份等

據(jù)年報(bào)數(shù)據(jù),2023年,豫園股份還向七家合資及聯(lián)營(yíng)企業(yè)提供總計(jì)143.68億元的股東貸款。且2024年3月公告又透露,計(jì)劃2024年向這七家合資及聯(lián)營(yíng)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)資助總額將不超160.80億元。值得注意的是,其中有六家公司的業(yè)務(wù)包含了房地產(chǎn)開發(fā)。

可見,豫園股份的“輸血”重任仍在延續(xù)。

4、新人新氣象 五個(gè)定力VS十字路口

當(dāng)然,2024年也有新氣象。

在3月舉辦的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上,豫園股份新任高管團(tuán)隊(duì)集體登場(chǎng),黃震擔(dān)任董事長(zhǎng),胡庭洲出任總裁,錢順江任執(zhí)行總裁和CFO,鄒超兼任執(zhí)行總裁及董秘等,悉數(shù)向外界展示了公司未來(lái)發(fā)展愿景及詳盡規(guī)劃。

會(huì)中多次強(qiáng)調(diào)“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)+產(chǎn)業(yè)投資”雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展戰(zhàn)略。黃震表示,對(duì)豫園股份而言,投資是手段,運(yùn)營(yíng)是過(guò)程,關(guān)鍵是打造好產(chǎn)品,最終目標(biāo)是價(jià)值創(chuàng)造。消費(fèi)產(chǎn)業(yè)的重要特點(diǎn),是品牌積累需要比較長(zhǎng)的時(shí)間,產(chǎn)業(yè)投資則可以補(bǔ)強(qiáng)產(chǎn)業(yè)厚度,快速發(fā)展壯大。未來(lái)投資賽道上,我們會(huì)更加慎重,堅(jiān)持聚焦主業(yè),把有限資源投入到“數(shù)一數(shù)二” “創(chuàng)一創(chuàng)二”的核心產(chǎn)業(yè)。

錢順江也表示,2023年退出一部分投資的同時(shí),還進(jìn)一步收購(gòu)法國(guó)設(shè)計(jì)師珠寶品牌DJULA創(chuàng)始人及所有個(gè)人股東的全部股權(quán),實(shí)現(xiàn)對(duì)品牌全面控制,以此加強(qiáng)在珠寶時(shí)尚領(lǐng)域全球化產(chǎn)業(yè)鏈資源的整合優(yōu)化。收購(gòu)Kiroro項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)對(duì)已有日本資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)升級(jí),保持日本滑雪度假市場(chǎng)領(lǐng)先地位。收購(gòu)寵物糧品牌有魚,補(bǔ)強(qiáng)寵物產(chǎn)業(yè)核心品牌短板。

得益于此,豫園股份2023年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額同比增長(zhǎng)2386.68%至47.47億元,2024年第一季營(yíng)收增長(zhǎng)172.2億元,其中消費(fèi)板塊142.02億元,同比增長(zhǎng)11.59%,占比提至82.47%:珠寶時(shí)尚營(yíng)收130.13億元,同比增長(zhǎng)13.22%;餐飲營(yíng)收3.40億元,綠波廊與春風(fēng)松月樓被評(píng)中華老字號(hào),公司旗下中華老字號(hào)品牌增至19個(gè).......

眾所周知,消費(fèi)產(chǎn)業(yè)向來(lái)以抗周期、充?,F(xiàn)金流著稱,豫園股份以此為主業(yè)壓倉(cāng)石,疊加營(yíng)商環(huán)境改善、消費(fèi)能力復(fù)蘇,長(zhǎng)坡厚雪將持續(xù)為企業(yè)留出更多騰挪空間、業(yè)務(wù)孵化精進(jìn)時(shí)間。

胡庭洲表示,應(yīng)對(duì)2024年復(fù)雜的外部環(huán)境,在逆周期中,豫園不僅要關(guān)注市場(chǎng)變量,更要保持內(nèi)心定力,打造穿越周期的力量。第一,戰(zhàn)略定力。第二,運(yùn)營(yíng)定力。第三,創(chuàng)新能力。第四,財(cái)務(wù)定力。第五,組織定力。有這五個(gè)“定力”,我們一定可以攜手同行,在2024年把相關(guān)工作做好。

……

的確,越是寒冬越考驗(yàn)定力韌性。都說(shuō)大海航行靠舵手,細(xì)品上述言語(yǔ),充滿干勁、目標(biāo)明確,單從此看,外界也應(yīng)給于這屆新高管層更多一點(diǎn)的耐心、信心。

不過(guò),信心雖比黃金重要,但形勢(shì)也逼人、挑戰(zhàn)不等人。從行業(yè)產(chǎn)業(yè)看,規(guī)模退場(chǎng)、質(zhì)量登臺(tái),所有企業(yè)想要行穩(wěn)致遠(yuǎn),就需迎合更加聚焦、更具專業(yè)性、更加深耕細(xì)作的新常態(tài)。從自身看,一邊負(fù)債高企、一邊盈利能力下降、一邊擔(dān)負(fù)“輸血”重任,定增再融又終止。困題交織中,豫園股份這艘大船已來(lái)到一個(gè)關(guān)鍵十字路口。

黃震、胡庭洲、錢順江們能否劈風(fēng)斬浪、豫園股份又將駛向何方、怎樣迎戰(zhàn)新常態(tài)?外界在等待一個(gè)明確答案。

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