文 | 藍鯨新聞 崔陸鵬 黃嘉敏

4月22日，有消息稱，北京地區(qū)將不再執(zhí)行《關(guān)于加強北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理的通知》（銀管發(fā)[2017]68號）中關(guān)于“對于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，各商業(yè)銀行應(yīng)參照二套房信貸政策執(zhí)行”相關(guān)要求。

對此，藍鯨新聞記者獲悉，目前北京部分商業(yè)銀行、中介端獲悉，2024年4月23日后簽訂購房網(wǎng)簽合同，且離婚不滿一年的房貸申請人，如家庭名下在北京市無成套住房，商業(yè)貸款可執(zhí)行首套房信貸政策。

“原政策出臺于2017年，當(dāng)時為預(yù)防市場過熱?！敝兄秆芯吭菏袌鲅芯靠偙O(jiān)陳文靜，如今該政策調(diào)整后，滿足上述情況者，即在城六區(qū)/非城六區(qū)購房，利率由4.55%/4.5%降至4.05%/3.95%，首付比例由50%/40%降至30%，購房門檻和購房成本較之前明顯降低。

陳文靜稱，此次政策調(diào)整，也意味著在市場過熱時期出臺的政策有望陸續(xù)退出，向市場釋放出進一步優(yōu)化政策的積極信號。

另外，記者從北京住房公積金中心獲悉，目前，北京公積金貸款政策仍按照原政策執(zhí)行，即離婚一年內(nèi)且名下無房，購房時仍執(zhí)行二套房房貸政策；離婚一年以上且名下無房，按首套房貸政策執(zhí)行。