界面新聞記者 | 丁晶晶
近日，網(wǎng)傳復(fù)星國際為減少債務(wù)，擬出售三亞亞特蘭蒂斯酒店全部或部分股權(quán)。相關(guān)消息稱，復(fù)星國際公司潛在買家及顧問發(fā)出放售的消息，并于過去數(shù)個月進(jìn)行非正式討論。
對此，界面新聞向復(fù)星旅文求證，復(fù)星旅文回復(fù)稱：復(fù)星旅文始終審視并優(yōu)化其業(yè)務(wù)組合，聚焦核心業(yè)務(wù)的成長，持續(xù)加強(qiáng)運營能力。目前，公司業(yè)務(wù)運營良好，財務(wù)狀況穩(wěn)健。對于任何重大決策或變動，請關(guān)注公司的官方發(fā)布渠道，以獲取最可靠的信息。
營業(yè)額創(chuàng)元旦假期最高
此次網(wǎng)傳擬出售的三亞亞特蘭蒂斯酒店坐落于三亞海棠灣，占地總面積達(dá)54萬平方米，是集度假酒店、娛樂、餐飲、購物、演藝、物業(yè)、國際會展及特色海洋文化體驗8大業(yè)態(tài)于一體的旅游綜合體。自2018年開業(yè)以來，一直是復(fù)星國際旗下復(fù)星旅游文化集團(tuán)（以下簡稱復(fù)星旅文）的招牌項目，也是國內(nèi)高端酒店的代表。
2023年，復(fù)星旅文對旗下業(yè)務(wù)板塊進(jìn)行重新劃分，從原先的“度假村及酒店”、“旅游目的地”以及“基于度假場景的服務(wù)及解決方案”調(diào)整為如今的“Club Med及其他”、“三亞亞特蘭蒂斯”、“度假資產(chǎn)管理中心”和“復(fù)游會及相關(guān)業(yè)務(wù)”四大業(yè)務(wù)板塊。
據(jù)2023年年中報數(shù)據(jù)顯示，Club Med及其他、三亞亞特蘭蒂斯、度假資產(chǎn)管理中心和復(fù)游會及相關(guān)業(yè)務(wù)營收四大業(yè)務(wù)占比分別為84.29%、10.43%、4.36%和0.92%。
疫情期間旅游行業(yè)受創(chuàng)，三亞亞特蘭蒂斯酒店業(yè)績隨之下滑。直至去年旅游業(yè)開始復(fù)蘇，三亞亞特蘭蒂斯業(yè)績也實現(xiàn)顯著提升。
復(fù)星旅文董事長徐曉亮在去年年中業(yè)績會上透露，三亞亞特蘭蒂斯項目2023年截止到8月28日的營收約13.2億元，基本與2019年持平；8月份亞特蘭蒂斯項目的營收也快達(dá)到兩億元。
去年12月，復(fù)星國際董事長郭廣昌在新年也在感言中提及，復(fù)星旅文的Club Med地中海俱樂部和三亞亞特蘭蒂斯酒店都取得了歷史同期最好成績。尤其是三亞亞特，2023年首三個季度營業(yè)額超過13億元，較2022年同期增長約83.2%，成為促進(jìn)三亞文旅經(jīng)濟(jì)回暖的主力引擎。
2024年元旦期間，三亞亞特蘭蒂斯更是創(chuàng)開業(yè)以來元旦假期最高營業(yè)額。1月2日，復(fù)星旅文公眾號發(fā)布消息稱，三亞亞特蘭蒂斯于2023年12月30日至2024年1月1日營業(yè)額超2023年同期約12%，超過2019年同期約12%，平均入住率達(dá)94%。
另外，今年2月1日，復(fù)星旅文發(fā)布2023年業(yè)績盈利預(yù)告，預(yù)計2023年旗下旅游運營營業(yè)額較2022年增長不低于15%，較2019年增加不低于25%，大幅超越疫情前表現(xiàn)。2023年歸屬公司股東的盈利預(yù)計將不低于2.70億元，較2022年同期虧損的5.45億元，扭虧為盈。
復(fù)星頻頻出售旗下文旅業(yè)務(wù)
自2022年6月起，復(fù)星旅文被國際評級機(jī)構(gòu)質(zhì)疑流動性疲弱、杠桿率過高。自此，復(fù)星開始頻頻拋售文旅業(yè)務(wù)。
2022年6月，復(fù)星旅文曾將位于希臘Club Med度假村Gregolimano出售給法國REITS Primonial REIM并將其租回。此項業(yè)務(wù)帶來現(xiàn)金流量凈額人民幣4.637億元及處置收益人民幣8620萬元。
2022年9月，復(fù)星國際將2800萬股復(fù)星旅文股份出售，涉及金額達(dá)2.4億港元。交易后，復(fù)星國際對復(fù)星旅文的持股降至79.36%。
另外，據(jù)鈦媒體報道，去年6月，復(fù)星旅文與高盛集團(tuán)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，出售了英國老牌旅行社集團(tuán)Thomas Cook部分股權(quán)及Casa Cook、Cook’s Club品牌和海外業(yè)務(wù)。對此，復(fù)星旅文方面回復(fù)稱，此次交易是為審視并優(yōu)化其業(yè)務(wù)組合，以持續(xù)強(qiáng)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)并將更聚焦核心業(yè)務(wù)板塊的成長。
除了已經(jīng)出售的業(yè)務(wù)外，復(fù)星旅文旗下的“頂梁柱”地中海俱樂部Club Med和英國老牌旅游集團(tuán)Thomas Cook也深陷出售傳聞。
2022年，彼時有消息稱，復(fù)星國際正在尋找第三方投資者，收購Club Med的多數(shù)股權(quán)，目標(biāo)估值為15億美元。
據(jù)澎湃新聞報道，針對當(dāng)時消息，復(fù)星國際予以否認(rèn)，表示復(fù)星與復(fù)星旅文均沒有出售Club Med的計劃。同時復(fù)星旅文對外表示將加速Club Med的發(fā)展，尤其是在華發(fā)展。Club Med也被視作復(fù)星旅文優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，集中資源以輕資產(chǎn)管理輸出形式的重要抓手。
但復(fù)星出售Club Med的傳聞并未因此停止。今年2月，網(wǎng)傳復(fù)星仍在探索出售旗下Club Med的少數(shù)股權(quán)，最多出售股份達(dá)30%。對此，復(fù)星國際并未予以回復(fù)。
此外，今年1月，澎湃引《英國天空新聞》的報道稱，復(fù)星旅文也將出售所持有的Thomas Cook品牌，目前正在與波蘭在線旅行社eSky進(jìn)行深入談判。
對此，復(fù)星旅文也并未給予正面回應(yīng)，僅表示，目前Thomas Cook運營狀況良好。對于任何關(guān)于Thomas Cook的業(yè)務(wù)動態(tài)，請以復(fù)星旅文官方公告為準(zhǔn)。
實際上，自2020年，復(fù)星國際因債務(wù)壓力出現(xiàn)資金流動性緊張。界面新聞查詢復(fù)星國際財報數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，截至2020年底，復(fù)星中長期債務(wù)占總債務(wù)比例為61.1%，總債務(wù)達(dá)2298.02億元。
在債務(wù)和流動性緊張的壓力下，復(fù)星一改之前“買買買”擴(kuò)張策略，復(fù)星在其財報中表示，自2020年起，復(fù)星將降債作為財務(wù)戰(zhàn)略的重中之重，并通過非戰(zhàn)略非核心資產(chǎn)處置來實現(xiàn)這一目標(biāo)。2020年至2023年間，復(fù)星陸續(xù)出售旗下鋼鐵、醫(yī)藥、證券等資產(chǎn)，以獲取流動資金緩解債務(wù)困境。
通過出置資產(chǎn)，復(fù)星國際負(fù)債大幅下降。據(jù)2023年中報，復(fù)星國際總負(fù)債為2209.02億元，對比2022年同期的2611億元，下降了402億元。
今年1月，郭廣昌表示，未來復(fù)星最重要的是聚焦生物醫(yī)藥大健康和文旅兩大板塊，尤其是冰雪旅游，還將繼續(xù)加大力度。“未來，復(fù)星要聚焦到優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)上，挖有高附加值的‘礦’。”