深交所2月21日下發(fā)關于對正業(yè)科技的關注函，關注函指出，2月19日，公司公告，公司擬以公開掛牌轉讓的方式出售位于東莞市松山湖北部工業(yè)城科技九路南側的在建工程，包括1-3號辦公樓和4號地下室。截至2023年12月31日，處置資產(chǎn)賬面凈值為15,448萬元，本次出售價格不低于評估價值1.6億元。
因建設工程施工合同糾紛，福建省潤翔建筑工程有限公司（以下簡稱“潤翔建筑”）于2023年11月請求法院判令解除2019年10月就公司總部1-3號辦公樓、4號地下室建設項目所簽訂的《建設工程標準施工合同》，向法院申請查封公司坐落于東莞市松山湖北部工業(yè)城科技九路南側的國有建設用地使用權。2024年1月19日，公司披露收到法院出具的《民事調解書》，雙方同意解除前期簽訂的施工合同，公司還需支付給潤翔建筑工程款6695萬元，設計、勘察等合理費用900萬元，上述7,595萬元最晚于2024年6月30日前支付完畢，在未付清款項前，潤翔建筑對未付款項享有公司總部1-3號辦公樓、4號地下室建設項目地上建筑物的優(yōu)先受償權。
關注函要求公司按照主要資產(chǎn)明細列示各資產(chǎn)賬面原值、折舊/攤銷金額、賬面凈值、評估值情況，并對評估增減值原因進行說明；結合本次處置資產(chǎn)的原計劃用途、處置資產(chǎn)的具體原因，說明本次處置資產(chǎn)是否可能對公司正常生產(chǎn)經(jīng)營、未來發(fā)展產(chǎn)生影響；公司對前述欠付工程款的付款進展，是否存在未及時支付對方工程款的情形及具體原因，并結合公司現(xiàn)金流情況，說明公司是否存在資金周轉緊張情形，以及公司在未付清工程款前因潤翔建筑享有對處置資產(chǎn)的優(yōu)先受償權是否影響你公司對本次處置資產(chǎn)的掛牌轉讓。
同時，關注函還指出，公司已于2024年1月19日向法院申請解除訴前保全措施，在本次出售資產(chǎn)公告中公司稱“標的資產(chǎn)目前不存在質押、抵押、擔保等他項權利，也不涉及凍結、查封等司法措施”。
關注函要求公司結合目前相關資產(chǎn)查封或解封情況，核實本次出售資產(chǎn)公告是否與前期信息披露存在不一致情形；說明相關資產(chǎn)查封情況是否影響你公司對本次處置資產(chǎn)的掛牌轉讓。
此外，關注函還指出，2024年1月30日，公司披露《2023年度業(yè)績預告》，預計2023年歸屬于上市公司股東的凈利潤為-1.9億元至-2.4億元，虧損額較上年度擴大。公司稱業(yè)績同比下降主要原因為行業(yè)下游投資需求放緩和市場競爭加劇導致公司銷售接單、營業(yè)收入、毛利率出現(xiàn)下滑，公司對應收款項、存貨、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、在建工程、商譽等資產(chǎn)計提減值準備。
關注函要求公司說明行業(yè)下游投資需求放緩和市場競爭加劇對公司相關業(yè)務的銷量、銷售價格、實現(xiàn)收入和毛利率的具體影響；公司對各類資產(chǎn)計提減值的原因、計提減值的預計金額及測算過程；本次處置資產(chǎn)是否存在計提減值準備的情況及具體減值金額。
另外，關注函還指出，2022年以來，公司新增投資光伏行業(yè)。目前，景德鎮(zhèn)高端智能裝備產(chǎn)業(yè)園項目、年產(chǎn)1.25萬噸光伏焊帶項目、年產(chǎn)5GW光伏組件及8GW異質結光伏電池片生產(chǎn)基地項目處在建設過程中，資金需求量大。
關注函要求公司說明截至目前前述項目的建設進展，是否與公司前期披露的相關項目建設進展公告中列示的建設計劃存在不一致情形；說明公司是否具有充足資金推進前述項目的建設；結合市場環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢，說明前述項目的可行性、預計收益等是否發(fā)生變化，公司是否對項目建設計劃相應進行調整。