界面新聞?dòng)浾?| 王婷婷
一封員工聯(lián)名的舉報(bào)信將綠地集團(tuán)推向風(fēng)口浪尖。
1月25日下午,一份《關(guān)于綠地集團(tuán)強(qiáng)制集資侵害員工合法權(quán)益的舉報(bào)信》(下稱“舉報(bào)信”)在社交平臺(tái)傳出,舉報(bào)人自稱是24名綠地中原事業(yè)部前員工和員工,共同實(shí)名舉報(bào)上海綠地集團(tuán)及其領(lǐng)導(dǎo),稱綠地集團(tuán)存在“強(qiáng)制員工集資、違規(guī)向員工提供借款、損害員工利益”等行為。
舉報(bào)信中稱,綠地集團(tuán)向員工提供借款,以持股平臺(tái)格林蘭合伙公司的名義向員工發(fā)放貸款,讓員工加杠桿參與混改企業(yè)的持股。
1月25日晚間,綠地集團(tuán)方面向界面新聞回應(yīng)稱,“對(duì)于部分離職員工反映的持股相關(guān)問(wèn)題,公司高度重視,將本著實(shí)事求是的態(tài)度,充分溝通,全力妥善處理?!?/p>
根據(jù)舉報(bào)信提到的內(nèi)容,在2019年7月,綠地集團(tuán)曾下發(fā)一份《關(guān)于實(shí)施<綠地集團(tuán)干部員工“富有計(jì)劃”>的通知(滬綠發(fā)〔2019〕97號(hào))》,要求全部管理干部購(gòu)買持有不低于規(guī)定數(shù)額的員工持股平臺(tái)的股份。
其中,中高層干部在2019年底前,有持股資格但持股少于100萬(wàn)股的,應(yīng)增持至不少于100萬(wàn)股;三級(jí)管理干部在2019年底前,有持股資格但持股少于30萬(wàn)股的三級(jí)管理干部,應(yīng)全部增持至不少于30萬(wàn)股。
在2021年底前,中層正職(含主持工作的副職)及以上干部,應(yīng)全部增持至不少于300萬(wàn)股;2021年底前,總監(jiān)級(jí)及以上三級(jí)管理干部,應(yīng)全部增持至不少于60萬(wàn)股。
據(jù)舉報(bào)信中摘錄的“富有計(jì)劃”原文,增持資金,可完全自籌,也可按照1:1的配資比例,由集團(tuán)提供融資支持。
按照“富有計(jì)劃”,上述24名舉報(bào)人作為綠地集團(tuán)三級(jí)管理干部,需購(gòu)買不少于30萬(wàn)股,總額合計(jì)948.29萬(wàn)元,接受配資借款總額合計(jì)908.39萬(wàn)元。從而得到的是員工持股平臺(tái)上顯示的每人不少于30萬(wàn)股(3000份額),合計(jì)698萬(wàn)股(69800份額)。
這份“富有計(jì)劃”在綠地員工看來(lái),屬于強(qiáng)制行為。據(jù)舉報(bào)人表述,綠地集團(tuán)該行為嚴(yán)重違反國(guó)資委對(duì)混合所有制企業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定,打著“富有計(jì)劃”的旗號(hào),強(qiáng)制員工集資入股。
舉報(bào)信中稱,為落實(shí)“富有計(jì)劃”,綠地集團(tuán)曾從上到下逐級(jí)召開(kāi)動(dòng)員大會(huì),要求符合條件的管理干部必須購(gòu)買規(guī)定數(shù)額的股份。
此外,“綠地集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)為完成這次強(qiáng)制集資入股,給每個(gè)事業(yè)部指定了一名代持人,讓他代替許多員工持股?!?/p>
最終,上述舉報(bào)人所在的綠地集團(tuán)中原事業(yè)部所有符合條件的員工,全部按照規(guī)定數(shù)量持有了綠地集團(tuán)員工持股平臺(tái)的股份。
如今這封舉報(bào)信流出的直接原因是,“富有計(jì)劃”沒(méi)能讓上述員工“富有”,反而面臨大幅虧損。
據(jù)了解,上述24名舉報(bào)人屬于高位買入。2019年10月,他們按2.66元/股的價(jià)格購(gòu)入股份。但從2020年1月開(kāi)始,股份交易價(jià)格變?yōu)?.7元/股,直到2021年7月的7次交易里,股價(jià)一直保持在2.7元/股,此后持股處于鎖定狀態(tài),無(wú)法交易。
2021年第三季度,舉報(bào)人以為能按2.7元的價(jià)格賣出股份,但在當(dāng)年10月員工持股平臺(tái)交易時(shí),股票的成交價(jià)被鎖定在1元/股,均未如愿賣出所持股份。
綠地控股股價(jià)在2022年漲至1.5元后,到2023年底,員工持股平臺(tái)曾連續(xù)5次停止交易。2023年初,綠地集團(tuán)通知持股員工,可以按照3元/股的價(jià)格減持股份總數(shù)的10%,減持價(jià)款分三次支付。但直到2024年初,兌付再次中斷。
舉報(bào)人稱,如果扣除公司要求的高額“配資利息”,不僅投資款拿不回來(lái),還要倒欠公司巨額債務(wù)。
對(duì)此,綠地集團(tuán)表示,長(zhǎng)期以來(lái),混合所有制、員工持股是綠地重要的體制機(jī)制特征,不僅為綠地發(fā)展提供了較強(qiáng)的動(dòng)力和活力,也帶動(dòng)了一大批員工分享企業(yè)發(fā)展紅利、創(chuàng)造美好生活,得到社會(huì)各界的積極評(píng)價(jià)。
但近年來(lái),在疫情沖擊、經(jīng)濟(jì)下行、行業(yè)調(diào)控等多重因素的疊加影響下,房地產(chǎn)行業(yè)步入深度調(diào)整周期,資本市場(chǎng)也出現(xiàn)長(zhǎng)達(dá)三年多的下跌行情。包括綠地在內(nèi)的眾多企業(yè),股價(jià)均出現(xiàn)大幅回調(diào)。
在這種大的背景下,綠地員工持股的改革實(shí)踐,客觀上面臨一些新的情況。對(duì)于部分離職員工反映的持股相關(guān)問(wèn)題,公司高度重視,將本著實(shí)事求是的態(tài)度,充分溝通,全力妥善處理。
據(jù)界面新聞了解,綠地職工持股會(huì)在1997年3月便成立,屬于較早一批進(jìn)行員工持股計(jì)劃的房企。
彼時(shí),上海市綠地開(kāi)發(fā)總公司改制為上海市綠地(集團(tuán))有限公司,員工持股會(huì)持股比例已有18.88%。在1999年底,持股突破30%,在2003年5月更是達(dá)到歷史最高點(diǎn)58.77%,這一比例保持了6年時(shí)間。
在此之后,綠地集團(tuán)召開(kāi)股東會(huì)并作出決議,職工持股會(huì)持股比例下降,出讓部分均轉(zhuǎn)讓至原有股東。在2012年10月,職工持股會(huì)持股比例已經(jīng)下降至36.43%。后來(lái)在公司上市時(shí),上海格林蘭的股權(quán)比例限制在30%以下。
天眼查APP顯示,在目前綠地控股的股東中,上海格林蘭投資企業(yè)持股比例為25.88%。
一直以來(lái),綠地集團(tuán)通過(guò)合伙企業(yè)的方式解決了職工持股會(huì)不能作為股東的問(wèn)題,在行業(yè)里具有一定的示范意義。此后,包括金科、東方雨虹等企業(yè)也都在公司推行了員工持股計(jì)劃。
有知情人士向界面新聞表示,綠地集團(tuán)的員工持股推行了25年以上,只要是參與了這個(gè)員工持股計(jì)劃的,基本能通過(guò)持股計(jì)劃享受到公司發(fā)展的紅利和房地產(chǎn)突飛猛進(jìn)帶來(lái)的收益,包括這期間的分紅等,大部分員工的賬面收益都還不錯(cuò)。
“上述24名舉報(bào)人是2019年加入,那時(shí)正值房地產(chǎn)行業(yè)上行期,包括2020年的市場(chǎng)其實(shí)還可以,但2020年之后整個(gè)市場(chǎng)急轉(zhuǎn)直下,此后三年地產(chǎn)股都在下跌。他們高位買入,卻沒(méi)有趕上好時(shí)候?!?/p>
不過(guò),投資本就具有風(fēng)險(xiǎn),不少企業(yè)在推行員工持股計(jì)劃時(shí),都曾與員工簽署了“兜底協(xié)議”。比如金科股份布《卓越共贏計(jì)劃》草案,公司實(shí)控人黃紅云對(duì)員工承諾,該計(jì)劃的年化收益率不低于6%,如遇實(shí)際不足將進(jìn)行兜底補(bǔ)償。
東方雨虹公司控股股東、實(shí)際控制人李衛(wèi)國(guó)為參與持股計(jì)劃的員工資金也提供托底保證,即若股價(jià)下跌影響員工資金收益,除保證員工出資本金外,還承諾為員工補(bǔ)足約年化8%(單利)的利息。
而綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良是否為員工作出過(guò)類似承諾,舉報(bào)信中并沒(méi)有提及。舉報(bào)信中稱,綠地集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)片面強(qiáng)調(diào)“集團(tuán)將通過(guò)提高分紅比例、合法稅收籌劃等措施,來(lái)增厚持股收益,使員工共享企業(yè)成長(zhǎng)果實(shí)?!?/p>
地產(chǎn)周期波動(dòng),作為綠地集團(tuán)曾經(jīng)引以為傲的員工持股模式,眼下正迎來(lái)新的難題。如何彌補(bǔ)這24名舉報(bào)人的虧損,以及鞏固公司在職員工的信心,都面臨一定挑戰(zhàn)。同時(shí),也為其他存在類似員工持股或項(xiàng)目跟投制度的房企起到警示作用。