2023年12月29日早盤，A股延續(xù)昨日上漲勢頭，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）小幅低開后迅速翻紅。京能置業(yè)漲超5%領(lǐng)跑，亞通股份、大龍地產(chǎn)等跟漲超2%；熱門股保利發(fā)展、萬科A均小幅上漲。
金融機構(gòu)近期再度為房企融資發(fā)聲。金融機構(gòu)相關(guān)會議四季度例會于27日召開。會議指出要因城施策精準實施差別化住房信貸政策，更好支持剛性和改善性住房需求，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
東吳證券認為：1）短周期看，房地產(chǎn)需求端和供給端政策的持續(xù)放松有望推動2024年市場溫和復(fù)蘇。2）中周期看，城中村改造和保障房的逐步推進將成為拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資的有力抓手。3）長周期看，參考海外經(jīng)驗，即使房價未明顯上漲，率先完成輕資產(chǎn)多元化轉(zhuǎn)型、具備綜合開發(fā)能力的房企隨著盈利水平的提升市場也會給予其估值修復(fù)的機會。
房地產(chǎn)行業(yè)企穩(wěn)有助于提振市場風(fēng)險偏好，成長行業(yè)亦有望受益。科創(chuàng)100ETF華夏（588800）緊密追蹤上證科創(chuàng)板100指數(shù)，產(chǎn)品聚焦新一代信息技術(shù)、高端裝備、新材料、新能源、生物醫(yī)藥等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，硬科技含量高，在科技浪潮和消費復(fù)蘇的持續(xù)演繹下，科創(chuàng)100指數(shù)景氣度有望持續(xù)好轉(zhuǎn)，是布局我國科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的有利工具。