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立竿見影,周末京滬新房網簽環(huán)增均超120%,房地產ETF華夏(515060)平開

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立竿見影,周末京滬新房網簽環(huán)增均超120%,房地產ETF華夏(515060)平開

房地產ETF華夏(515060)平開。亞通股份集合競價漲停,珠江股份、皇庭國際、金科股份等漲超1%,熱門股萬科A、保利發(fā)展小幅低開。

圖片來源: 圖蟲創(chuàng)意

2023年12月20日早盤,盡管上證指數(shù)小幅低開0.01%,但大多數(shù)板塊高開,個股漲多跌少。

房地產ETF華夏(515060)平開。亞通股份集合競價漲停,珠江股份、皇庭國際、金科股份等漲超1%,熱門股萬科A、保利發(fā)展小幅低開。

2023年12月14日,北京、上海先后出臺下調購房首付比例、下調住房貸款利率下限、調整普通住宅標準等多項樓市調控政策。從落地后首個周末的樓市表現(xiàn)看,新政作用顯著。上周末北京新建商品住宅網簽647套,網簽面積6.31萬平方米,環(huán)比分別增長166%和130%。上周末上海新建商品住宅網簽977套,網簽面積10.76萬平方米,環(huán)比分別增長126%、128%。

國聯(lián)證券認為,購房政策的優(yōu)化有助于釋放剛性及改善性需求,推動房地產市場平穩(wěn)發(fā)展。本次北京上海優(yōu)化購房政策,延續(xù)了11月22日深圳市住房和建設局優(yōu)化普通住房標準,降低二套房首付政策主旨,意在釋放剛性及改善性需求。北京與上海預計隨著購房優(yōu)化政策的落地,普通住房優(yōu)惠涵蓋范圍將進一步得到拓展,改善性及剛性需求有望得到進一步的釋放,有助于改善購房者預期,推動市場平穩(wěn)發(fā)展。

展望后市,考慮到當前樓市銷售數(shù)據(jù)仍有較大改善空間,歲末年初政策端發(fā)力概率較大。需求端,各地方樓市松綁政策有望加碼;融資端,信貸、債券、股權“三支箭”或將持續(xù)推進,房地產ETF華夏(515060)或將迎來估值修復行情。


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立竿見影,周末京滬新房網簽環(huán)增均超120%,房地產ETF華夏(515060)平開

房地產ETF華夏(515060)平開。亞通股份集合競價漲停,珠江股份、皇庭國際、金科股份等漲超1%,熱門股萬科A、保利發(fā)展小幅低開。

圖片來源: 圖蟲創(chuàng)意

2023年12月20日早盤,盡管上證指數(shù)小幅低開0.01%,但大多數(shù)板塊高開,個股漲多跌少。

房地產ETF華夏(515060)平開。亞通股份集合競價漲停,珠江股份、皇庭國際、金科股份等漲超1%,熱門股萬科A、保利發(fā)展小幅低開。

2023年12月14日,北京、上海先后出臺下調購房首付比例、下調住房貸款利率下限、調整普通住宅標準等多項樓市調控政策。從落地后首個周末的樓市表現(xiàn)看,新政作用顯著。上周末北京新建商品住宅網簽647套,網簽面積6.31萬平方米,環(huán)比分別增長166%和130%。上周末上海新建商品住宅網簽977套,網簽面積10.76萬平方米,環(huán)比分別增長126%、128%。

國聯(lián)證券認為,購房政策的優(yōu)化有助于釋放剛性及改善性需求,推動房地產市場平穩(wěn)發(fā)展。本次北京上海優(yōu)化購房政策,延續(xù)了11月22日深圳市住房和建設局優(yōu)化普通住房標準,降低二套房首付政策主旨,意在釋放剛性及改善性需求。北京與上海預計隨著購房優(yōu)化政策的落地,普通住房優(yōu)惠涵蓋范圍將進一步得到拓展,改善性及剛性需求有望得到進一步的釋放,有助于改善購房者預期,推動市場平穩(wěn)發(fā)展。

展望后市,考慮到當前樓市銷售數(shù)據(jù)仍有較大改善空間,歲末年初政策端發(fā)力概率較大。需求端,各地方樓市松綁政策有望加碼;融資端,信貸、債券、股權“三支箭”或將持續(xù)推進,房地產ETF華夏(515060)或將迎來估值修復行情。

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