界面新聞?dòng)浾?/span> | 馮雨晨

12月12日盤后，建霖家居（603408.SH）公告，擬使用不超過(guò)5億元的自有或自籌資金，投資建設(shè)建霖家居大健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，建設(shè)周期為2024年3月至2026年3月。

建霖家居表示，該項(xiàng)目有利于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的延伸和拓展，將引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)設(shè)備及系統(tǒng)，集中開發(fā)并生產(chǎn)凈水、康養(yǎng)個(gè)護(hù)、智能馬桶等健康家居產(chǎn)品，能推動(dòng)公司智能家居領(lǐng)域技術(shù)的迭代突破，提高公司的整體盈利能力。

公開資料顯示，本次項(xiàng)目用地（2022JG09-G 集美區(qū)11-03機(jī)械工業(yè)集中區(qū)南塘路與洋亭路交叉口西側(cè)A地塊）土地面積3.8公頃，建筑面積5.7-11.41萬(wàn)平方米。

該用地是建霖家居于今年6月競(jìng)得，競(jìng)拍出讓起始價(jià)2050萬(wàn)元，建霖家居以1435萬(wàn)元競(jìng)得，因建霖家居為臺(tái)資企業(yè)，最終成交價(jià)按70%予以優(yōu)惠。

截至三季末，建霖家居賬上貨幣資金4.65億元。對(duì)于項(xiàng)目資金來(lái)源，建霖家居稱持續(xù)投入的過(guò)程中可能會(huì)對(duì)公司現(xiàn)金流產(chǎn)生一定影響，按照項(xiàng)目實(shí)施周期逐步投入，減輕資金壓力。

今年10月，建霖家居剛公告將對(duì)外投資4億元。為完善公司主營(yíng)業(yè)務(wù)境外發(fā)展的布局，公司擬在新加坡設(shè)立全資子公司，投資總額不超過(guò)4億元人民幣或等值美金，主營(yíng)業(yè)務(wù)為以自有資金從事投資活動(dòng)。公司稱，將根據(jù)境外業(yè)務(wù)具體開展情況分階段實(shí)施，不存在損害公司及股東利益的情形。

賬上資金并不充裕的同時(shí)，值得注意的是，建霖家居首發(fā)上市募投項(xiàng)目多次變更或延期。

建霖家居主要從事廚衛(wèi)產(chǎn)品、凈水產(chǎn)品和其他產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售，于2020年7月上市，實(shí)際募資6.99億元，募投項(xiàng)目為廚衛(wèi)產(chǎn)品線擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目、凈水產(chǎn)品線擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目等。

2021年11月，建霖家居公告，募投項(xiàng)目中的原“凈水產(chǎn)品線擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目”變更為“五金龍頭擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目”，以滿足不斷增長(zhǎng)的五金龍頭產(chǎn)品訂單需求。變更后的募集資金投資項(xiàng)目具有較好的市場(chǎng)前景和盈利能力。

2022年5月，建霖家居公告，原“建霖研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目”變更為“研發(fā)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目”，由此建設(shè)需要一個(gè)完善、集中、統(tǒng)一的綜合性空間，改善研發(fā)人員辦公場(chǎng)所的同時(shí)改善公司福利基礎(chǔ)設(shè)施。

但到了2023年10月，建霖家居再公告。擬將原“研發(fā)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目”募集資金專戶中的全部資金變更用于“研發(fā)樓建設(shè)項(xiàng)目”。主要原因?yàn)?/span>配合市政道路規(guī)劃，公司對(duì)原項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃重新調(diào)整，調(diào)整后，減少建筑層高及建筑面積，取消原計(jì)劃作為員工宿舍的場(chǎng)地，將場(chǎng)地全部用于產(chǎn)品、工藝及材料研發(fā)。

2023年8月，建霖家居將“五金龍頭擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目”的預(yù)計(jì)達(dá)到可使用狀態(tài)日期由2023年6月30日延期至2023年12月31日，原因?yàn)椋?/span>項(xiàng)目主體工程均已完工進(jìn)入生產(chǎn)調(diào)試階段。為嚴(yán)格把控項(xiàng)目整體質(zhì)量情況，保障項(xiàng)目順利開展，項(xiàng)目實(shí)施周期較原計(jì)劃有所延長(zhǎng)。

二級(jí)市場(chǎng)方面，2022年以來(lái)建霖家居股價(jià)就處于發(fā)行價(jià)格15.53元以下，12月13日，建霖家居低開低走，截至發(fā)稿報(bào)11.5元/股。

不過(guò)，建霖家居上市后分紅慷慨，2020年、2021年、2022年，建霖家居現(xiàn)金分紅分別為10派3.85元、10派3.95元、10派4.7元，

據(jù)2022年年報(bào)，建霖家居原實(shí)控人為呂理鎮(zhèn)、文國(guó)良、李相如和朱玉嬌四個(gè)家族，包括呂理鎮(zhèn)、呂學(xué)燕、文國(guó)良、范資里、李相如、林紹明、朱玉嬌、周武忠等15人， 15人均為中國(guó)臺(tái)灣人，合計(jì)持有建霖家居超2.99億股股份，持股比例為67.05%。據(jù)此看，2022年四個(gè)實(shí)控人家族分紅合計(jì)高達(dá)1.4億元，占建霖家居2022年三成凈利潤(rùn)。

今年7月，建霖家居發(fā)布公告稱，2023年7月30日，公司原實(shí)際控制人呂理鎮(zhèn)、文國(guó)良、李相如、朱玉嬌四個(gè)家族所簽署的《共同控制確認(rèn)書》期限屆滿。呂理鎮(zhèn)、文國(guó)良家族近日簽訂新《共同控制確認(rèn)書》，約定在公司的經(jīng)營(yíng)管理中保持共同控制關(guān)系和共同控制地位，期限自2023年7月30日起36個(gè)月內(nèi)有效。李相如、朱玉嬌家族因個(gè)人原因不再續(xù)簽《共同控制確認(rèn)書》。