界面新聞記者 | 馮雨晨
12月12日盤后，建霖家居（603408.SH）公告，擬使用不超過5億元的自有或自籌資金，投資建設(shè)建霖家居大健康產(chǎn)業(yè)園項目，建設(shè)周期為2024年3月至2026年3月。
建霖家居表示，該項目有利于實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的延伸和拓展，將引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)設(shè)備及系統(tǒng)，集中開發(fā)并生產(chǎn)凈水、康養(yǎng)個護(hù)、智能馬桶等健康家居產(chǎn)品，能推動公司智能家居領(lǐng)域技術(shù)的迭代突破，提高公司的整體盈利能力。
公開資料顯示，本次項目用地（2022JG09-G 集美區(qū)11-03機(jī)械工業(yè)集中區(qū)南塘路與洋亭路交叉口西側(cè)A地塊）土地面積3.8公頃，建筑面積5.7-11.41萬平方米。
該用地是建霖家居于今年6月競得，競拍出讓起始價2050萬元，建霖家居以1435萬元競得，因建霖家居為臺資企業(yè)，最終成交價按70%予以優(yōu)惠。
截至三季末，建霖家居賬上貨幣資金4.65億元。對于項目資金來源，建霖家居稱持續(xù)投入的過程中可能會對公司現(xiàn)金流產(chǎn)生一定影響，按照項目實施周期逐步投入，減輕資金壓力。
今年10月，建霖家居剛公告將對外投資4億元。為完善公司主營業(yè)務(wù)境外發(fā)展的布局，公司擬在新加坡設(shè)立全資子公司，投資總額不超過4億元人民幣或等值美金，主營業(yè)務(wù)為以自有資金從事投資活動。公司稱，將根據(jù)境外業(yè)務(wù)具體開展情況分階段實施，不存在損害公司及股東利益的情形。
賬上資金并不充裕的同時，值得注意的是，建霖家居首發(fā)上市募投項目多次變更或延期。
建霖家居主要從事廚衛(wèi)產(chǎn)品、凈水產(chǎn)品和其他產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和銷售，于2020年7月上市，實際募資6.99億元，募投項目為廚衛(wèi)產(chǎn)品線擴(kuò)產(chǎn)項目、凈水產(chǎn)品線擴(kuò)產(chǎn)項目等。
2021年11月，建霖家居公告，募投項目中的原“凈水產(chǎn)品線擴(kuò)產(chǎn)項目”變更為“五金龍頭擴(kuò)產(chǎn)項目”，以滿足不斷增長的五金龍頭產(chǎn)品訂單需求。變更后的募集資金投資項目具有較好的市場前景和盈利能力。
2022年5月，建霖家居公告，原“建霖研發(fā)中心建設(shè)項目”變更為“研發(fā)綜合樓建設(shè)項目”，由此建設(shè)需要一個完善、集中、統(tǒng)一的綜合性空間，改善研發(fā)人員辦公場所的同時改善公司福利基礎(chǔ)設(shè)施。
但到了2023年10月，建霖家居再公告。擬將原“研發(fā)綜合樓建設(shè)項目”募集資金專戶中的全部資金變更用于“研發(fā)樓建設(shè)項目”。主要原因為配合市政道路規(guī)劃，公司對原項目建設(shè)規(guī)劃重新調(diào)整，調(diào)整后，減少建筑層高及建筑面積，取消原計劃作為員工宿舍的場地，將場地全部用于產(chǎn)品、工藝及材料研發(fā)。
2023年8月，建霖家居將“五金龍頭擴(kuò)產(chǎn)項目”的預(yù)計達(dá)到可使用狀態(tài)日期由2023年6月30日延期至2023年12月31日，原因為，項目主體工程均已完工進(jìn)入生產(chǎn)調(diào)試階段。為嚴(yán)格把控項目整體質(zhì)量情況，保障項目順利開展，項目實施周期較原計劃有所延長。
二級市場方面，2022年以來建霖家居股價就處于發(fā)行價格15.53元以下，12月13日，建霖家居低開低走，截至發(fā)稿報11.5元/股。
不過，建霖家居上市后分紅慷慨，2020年、2021年、2022年，建霖家居現(xiàn)金分紅分別為10派3.85元、10派3.95元、10派4.7元，
據(jù)2022年年報，建霖家居原實控人為呂理鎮(zhèn)、文國良、李相如和朱玉嬌四個家族，包括呂理鎮(zhèn)、呂學(xué)燕、文國良、范資里、李相如、林紹明、朱玉嬌、周武忠等15人， 15人均為中國臺灣人，合計持有建霖家居超2.99億股股份，持股比例為67.05%。據(jù)此看，2022年四個實控人家族分紅合計高達(dá)1.4億元，占建霖家居2022年三成凈利潤。
今年7月，建霖家居發(fā)布公告稱，2023年7月30日，公司原實際控制人呂理鎮(zhèn)、文國良、李相如、朱玉嬌四個家族所簽署的《共同控制確認(rèn)書》期限屆滿。呂理鎮(zhèn)、文國良家族近日簽訂新《共同控制確認(rèn)書》，約定在公司的經(jīng)營管理中保持共同控制關(guān)系和共同控制地位，期限自2023年7月30日起36個月內(nèi)有效。李相如、朱玉嬌家族因個人原因不再續(xù)簽《共同控制確認(rèn)書》。