2023年12月3日，金科股份(000656)發(fā)布公告表示，截至目前，除已披露過的訴訟、仲裁案件外，公司及公司控股子公司收到的新增訴訟、仲裁案件金額合計(jì)27.61億元（上述訴訟、仲裁的案件涉及金融借款合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、合資合作合同糾紛、勞動爭議等類型），占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的22.18%。

其中，公司作為原告起訴的案件涉及金額0.09億元；公司作為被告被訴或第三人的案件涉及金額27.52億元。公司及公司控股子公司收到的新增案件中，進(jìn)入執(zhí)行階段的案件金額合計(jì)為0.04億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的0.03%。同時，受送達(dá)流程影響，公司亦存在未收到、或延遲收到相應(yīng)法律文書的情況。

公開資料顯示，金科股份是一家精耕地產(chǎn)主業(yè)的房地產(chǎn)企業(yè)，圍繞“三圈一帶”(即京津冀經(jīng)濟(jì)圈、長三角經(jīng)濟(jì)圈、珠三角經(jīng)濟(jì)圈和長江經(jīng)濟(jì)帶)進(jìn)行區(qū)域戰(zhàn)略布局，除了房地產(chǎn)開發(fā)外，還有智慧服務(wù)、科技產(chǎn)業(yè)、商旅康養(yǎng)等業(yè)態(tài)。

同一天，金科股份在12月3日晚間公告表示，為保證完成增持公司股份金額的承諾，公司控股股東金科控股提議延長股份增持計(jì)劃期限，自股東大會審議通過后六個月內(nèi)實(shí)施完畢。公司將于12月19日召開相關(guān)臨時股東大會。

據(jù)了解，今年5月23日，金科股份曾披露《關(guān)于公司控股股東增持股份計(jì)劃的公告》，計(jì)劃自5月23日起六個月內(nèi)，以自有資金通過二級市場集中競價方式增持公司股份，增持金額不低于5000萬元，且不超過1億元，增持價格不高于1.5元/股。

截至目前，金科股份以集中競價交易方式累計(jì)增持公司股份2167.91萬股，占公司總股本的0.4060%，增持金額為1926.85萬元（不含手續(xù)費(fèi)）。本次增持金額，不足承諾的最低金額一半。

截至12月4日11:13，金科股份報價1.80元，跌幅3.23%，公司股價價格，高于此前增持最高價格。

業(yè)績方面，金科股份2023年前三季度營業(yè)收入約430.61億元，同比減少0.81%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約-23.51億元，同比增加45.09%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-10.45億元，同比增加77.07%。

2023年三季度，金科股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約169.86億元，同比增加40.47%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約-4.12億元，同比增加85.52%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約3150萬元，同比增加101.15%。

招商銀行在房地產(chǎn)2023年11月報中表示，盡管“831”新政后需求端強(qiáng)力政策持續(xù)加碼，但市場的修復(fù)效果遠(yuǎn)不及預(yù)期，房企的信用風(fēng)險也未見消散。11月我們再次看到了政策托底地產(chǎn)的決心。需求端，一線城市深圳大幅下調(diào)二套房首付比例，政策力度超過2014-2016年周期。融資端，金融監(jiān)管部門也進(jìn)一步提出若干項(xiàng)對房企融資的支持辦法。展望來看，當(dāng)前市場下行壓力不減，或?qū)⒚媾R較長時間的波動調(diào)整。不過，政策加碼的預(yù)期進(jìn)一步增強(qiáng)，在政策持續(xù)“托底”下房地產(chǎn)終將回歸平穩(wěn)發(fā)展。