航天電器11月20日公告，泰州市高港區(qū)人民政府對公司控股子公司泰州市航宇電器有限公司（以下簡稱“泰州航宇”）擁有的位于泰州市吳洲南路58號的25.3畝土地使用權及地上建筑物、構筑物及附屬設施實施有償征收，本次征收補償工作的具體實施由泰州醫(yī)藥高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（泰州市高港區(qū)）電子信息產(chǎn)業(yè)園管理辦公室（以下簡稱“電子信息產(chǎn)業(yè)園辦公室”）委托泰州鑫泰集團有限公司（以下簡稱“鑫泰集團”）依法開展，征收補償方式為“資產(chǎn)（土地使用權）置換+貨幣補償”。
經(jīng)評估泰州航宇被征收資產(chǎn)的市場價值為2850.20萬元；電子信息產(chǎn)業(yè)園辦公室用其擁有的67畝工業(yè)用地+970.20萬元，作為對泰州航宇資產(chǎn)征收的補償。
電子信息產(chǎn)業(yè)園辦公室用于置換的地塊位于泰州航宇泰州廠區(qū)西南方向3公里處，巨騰四期廠房南側、科創(chuàng)路東側、緯七路北側、中干河西側，宗地面積約為44790平方米，土地使用權價值按泰州市自然資源規(guī)劃局同類工業(yè)用地28.06萬元/畝出讓標準計算合計總價1880萬元。
電子信息產(chǎn)業(yè)園辦公室、泰州航宇雙方置換資產(chǎn)之間的差額970.20萬元，電子信息產(chǎn)業(yè)園辦公室以貨幣補償方式一次性支付泰州航宇。
根據(jù)資產(chǎn)評估報告，評估基準日為2023年4月30日，泰州航宇本次被征收資產(chǎn)賬面凈值為446.33萬元，資產(chǎn)評估值為2850.20萬元，增值2403.87萬元，增值率538.59%。
通過“產(chǎn)權置換+貨幣補償”，泰州航宇獲得了新地塊，擬用于封裝類元器件能力建設，滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，進一步提升泰州航宇核心競爭力，促進業(yè)務發(fā)展預期目標實現(xiàn)。