文|子彈財(cái)經(jīng)

11月19日消息，居然之家在11月18日發(fā)布公告宣布引入戰(zhàn)略投資者。

今年11月17日，居然之家新零售集團(tuán)股份有限公司與北京金隅集團(tuán)股份有限公司簽訂《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，居然之家的控股股東居然控股將其持有的公司628728827股無限售條件流通股（占公司已發(fā)行股份總數(shù)的10.00%）轉(zhuǎn)讓給金隅集團(tuán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣3.55元/股，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣2231987335.85元（約22.32億元）。

交易完成后，居然控股對(duì)居然之家的持股比例將從36.22%下降到26.22%。

據(jù)天眼查顯示，汪林朋持有居然控股94.014%的股權(quán)，按此計(jì)算，此次交易他將套現(xiàn)約20.98億元。

在居然之家與金隅集團(tuán)的戰(zhàn)略合作協(xié)議中，雙方還約定，交割日后，金隅集團(tuán)有權(quán)向居然之家提名1名非獨(dú)立董事候選人，提名1名非職工監(jiān)事候選人。而且雙方還會(huì)在賣場(chǎng)運(yùn)營、房地產(chǎn)開發(fā)、整裝業(yè)務(wù)、物業(yè)管理、數(shù)字化轉(zhuǎn)型、物流交付網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等領(lǐng)域開展深度合作。

金隅集團(tuán)將積極推動(dòng)系統(tǒng)內(nèi)建材商貿(mào)門店入駐居然之家賣場(chǎng)，居然之家對(duì)金隅集團(tuán)入駐門店在租金費(fèi)用方面給予優(yōu)惠價(jià)格，居然之家會(huì)利用其賣場(chǎng)資源，為金隅集團(tuán)的建材產(chǎn)品提供更多宣傳推介機(jī)會(huì)。

居然之家與金隅集團(tuán)還將共同推進(jìn)家居商場(chǎng)業(yè)務(wù)、購物中心整合發(fā)展。依據(jù)市場(chǎng)化原則，雙方就金隅集團(tuán)自有家居賣場(chǎng)、購物中心的經(jīng)營管理進(jìn)行深度合作，開展同業(yè)融合發(fā)展，提升賣場(chǎng)經(jīng)營效益。

而在房地產(chǎn)開發(fā)方面，金隅集團(tuán)的地產(chǎn)項(xiàng)目也會(huì)優(yōu)先考慮與居然之家合作。居然之家的家居商場(chǎng)及購物中心、倉儲(chǔ)物流等業(yè)務(wù)布局?jǐn)U張也會(huì)優(yōu)先考慮利用金隅集團(tuán)在各地的土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)。

雙方的高管還將不定期召開高層會(huì)議，加強(qiáng)溝通銜接，積極謀劃多元化合作模式并研究解決合作中的重大問題。

可以看出，居然之家與金隅集團(tuán)雖然只是10%的股權(quán)交易，但在戰(zhàn)略合作方面還是非常全面和深入的。

據(jù)居然之家的財(cái)報(bào)顯示，今年第三季度，該公司出現(xiàn)了增收不增利的情況，單季度營收為33.4億元，同比增長6.15%，歸屬于上市公司股東的凈利潤約為2.845億元，同比下降41.3%。

今年前三季度，居然之家的營收為97.44億元，同比增長3.33%，歸屬于上市公司股東的凈利潤約為11.51億元，同比下降24.99%。

金隅集團(tuán)方面的業(yè)績?cè)鏊俦憩F(xiàn)更差一些，其第三季度營收為234.6億元，同比下降4.42%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為-3.994億元，同比下降180.9%。今年前三季度，金隅集團(tuán)的總營收為726億元，同比下降8.77%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為1061萬元，同比下降99.54%。

從雙方的業(yè)績來看，此次兩家公司戰(zhàn)略合作，也有點(diǎn)抱團(tuán)取暖的意味。