2023年11月13日早盤，房地產(chǎn)板塊上演窄幅震蕩行情?；释H早盤漲停，珠江股份、云南城投、張江高科漲超3%，格力地產(chǎn)、大龍地產(chǎn)跌超2%，板塊內(nèi)分化情緒較為嚴(yán)重。

消息面上，濟(jì)南樓市迎來兩則重磅利好。近日，濟(jì)南市發(fā)布2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，將改造719個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，涉及樓棟數(shù)、居民戶數(shù)和建筑面積為2019年以來規(guī)模最大。10日，濟(jì)南調(diào)整首套房公積金貸款額度，一人繳存可貸上限由35萬元提高至50萬元；兩人及以上繳存可貸上限由70萬元提高至80萬元。

東莞證券認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)盈利情況持續(xù)修復(fù)，行業(yè)盈利最困難時(shí)期或許已經(jīng)過去。預(yù)計(jì)在房地產(chǎn)政策利好持續(xù)疊加之下，四季度樓市銷售將會持續(xù)平穩(wěn)回升。行業(yè)基本面逐步探底回升，將能支撐板塊走勢向上修復(fù)。

11月以來，萬科獲國資大股東力挺，四部門召集頭部房企座談，“第二支箭”持續(xù)為民企融資助力，房地產(chǎn)ETF基金（515060）近期不斷獲政策催化。