界面新聞?dòng)浾?/span> | 馮雨晨

虧損的華天酒店（000428.SZ）擬掛牌轉(zhuǎn)讓長期虧損資產(chǎn)。

11月6日，華天酒店公告，擬轉(zhuǎn)讓控股子公司華天(湖南)投資有限責(zé)任公司(簡稱“華天投資”)的控股子公司婁底華天酒店管理有限責(zé)任公司（簡稱“婁底華天”）11%股權(quán)，根據(jù)評估價(jià)值確定交易掛牌價(jià)人民幣767.68萬元，通過湖南產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，華天酒店通過華天投資剛好持有婁底華天49%的股份，雖然仍為其第一大股東，但婁底華天將不再納入華天酒店合并報(bào)表范圍。與此同時(shí)，本次交易完成后華天酒店將被動(dòng)形成對婁底華天的財(cái)務(wù)資助。

具體來看，截至2023年10月31日，婁底華天存在應(yīng)付華天酒店2.62億元拆借款，據(jù)雙方制定的還款計(jì)劃，約定在2025年8月31日前分次清償借款，具體時(shí)間為2023年11月底前婁底華天償還7591.6萬元;，2024年6月30日前償還4936.34萬元，2025年8月31日前償還1.36億元。

華天酒店選擇不再并表婁底華天情有可原。

一方面，婁底華天無法為華天酒店帶來業(yè)績增益。截止今年8月31日，婁底華天凈資產(chǎn)評估價(jià)值為 6978.82萬元，評估增值1.85億元，其實(shí)際凈資產(chǎn)-1.15億元，今年1-8月營業(yè)收入2580.42萬元，凈利潤-1197.56萬元。

資產(chǎn)評估報(bào)告進(jìn)一步顯示，婁底華天自成立開始連續(xù)虧損，2020年至2022年凈利潤分別為-2185.08萬元、-2378.15萬元、-2376.48萬元，營運(yùn)資金主要由華天投資支持，且目前婁底華天92%的股份處于被兩大股東質(zhì)押狀態(tài)。

另一方面，華天酒店自身業(yè)績連續(xù)多年不穩(wěn)定，呈現(xiàn)出“小賺一年后大虧一年”的業(yè)績規(guī)律，2018年至2022年，華天酒店分別實(shí)現(xiàn)凈利潤-4.78億元、5023.45萬元、-5.13億元、8422.99萬元、-3.11億元，截至今年三季度，華天酒店虧損9570.62萬元。

此外，華天酒店存在較大的短期債務(wù)缺口，截至今年三季度末，華天酒店貨幣資金1.42億元，短期借款高達(dá)17.32億元，資產(chǎn)負(fù)債率為74.98%。今年4月，華天酒店公告擬向湖南國資委旗下子公司湖南興湘投資控股集團(tuán)有限公司申請對公司的5億元財(cái)務(wù)資助進(jìn)行展期并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，期限1年。

華天酒店在公告中表示，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，將積極督促婁底華天履行還款義務(wù)，此次財(cái)務(wù)資助行為的風(fēng)險(xiǎn)可控。若是成功轉(zhuǎn)讓婁底華天11%股權(quán)，華天酒店將有機(jī)會(huì)11月底前回籠資金7591.6萬元。