界面新聞?dòng)浾?| 李如嘉
近日，國(guó)際IP室內(nèi)樂(lè)園綜合體頂點(diǎn)公園，以及北京海昌海洋公園均官宣將落地北京，有些特別的是，兩個(gè)樂(lè)園的選址都毗鄰北京環(huán)球度假區(qū)。
國(guó)際上，主題樂(lè)園在一地形成集群的模式并不罕見(jiàn)，如美國(guó)奧蘭多就擁有迪士尼世界、海洋世界、環(huán)球影城等多家大型主題公園，新加坡圣淘沙也同時(shí)擁有新加坡環(huán)球影城和S.E.A海洋生物館。
通過(guò)在環(huán)球度假區(qū)附近建設(shè)兩大新主題樂(lè)園，北京副中心文化旅游區(qū)也將打造類(lèi)似的主題公園集群，以承接環(huán)球度假區(qū)的溢出效應(yīng)并與之形成互補(bǔ)，促進(jìn)規(guī)模化發(fā)展。
兩大新主題樂(lè)園各具特色，均以室內(nèi)項(xiàng)目為主
10月21日，北京通城建集團(tuán)攜手海昌海洋公園、脈馳文化聯(lián)袂舉辦文旅項(xiàng)目發(fā)布會(huì)，并宣布將在文化旅游區(qū)合作推出兩個(gè)重量級(jí)文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
頂點(diǎn)公園項(xiàng)目是脈馳文化攜手國(guó)際IP方和通城建集團(tuán)、聯(lián)手打造的國(guó)際IP室內(nèi)樂(lè)園綜合體，預(yù)計(jì)總投資18億元，年客流量超200萬(wàn)人次，并將于2026年建成開(kāi)放。
項(xiàng)目總建筑規(guī)模約7萬(wàn)平方米，將涵蓋5大IP室內(nèi)主題樂(lè)園、主題酒店、商業(yè)天街、商務(wù)中心等業(yè)態(tài)，打造一站式親子娛樂(lè)體驗(yàn)綜合體。樂(lè)園IP包括美泰集團(tuán)旗下芭比等經(jīng)典角色；亞洲首個(gè)繪兒樂(lè)室內(nèi)樂(lè)園；沃貝集團(tuán)旗下史努比、花園寶寶和天線寶寶；孩之寶旗下小豬佩奇、小馬寶莉等，還有全球首家小豬佩奇主題室內(nèi)冰雪世界。
脈馳文化總裁趙陽(yáng)對(duì)界面新聞表示，頂點(diǎn)公園的項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)都由脈馳文化團(tuán)隊(duì)完成，創(chuàng)意設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，會(huì)邀請(qǐng)海外主題樂(lè)園設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行共創(chuàng)；建造方面則會(huì)攜手有國(guó)際IP主題樂(lè)園項(xiàng)目等建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的國(guó)內(nèi)企業(yè)。
據(jù)悉，綜合體中的餐飲、酒店等也將以IP為主題，打造沉浸式體驗(yàn)。趙陽(yáng)介紹，每個(gè)室內(nèi)樂(lè)園設(shè)計(jì)的游程約2-3個(gè)小時(shí)。因此，游客們可以選擇半天體驗(yàn)一個(gè)樂(lè)園，也可以安排2-3天的行程，游玩整個(gè)項(xiàng)目5大樂(lè)園。如果有過(guò)夜需求，則可以選擇入住主題酒店。為此，頂點(diǎn)公園將會(huì)推出多種門(mén)票組合，供不同需求的游客選擇。
趙陽(yáng)談及項(xiàng)目從2021年初就開(kāi)始籌備，歷經(jīng)疫情，直到今年4月份正式確定?，F(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了設(shè)計(jì)建造環(huán)節(jié)。
而作為國(guó)內(nèi)大型海洋主題公園運(yùn)營(yíng)商，海昌海洋公園在上海、三亞、大連等多地都有綜合主題公園和海洋館。海昌公園方面告訴界面新聞，海昌近年來(lái)其實(shí)一直在尋求進(jìn)駐北京的機(jī)會(huì)。
本次發(fā)布的北京海昌海洋公園項(xiàng)目，是通城建集團(tuán)與海昌海洋公園合作推出的，選址位于北京城市副中心文化旅游區(qū)內(nèi)環(huán)球旅游度假區(qū)北側(cè)，項(xiàng)目總建筑規(guī)模約14萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資約38億元，年客流量超350萬(wàn)人次。
按照計(jì)劃，這里將充分利用海昌海洋公園控股有限公司14萬(wàn)只海洋生物資源和20多年海洋館運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，引入多樣化的海洋生物、極地生物及大型海洋陸生生物，打造集生態(tài)、科普、研學(xué)、互動(dòng)、表演、藝術(shù)、特色餐飲等諸多功能為一體的海洋生態(tài)體驗(yàn)及娛樂(lè)中心。
北京海昌海洋公園也將是北京市2000年以后唯一一個(gè)新建的大型海洋主題公園。北京現(xiàn)有的海洋館已開(kāi)業(yè)二十多年，屬于初代海洋館，亟需新海洋項(xiàng)目融合。預(yù)期項(xiàng)目建成后不僅將拉動(dòng)城市副中心文化旅游區(qū)的發(fā)展，還將豐富北京市海洋主題生物資源、補(bǔ)充海洋主題研學(xué)模式。
打造主題樂(lè)園集群，通州還需進(jìn)一步挖掘旅游區(qū)潛力
環(huán)球度假區(qū)落地北京以來(lái)，對(duì)通州區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了強(qiáng)大的帶動(dòng)作用。北京市文旅局監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2021年10月至2022年6月，在環(huán)球影城帶動(dòng)下，通州區(qū)實(shí)現(xiàn)旅游收入59.9億元，增速排名全市第一。其中環(huán)球影城實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27.7億元，占全區(qū)旅游收入的46.2%，對(duì)當(dāng)?shù)芈糜问杖朐鲩L(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)149.5%。
2023年，通州區(qū)人民政府印發(fā)了《北京城市副中心文化旅游區(qū)發(fā)展建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2023-2025年）》，明確提出，到2035年建成文旅商體融合發(fā)展示范區(qū)，建成國(guó)際一流的主題公園，度假區(qū)文化旅游綜合功能全面增強(qiáng)，北京環(huán)球度假區(qū)商圈影響力大幅提升，帶動(dòng)周邊商業(yè)繁榮與消費(fèi)活躍。
執(zhí)惠集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)劉照慧告訴界面新聞，他認(rèn)為，兩座新的主題公園與環(huán)球影城并非是競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，而是互補(bǔ)關(guān)系。受疫情影響，環(huán)球影城一期的落地情況并不盡如人意，而通州政府希望以打造主題樂(lè)園集群的形式，使各種業(yè)態(tài)能做到差異化，并形成互補(bǔ)。
他提到，進(jìn)入11月之后，環(huán)球的很多戶(hù)外項(xiàng)目都會(huì)受到天氣影響，而新的兩座主題公園都是室內(nèi)業(yè)態(tài)，可以填補(bǔ)環(huán)球的季節(jié)性空白。環(huán)球的定位偏年輕化，而新的兩個(gè)室內(nèi)項(xiàng)目更適合低齡親子家庭。未來(lái)，在有了核心吸引項(xiàng)目后，度假區(qū)周邊的酒店民宿配套也會(huì)漸漸繁榮。
在國(guó)際上，已有類(lèi)似的主題樂(lè)園集群模式，美國(guó)的奧蘭多在上個(gè)世紀(jì)70年代后分別引進(jìn)迪士尼世界、海洋世界、環(huán)球影城等大型主題公園，并因此迅速轉(zhuǎn)型為知名旅游目的地城市，年總游客接待超7000萬(wàn)人次。
原TEA全球主題娛樂(lè)協(xié)會(huì)亞太區(qū)主席趙陽(yáng)在北京城市副中心文旅產(chǎn)業(yè)高峰論壇曾分享奧蘭多規(guī)劃的策略，當(dāng)?shù)卣畬⒊鞘幸?guī)劃及建設(shè)分為兩大部分，一期作為旅游發(fā)展帶作為引領(lǐng)，主要內(nèi)容由環(huán)球影城、酒店組團(tuán)、購(gòu)物組團(tuán)、主題娛樂(lè)項(xiàng)目聚集區(qū)組成，對(duì)于迅速聚集人氣起到了非常大的促進(jìn)作用。隨后再利用占地18平方公里的二期項(xiàng)目打造大都市活力中心區(qū)。
研究奧蘭多模式時(shí)他發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)芈糜蜗M(fèi)金額排第一的是餐飲，其次是購(gòu)物，第三是游樂(lè)門(mén)票，最后是相應(yīng)配套的住宅、酒店。趙陽(yáng)認(rèn)為，這種模式同樣可供通州參考借鑒，在收入上不單是依賴(lài)門(mén)票，而是利用環(huán)球度假區(qū)的溢出效應(yīng)引入更多項(xiàng)目，安排多層次的收入結(jié)構(gòu)。