界面新聞記者 | 黃姍

界面新聞編輯 | 樓婍沁

彭博新聞援引日內瓦論壇報（Tribune de Geneve）消息稱，瑞士知名制表商勞力士Rolex旗下一間子公司在日內瓦高街地段新買了一棟樓，這棟樓內目前開有其競爭對手Omega歐米茄的一間大型精品店。

該消息稱，日內瓦土地登記處一份文件顯示，房地產投資公司Marconi Investment以1.2億瑞士法郎（約合人民幣9.66億元）的價格購買了這座位于日內瓦羅納街（Rue du Rhone）上的建筑物。這家日內瓦本地媒體報道稱，目前這座建筑物內最大的精品店是另一家瑞士知名腕表品牌歐米茄。

羅納街（Rue du Rhone）是日內瓦的名品街，該街區(qū)靠近日內瓦湖，頂級奢侈品牌云集。勞力士、百達翡麗沙龍店、香奈兒精品店、卡地亞、梵克雅寶、葆蝶家等高奢品牌精品店均坐落于此。這里也是日內瓦租金最高昂的街區(qū)之一。

作為高級制表業(yè)的發(fā)源地，日內瓦羅納街附近還遍布各家瑞士制表品牌的專賣店。除了勞力士和歐米茄，理查米爾RICHARD MILLE、寶璣Breguet、寶珀Blancpain、沛納海Panerai等高級制表品牌在該街區(qū)都有開店。每當夜幕降臨時，這條沿著日內瓦湖的街道會亮起明亮的燈光，街上每幢大樓的頂部懸掛的腕表品牌燈牌亮起，異常奪目。

在羅納街區(qū)開店就能遇到全世界各地飛到日內瓦最富有的客人。這條街也因此成為制表商投資的重點，品牌們爭相進駐開店，更有財力的品牌或者本身就在此擁有房產。

日內瓦論壇報分析指出，勞力士通過旗下公司買入這棟建筑物后，意味著歐米茄每月將需要向前者支付大筆租金。在一定條件下，勞力士可以更容易終止現(xiàn)有租約。當?shù)孛襟w認為這兩個品牌之間的競爭將因此加劇。

對此消息，勞力士和歐米茄母公司、瑞士斯沃琪集團均拒絕對彭博新聞做出回應。

勞力士和歐米茄分別是瑞士制表業(yè)營收規(guī)模第一和第三的品牌。根據(jù)摩根士丹利的統(tǒng)計，2022年勞力士銷售額預計為93億瑞郎（約合人民幣749億元），而歐米茄銷售額預計為25億瑞郎（約合人民幣201.34億元）。這兩個品牌不僅是瑞士最知名的兩家腕表品牌，他們各自也掌控著不少日內瓦乃至歐洲的房產。

零售的盡頭或是房地產。彭博新聞在報道中指出，勞力士公司背后的Wilsdorf家族基金實際上是日內瓦地產業(yè)的“大地主”之一。

盡管勞力士目前的渠道策略依然沿襲著它的百年傳統(tǒng)——百分比授權經銷商制，但勞力士對商業(yè)街房產所有權的控制仍能確保他在家鄉(xiāng)更為順暢的開店，甚至能對競爭對手打造壁壘。2023年以來，勞力士公司又通過投資并購的方式進一步形成對經銷商渠道的掌控。

2023年8月，勞力士集團宣布收購瑞士高端腕表零售商寶齊萊Bucherer。寶齊萊在全球擁有超過100間門店，也是勞力士集團最主要的授權經銷商。寶齊萊授權開設了53間勞力士專賣店，48間勞力士集團旗下腕表Tudor帝舵表專賣店。勞力士表示，收購完成后，寶齊萊名字將被保留，而原有門店也將繼續(xù)獨立運營。

全球有數(shù)百家勞力士授權經銷門店，但勞力士品牌直營門店全球有且只有一家，位于瑞士日內瓦。此番收購意味著勞力士對銷售渠道的進一步把控。2023年以來，勞力士已經率先在寶齊萊授權專賣店推出勞力士二手腕表銷售項目。

通過投資房地產項目來把控零售渠道的不只是勞力士。歐米茄母公司、瑞士斯沃琪集團也是瑞士制表業(yè)的另一個大地主。

2023年9月，該集團剛剛以9000萬瑞郎（約合人嗎7.25億元）在英國倫敦奢侈品街區(qū)邦德新街（New Bond Street）買下了一棟建筑物，該建筑目前開設有斯沃琪集團旗下高級珠寶品牌Harry Winston的精品店。