正在閱讀:

三季度GDP同比超預(yù)期增長(zhǎng)4.9%,積極因素不斷增多

掃一掃下載界面新聞APP

三季度GDP同比超預(yù)期增長(zhǎng)4.9%,積極因素不斷增多

數(shù)據(jù)發(fā)布前,市場(chǎng)預(yù)期三季度GDP同比增速為4.5%。

2023年7月17日,在渝湘復(fù)線高速重慶市酉陽(yáng)縣銅西互通區(qū)域施工現(xiàn)場(chǎng),施工人員冒著高溫施工作業(yè),努力保障項(xiàng)目按時(shí)完工。圖片來(lái)源:人民視覺(jué)

記者 辛圓

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周三公布數(shù)據(jù)顯示,今年第三季度,我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)同比增長(zhǎng)4.9%,增速較二季度回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。環(huán)比來(lái)看,三季度GDP增長(zhǎng)1.3%,比二季度加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。

三季度GDP遠(yuǎn)超預(yù)期。數(shù)據(jù)發(fā)布前,界面新聞采集的7家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)中值顯示,三季度GDP同比增速為4.5%。

“經(jīng)歷了疫后初期波動(dòng)之后,三季度更能反映中國(guó)經(jīng)濟(jì)的真實(shí)動(dòng)能??傮w來(lái)說(shuō),中國(guó)經(jīng)濟(jì)活力較強(qiáng),特別是工業(yè)領(lǐng)域頂住了外需不濟(jì)和地產(chǎn)下滑的影響,服務(wù)消費(fèi)也取得較高增長(zhǎng)?!苯?jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(kù)高級(jí)分析師徐天辰對(duì)界面新聞?wù)f。

東方金誠(chéng)國(guó)際信用評(píng)估有限公司首席宏觀分析師王青指出,考慮到去年的基數(shù)因素,今年三季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)修復(fù)動(dòng)能較二季度明顯轉(zhuǎn)強(qiáng)。首先是經(jīng)濟(jì)本身存在自發(fā)修復(fù)動(dòng)能,這在今年以來(lái)服務(wù)消費(fèi)持續(xù)較快反彈中得到明顯體現(xiàn),并且這一態(tài)勢(shì)在三季度得以延續(xù)。其次是穩(wěn)增長(zhǎng)政策持續(xù)加碼,包括降息降準(zhǔn)(存款準(zhǔn)備金率)、專項(xiàng)債發(fā)行提速等在內(nèi)的一系列政策措施有力提振了市場(chǎng)信心,帶動(dòng)需求回暖。

王青進(jìn)一步表示,隨著穩(wěn)增長(zhǎng)政策持續(xù)顯效,加之上年同期增速基數(shù)下沉,四季度GDP同比增速有望達(dá)到5.5%,這意味著全年GDP增速將在5.2%左右,完成年初《政府工作報(bào)告》提出的全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)5.0%左右的目標(biāo)難度不大。

今年前三季度,按不變價(jià)格計(jì)算,我國(guó)GDP同比增長(zhǎng)5.2%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局表示,總的來(lái)看,前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)向好,高質(zhì)量發(fā)展扎實(shí)推進(jìn),為實(shí)現(xiàn)全年發(fā)展目標(biāo)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

消費(fèi)增速連續(xù)兩個(gè)月回升

9月,各地不斷出臺(tái)促消費(fèi)措施,組織開(kāi)展各類促消費(fèi)活動(dòng),加之節(jié)日效應(yīng)提振,社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)5.5%,增速比8月加快0.9個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)兩個(gè)月加快。

按消費(fèi)類型分,9月份,商品零售同比增長(zhǎng)4.6%,比8月擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn);餐飲收入同比增長(zhǎng)13.8%,比8月擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。

從主要商品來(lái)看,9月,增長(zhǎng)最快的兩類商品分別是煙酒類、體育和娛樂(lè)用品類,同比分別上漲23.1%和10.7%;增速最低的分別是文化和辦公用品類、建筑及裝潢材料類,同比分別下降13.6%和8.2%。

王青表示,盡管消費(fèi)市場(chǎng)繼續(xù)回暖,但9月居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)顯示當(dāng)前消費(fèi)需求仍然不足,扣除食品和能源的核心CPI同比上漲0.8%,與上個(gè)月持平?!斑@顯示當(dāng)前消費(fèi)修復(fù)動(dòng)力有待進(jìn)一步提振,政策空間很大?!彼f(shuō)。

徐天辰表示,隨著年內(nèi)長(zhǎng)假結(jié)束,以及居民需求的周期性變化,四季度居民消費(fèi)將在一定程度上從服務(wù)轉(zhuǎn)向商品?!蔽磥?lái)不妨將促消費(fèi)政策范圍進(jìn)一步拓寬,不局限于汽車、電子、家居等少量品類,而是發(fā)放一些不限用途的消費(fèi)補(bǔ)貼?!八f(shuō)。

制造業(yè)韌性較強(qiáng)

1-9月份,制造業(yè)投資同比增長(zhǎng)6.2%,增速較1-8月加快0.3個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)兩個(gè)月回升。另外,9月,規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)4.5%,增速和上月持平。

王青表示,當(dāng)前政策面對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、民間投資的支持力度顯著增強(qiáng),重點(diǎn)支持科技創(chuàng)新、實(shí)體經(jīng)濟(jì)和中小微企業(yè)發(fā)展。從過(guò)往的歷史經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,這些措施都會(huì)有效提振制造業(yè)投資信心。

從先行指標(biāo)來(lái)看,9月,制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)(PMI)時(shí)隔五個(gè)月重回?cái)U(kuò)張區(qū)間,其中,生產(chǎn)指數(shù)升至52.7%,創(chuàng)6個(gè)月新高。

財(cái)信研究院副院長(zhǎng)伍超明也表示,受企業(yè)去庫(kù)步入尾聲、工業(yè)品出廠價(jià)格(PPI)降幅收窄以及政策支持等因素支撐,制造業(yè)投資將保持一定的韌性。

不過(guò),他同時(shí)強(qiáng)調(diào),制造業(yè)投資屬于衍生需求,高度依賴于消費(fèi)、地產(chǎn)、出口等終端需求,而需求不足尤其是地產(chǎn)和出口低迷,將限制制造業(yè)投資的回升高度。

王青也表示,接下來(lái)工業(yè)生產(chǎn)增速能否保持改善勢(shì)頭,主要取決于穩(wěn)增長(zhǎng)政策力度,以及居民消費(fèi)修復(fù)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向。

近期,針對(duì)監(jiān)管部門出臺(tái)了一系列工業(yè)領(lǐng)域的穩(wěn)增長(zhǎng)措施。比如,9月1日,工業(yè)和信息化部等七部門發(fā)布《機(jī)械行業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)方案(2023—2024年)》,提出力爭(zhēng)營(yíng)業(yè)收入平均增速達(dá)到3%以上,到2024年達(dá)到8.1萬(wàn)億元;培育一批具有競(jìng)爭(zhēng)力的中小企業(yè)特色集群和10個(gè)左右千億級(jí)具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群。

同日,財(cái)政部、交通運(yùn)輸部等七部門發(fā)布《汽車行業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)工作方案(2023—2024年)》,其中提到,2023年力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)全年汽車銷量2700萬(wàn)輛左右,同比增長(zhǎng)約3%,其中新能源汽車銷量900萬(wàn)輛左右,同比增長(zhǎng)約30%;汽車制造業(yè)增加值同比增長(zhǎng)5%左右。

基建融資端面臨三大“逆風(fēng)”

盡管有新增專項(xiàng)債券加快發(fā)行的利好加持,但基建投資增速依然延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。1-9月,基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)6.2%,增速較前8個(gè)月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

東吳證券在近期發(fā)布的一份研究報(bào)告中指出,基建投資放緩壓力主要源于基建融資端面臨的三大“逆風(fēng)”。首先是缺少去年同期政策性開(kāi)發(fā)性金融工具“保駕護(hù)航”;其次是作為基建融資主要渠道之一的財(cái)政端面臨較大壓力,稅收增長(zhǎng)乏力,房地產(chǎn)低迷對(duì)政府性基金收入形成明顯拖累;第三是在地方化債、信托暴雷的背景下,城投平臺(tái)和影子銀行等資金來(lái)源出現(xiàn)明顯放緩,尤其是在城投平臺(tái)資產(chǎn)回報(bào)率較低、依賴借新(債)還舊(債)的情況下,城投融資對(duì)基建資金的貢獻(xiàn)度在急速下行。

徐天辰也表示,當(dāng)前化解地方政府隱債的優(yōu)先級(jí)較高,有可能會(huì)對(duì)基建投資有負(fù)面影響,但考慮到基建仍是穩(wěn)增長(zhǎng)的重要抓手,或需要中央層面增加資金安排。

王青預(yù)計(jì),在四季度新增專項(xiàng)債發(fā)行進(jìn)入“真空期”后,監(jiān)管層有可能出臺(tái)兩項(xiàng)增量措施,一是靈活運(yùn)用專項(xiàng)債限額空間,加發(fā)5000億元左右專項(xiàng)債;二是上調(diào)政策性開(kāi)發(fā)性金融工具額度3000億元左右。

房地產(chǎn)市場(chǎng)尚未走出低迷

1-9月,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下滑9.1%,降幅比1-8月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。

8月中下旬以來(lái)房地產(chǎn)支持政策明顯發(fā)力,認(rèn)房不認(rèn)貸、降低首付成數(shù)、下調(diào)二套房貸利率、下調(diào)存量首套房貸利率等政策密集出臺(tái),重點(diǎn)指向需求端。不過(guò),房地產(chǎn)市場(chǎng)尚未走出低迷。中指研究院公布數(shù)據(jù)顯示,1-9月,百?gòu)?qiáng)房企銷售總額同比下降10.3%,降幅比上月擴(kuò)大1.7個(gè)百分點(diǎn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)也顯示,1-9月,商品房銷售額同比下降4.6%,降幅比1-8月擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比下降13.5%,降幅較1-8月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn);房屋新開(kāi)工面積同比下降23.4%,降幅較前8個(gè)月收窄1.0個(gè)百分點(diǎn)。

伍超明表示,雖然一系列刺激政策對(duì)房地產(chǎn)銷售和投資有一定的帶動(dòng)作用,但銷售好轉(zhuǎn)的幅度和持續(xù)性面臨多重制約,房企資金壓力緩解程度或有限。加上前期銷售低迷、開(kāi)工下行、拿地偏弱等因素,預(yù)計(jì)四季度房地產(chǎn)投資將延續(xù)負(fù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

徐天辰也表示,雖然需求側(cè)放松措施對(duì)9月樓市成交有所提振,但行業(yè)整體收縮的局面沒(méi)有改觀?;乜畛掷m(xù)不力、融資渠道不暢也對(duì)房企后續(xù)拿地投資產(chǎn)生影響,房地產(chǎn)投資的負(fù)增長(zhǎng)可能貫穿整個(gè)2023-24年。

 

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。

評(píng)論

暫無(wú)評(píng)論哦,快來(lái)評(píng)價(jià)一下吧!

下載界面新聞

微信公眾號(hào)

微博

三季度GDP同比超預(yù)期增長(zhǎng)4.9%,積極因素不斷增多

數(shù)據(jù)發(fā)布前,市場(chǎng)預(yù)期三季度GDP同比增速為4.5%。

2023年7月17日,在渝湘復(fù)線高速重慶市酉陽(yáng)縣銅西互通區(qū)域施工現(xiàn)場(chǎng),施工人員冒著高溫施工作業(yè),努力保障項(xiàng)目按時(shí)完工。圖片來(lái)源:人民視覺(jué)

記者 辛圓

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周三公布數(shù)據(jù)顯示,今年第三季度,我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)同比增長(zhǎng)4.9%,增速較二季度回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。環(huán)比來(lái)看,三季度GDP增長(zhǎng)1.3%,比二季度加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。

三季度GDP遠(yuǎn)超預(yù)期。數(shù)據(jù)發(fā)布前,界面新聞采集的7家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)中值顯示,三季度GDP同比增速為4.5%。

“經(jīng)歷了疫后初期波動(dòng)之后,三季度更能反映中國(guó)經(jīng)濟(jì)的真實(shí)動(dòng)能??傮w來(lái)說(shuō),中國(guó)經(jīng)濟(jì)活力較強(qiáng),特別是工業(yè)領(lǐng)域頂住了外需不濟(jì)和地產(chǎn)下滑的影響,服務(wù)消費(fèi)也取得較高增長(zhǎng)?!苯?jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(kù)高級(jí)分析師徐天辰對(duì)界面新聞?wù)f。

東方金誠(chéng)國(guó)際信用評(píng)估有限公司首席宏觀分析師王青指出,考慮到去年的基數(shù)因素,今年三季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)修復(fù)動(dòng)能較二季度明顯轉(zhuǎn)強(qiáng)。首先是經(jīng)濟(jì)本身存在自發(fā)修復(fù)動(dòng)能,這在今年以來(lái)服務(wù)消費(fèi)持續(xù)較快反彈中得到明顯體現(xiàn),并且這一態(tài)勢(shì)在三季度得以延續(xù)。其次是穩(wěn)增長(zhǎng)政策持續(xù)加碼,包括降息降準(zhǔn)(存款準(zhǔn)備金率)、專項(xiàng)債發(fā)行提速等在內(nèi)的一系列政策措施有力提振了市場(chǎng)信心,帶動(dòng)需求回暖。

王青進(jìn)一步表示,隨著穩(wěn)增長(zhǎng)政策持續(xù)顯效,加之上年同期增速基數(shù)下沉,四季度GDP同比增速有望達(dá)到5.5%,這意味著全年GDP增速將在5.2%左右,完成年初《政府工作報(bào)告》提出的全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)5.0%左右的目標(biāo)難度不大。

今年前三季度,按不變價(jià)格計(jì)算,我國(guó)GDP同比增長(zhǎng)5.2%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局表示,總的來(lái)看,前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)向好,高質(zhì)量發(fā)展扎實(shí)推進(jìn),為實(shí)現(xiàn)全年發(fā)展目標(biāo)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

消費(fèi)增速連續(xù)兩個(gè)月回升

9月,各地不斷出臺(tái)促消費(fèi)措施,組織開(kāi)展各類促消費(fèi)活動(dòng),加之節(jié)日效應(yīng)提振,社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)5.5%,增速比8月加快0.9個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)兩個(gè)月加快。

按消費(fèi)類型分,9月份,商品零售同比增長(zhǎng)4.6%,比8月擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn);餐飲收入同比增長(zhǎng)13.8%,比8月擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。

從主要商品來(lái)看,9月,增長(zhǎng)最快的兩類商品分別是煙酒類、體育和娛樂(lè)用品類,同比分別上漲23.1%和10.7%;增速最低的分別是文化和辦公用品類、建筑及裝潢材料類,同比分別下降13.6%和8.2%。

王青表示,盡管消費(fèi)市場(chǎng)繼續(xù)回暖,但9月居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)顯示當(dāng)前消費(fèi)需求仍然不足,扣除食品和能源的核心CPI同比上漲0.8%,與上個(gè)月持平?!斑@顯示當(dāng)前消費(fèi)修復(fù)動(dòng)力有待進(jìn)一步提振,政策空間很大。”他說(shuō)。

徐天辰表示,隨著年內(nèi)長(zhǎng)假結(jié)束,以及居民需求的周期性變化,四季度居民消費(fèi)將在一定程度上從服務(wù)轉(zhuǎn)向商品。”未來(lái)不妨將促消費(fèi)政策范圍進(jìn)一步拓寬,不局限于汽車、電子、家居等少量品類,而是發(fā)放一些不限用途的消費(fèi)補(bǔ)貼?!八f(shuō)。

制造業(yè)韌性較強(qiáng)

1-9月份,制造業(yè)投資同比增長(zhǎng)6.2%,增速較1-8月加快0.3個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)兩個(gè)月回升。另外,9月,規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)4.5%,增速和上月持平。

王青表示,當(dāng)前政策面對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、民間投資的支持力度顯著增強(qiáng),重點(diǎn)支持科技創(chuàng)新、實(shí)體經(jīng)濟(jì)和中小微企業(yè)發(fā)展。從過(guò)往的歷史經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,這些措施都會(huì)有效提振制造業(yè)投資信心。

從先行指標(biāo)來(lái)看,9月,制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)(PMI)時(shí)隔五個(gè)月重回?cái)U(kuò)張區(qū)間,其中,生產(chǎn)指數(shù)升至52.7%,創(chuàng)6個(gè)月新高。

財(cái)信研究院副院長(zhǎng)伍超明也表示,受企業(yè)去庫(kù)步入尾聲、工業(yè)品出廠價(jià)格(PPI)降幅收窄以及政策支持等因素支撐,制造業(yè)投資將保持一定的韌性。

不過(guò),他同時(shí)強(qiáng)調(diào),制造業(yè)投資屬于衍生需求,高度依賴于消費(fèi)、地產(chǎn)、出口等終端需求,而需求不足尤其是地產(chǎn)和出口低迷,將限制制造業(yè)投資的回升高度。

王青也表示,接下來(lái)工業(yè)生產(chǎn)增速能否保持改善勢(shì)頭,主要取決于穩(wěn)增長(zhǎng)政策力度,以及居民消費(fèi)修復(fù)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向。

近期,針對(duì)監(jiān)管部門出臺(tái)了一系列工業(yè)領(lǐng)域的穩(wěn)增長(zhǎng)措施。比如,9月1日,工業(yè)和信息化部等七部門發(fā)布《機(jī)械行業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)方案(2023—2024年)》,提出力爭(zhēng)營(yíng)業(yè)收入平均增速達(dá)到3%以上,到2024年達(dá)到8.1萬(wàn)億元;培育一批具有競(jìng)爭(zhēng)力的中小企業(yè)特色集群和10個(gè)左右千億級(jí)具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群。

同日,財(cái)政部、交通運(yùn)輸部等七部門發(fā)布《汽車行業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)工作方案(2023—2024年)》,其中提到,2023年力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)全年汽車銷量2700萬(wàn)輛左右,同比增長(zhǎng)約3%,其中新能源汽車銷量900萬(wàn)輛左右,同比增長(zhǎng)約30%;汽車制造業(yè)增加值同比增長(zhǎng)5%左右。

基建融資端面臨三大“逆風(fēng)”

盡管有新增專項(xiàng)債券加快發(fā)行的利好加持,但基建投資增速依然延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。1-9月,基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)6.2%,增速較前8個(gè)月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

東吳證券在近期發(fā)布的一份研究報(bào)告中指出,基建投資放緩壓力主要源于基建融資端面臨的三大“逆風(fēng)”。首先是缺少去年同期政策性開(kāi)發(fā)性金融工具“保駕護(hù)航”;其次是作為基建融資主要渠道之一的財(cái)政端面臨較大壓力,稅收增長(zhǎng)乏力,房地產(chǎn)低迷對(duì)政府性基金收入形成明顯拖累;第三是在地方化債、信托暴雷的背景下,城投平臺(tái)和影子銀行等資金來(lái)源出現(xiàn)明顯放緩,尤其是在城投平臺(tái)資產(chǎn)回報(bào)率較低、依賴借新(債)還舊(債)的情況下,城投融資對(duì)基建資金的貢獻(xiàn)度在急速下行。

徐天辰也表示,當(dāng)前化解地方政府隱債的優(yōu)先級(jí)較高,有可能會(huì)對(duì)基建投資有負(fù)面影響,但考慮到基建仍是穩(wěn)增長(zhǎng)的重要抓手,或需要中央層面增加資金安排。

王青預(yù)計(jì),在四季度新增專項(xiàng)債發(fā)行進(jìn)入“真空期”后,監(jiān)管層有可能出臺(tái)兩項(xiàng)增量措施,一是靈活運(yùn)用專項(xiàng)債限額空間,加發(fā)5000億元左右專項(xiàng)債;二是上調(diào)政策性開(kāi)發(fā)性金融工具額度3000億元左右。

房地產(chǎn)市場(chǎng)尚未走出低迷

1-9月,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下滑9.1%,降幅比1-8月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。

8月中下旬以來(lái)房地產(chǎn)支持政策明顯發(fā)力,認(rèn)房不認(rèn)貸、降低首付成數(shù)、下調(diào)二套房貸利率、下調(diào)存量首套房貸利率等政策密集出臺(tái),重點(diǎn)指向需求端。不過(guò),房地產(chǎn)市場(chǎng)尚未走出低迷。中指研究院公布數(shù)據(jù)顯示,1-9月,百?gòu)?qiáng)房企銷售總額同比下降10.3%,降幅比上月擴(kuò)大1.7個(gè)百分點(diǎn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)也顯示,1-9月,商品房銷售額同比下降4.6%,降幅比1-8月擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比下降13.5%,降幅較1-8月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn);房屋新開(kāi)工面積同比下降23.4%,降幅較前8個(gè)月收窄1.0個(gè)百分點(diǎn)。

伍超明表示,雖然一系列刺激政策對(duì)房地產(chǎn)銷售和投資有一定的帶動(dòng)作用,但銷售好轉(zhuǎn)的幅度和持續(xù)性面臨多重制約,房企資金壓力緩解程度或有限。加上前期銷售低迷、開(kāi)工下行、拿地偏弱等因素,預(yù)計(jì)四季度房地產(chǎn)投資將延續(xù)負(fù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

徐天辰也表示,雖然需求側(cè)放松措施對(duì)9月樓市成交有所提振,但行業(yè)整體收縮的局面沒(méi)有改觀。回款持續(xù)不力、融資渠道不暢也對(duì)房企后續(xù)拿地投資產(chǎn)生影響,房地產(chǎn)投資的負(fù)增長(zhǎng)可能貫穿整個(gè)2023-24年。

 

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。