記者 楊舒鴻吉

2023年10月11日，上海城投目前投入運營的最大規(guī)模保租房社區(qū)城投寬庭張江社區(qū)舉行啟幕儀式。該項目整體分為一期北塊和二期南塊，總建筑面積33.23萬㎡、總套數(shù)7635套。

城投寬庭張江社區(qū)位于張江科學(xué)城核心區(qū)域，北鄰張江高科技園區(qū)，東臨迪士尼度假區(qū)。首期入市的一期北塊，總建筑面積19.2萬㎡，含10棟層高17-20層租賃住宅，共有4455套租賃房源。根據(jù)“小戶型、全功能、悅生活”的理念，精心打造一房（約29-63㎡）、兩房（約73㎡）、三房（約98㎡）多種戶型，可滿足周邊不同人群的多元化居住所需。

交通方面，該社區(qū)緊鄰11號線地鐵康新公路站，1站即達迪士尼度假區(qū)，通勤出行便捷。開市客（浦東店）與社區(qū)僅一街之隔。周邊商業(yè)、醫(yī)療、公園等配套也將進一步完善。

此外，社區(qū)東側(cè)規(guī)劃了約8000平方米商業(yè)配套，擬引進輕餐美食、便利生活服務(wù)、康體教育等業(yè)態(tài)，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃共享洗衣房、共享健身房、共享廚房等公共空間，足不出戶即可享受精彩生活。社區(qū)還配備24小時安防、人臉識別、服務(wù)APP等智慧安防服務(wù)體系，給居住生活更多安全保障。

城投寬庭張江項目相關(guān)負責(zé)人向記者透露，作為張江地區(qū)的保租房項目，目前該項目針對該地區(qū)科創(chuàng)企業(yè)聚集的特點做了諸多優(yōu)化。比如，此次推出的房型中90%為小戶型，主要為年輕人進行過渡住房使用。另外，針對年輕人的特點，此次的社區(qū)中還配置社區(qū)食堂、洗衣房、共享廚房、健身房、理發(fā)室等公共空間，可充分滿足社區(qū)居民生活、休閑、娛樂、辦公等多樣化居住需求，創(chuàng)造更加豐富、更為便捷的品質(zhì)生活體驗。

城投寬庭張江社區(qū)已在隨申辦APP“我要租房”服務(wù)專欄中展示，符合條件的對象可通過隨申辦APP一站式辦理在線看房選房、申請預(yù)約、合同網(wǎng)簽備案、提取住房公積金支付租金等業(yè)務(wù)，助力企業(yè)吸引人才、留住人才，營造“樂業(yè)安居”的人才生態(tài)。

目前，包括中國商飛、吉祥航空等企業(yè)客戶已經(jīng)入住。

發(fā)展保障性租賃住房，是解決城市住房突出問題的重要舉措。城投寬庭項目相關(guān)負責(zé)人向記者透露，預(yù)計到2024年，城投寬庭將有七個社區(qū)陸續(xù)投入運營，分別為灣谷社區(qū)、江灣社區(qū)、光華社區(qū)、浦江社區(qū)、九星社區(qū)、張江社區(qū)、臨港社區(qū)，總建筑面積約90萬平方米。預(yù)計2024年，1.6萬套房源全部投入運營，服務(wù)人數(shù)超2萬人。其中，在營社區(qū)有4個，規(guī)模超過6000套。