18日早盤集合競價，房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)分化，房地產(chǎn)ETF基金（515060）小幅低開。陽光股份、海泰發(fā)展、廣宇集團等領(lǐng)漲，前期熱門股張江高科現(xiàn)跌超4%，短線情緒有所回落。

日前，相關(guān)部門公布立法規(guī)劃。值得注意的是，備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅立法并未出現(xiàn)在本次立法規(guī)劃中。多位財稅領(lǐng)域?qū)＜艺J為，暫緩房地產(chǎn)稅立法，更多是考慮到當前國內(nèi)經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)市場低迷，此時出臺任何增負措施都要格外謹慎。深圳大學法學院院長熊偉認為，此次立法規(guī)劃未提及房地產(chǎn)稅法，釋放了很清楚的信號，這跟前房地產(chǎn)市場的情況有關(guān)，也跟國家對待房地產(chǎn)的政策立場發(fā)生轉(zhuǎn)變有關(guān)。

華福證券認為，中央和地方性政策的寬松預期下，9月市場預計持續(xù)復蘇。當前市場進入“金九銀十”的傳統(tǒng)地產(chǎn)銷售旺季，供給節(jié)奏前置與銷售預期扭轉(zhuǎn)將持續(xù)驅(qū)動行業(yè)復蘇。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務等行業(yè)，囊括萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司，同時配置優(yōu)質(zhì)小盤地產(chǎn)股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數(shù)的市凈率PB（LF）為0.84，處于破凈狀態(tài)，低估優(yōu)勢突出，有望迎來一輪估值修復行情。