今日午后，房地產(chǎn)板塊延續(xù)震蕩走勢，個股持續(xù)分化。蘇州高新、張江高科漲超4%暫時領(lǐng)跑，格力地產(chǎn)午后異動拉升超3%。招商蛇口、棲霞建設(shè)、金科股份等跌超2%。

近期廣州樓市利好頻發(fā)，繼“認(rèn)房不認(rèn)貸”后，上周五二套住房首付比例及貸款利率雙雙下調(diào)。其中，對于廣州有1套住房，但無貸款記錄或者已結(jié)清貸款的，執(zhí)行三成首付比例，利率為LPR-10bp，突破了LPR下限。另外，據(jù)多名業(yè)內(nèi)人士透露，廣州已于近期悄然取消樓盤限價。據(jù)媒體稱，在“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策執(zhí)行后，廣州荔灣區(qū)某新樓盤一周成交量超過之前一個月。

中指研究院陳雪強(qiáng)認(rèn)為，隨著廣州首套住房“認(rèn)房不認(rèn)貸”及二套住房首付比例及利率大幅下調(diào)的執(zhí)行，短期內(nèi)將明顯提振樓市信心，受益的剛需及改善人群也將加快入市步伐，在接下來的“金九銀十”節(jié)點(diǎn)，開發(fā)商也將利用政策窗口期加快推貨節(jié)奏，廣州樓市“金九銀十”可期。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)，囊括萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司，同時配置優(yōu)質(zhì)小盤地產(chǎn)股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數(shù)的市凈率PB（LF）為0.85，處于破凈狀態(tài)，低估優(yōu)勢突出，有望迎來一輪估值修復(fù)行情。