界面新聞記者 | 陳奇銳

界面新聞編輯 | 樓婍沁

杭州解百集團(tuán)股份有限公司近日發(fā)布2023年上半年業(yè)績報告。營業(yè)收入同比增長10.03%至10.56億元，歸母凈利潤和扣非凈利潤分別增長24.55%和36.27%至1.81億元和1.84億元。

在整個集團(tuán)內(nèi)，來自零售業(yè)務(wù)的收入為8.71億元，占比82.4%。其中聯(lián)營收入為6.43億元，占比60.84%，涉及商品品類有服裝、化妝品、首飾和鞋帽等。自營收入錄得2.28億元，占比21.58%，涉及部分化妝品、家電、煙草和商場超市內(nèi)商品。

杭州大廈是杭州解百旗下最重要的物業(yè)，也是最重要的收入來源。在2023上半年，杭州大廈公司收入增長11.23%至9.9億元，凈利潤增長21.52%至3.66億元，但經(jīng)營活動現(xiàn)金流量由3.85億元下降至1107萬元。

從2019年到2022年，杭州解百收入分別為64億元、17.9億元、21.3億元和19.9億元。杭州解百在財報中稱，由于自2020年1月1日起采用新的會計標(biāo)準(zhǔn)對營業(yè)額進(jìn)行統(tǒng)計，將聯(lián)營業(yè)務(wù)由原全額法改為按凈額法核算，因此導(dǎo)致了營業(yè)收入出現(xiàn)大幅下降。

具體來說，聯(lián)營是由品牌在商場內(nèi)指定區(qū)域設(shè)立專柜，由商場的營業(yè)員及品牌的銷售人員共同負(fù)責(zé)銷售。在商品出售后，商場再根據(jù)合約將核算后的營業(yè)額支付給品牌，剩余部分歸商場所有。過去的核算方式統(tǒng)計商品的總營業(yè)額，如今則統(tǒng)計歸屬商場的凈額。

若剔除新核算標(biāo)準(zhǔn)的影響，杭州解百2020年收入同比增長24.20%，歸母凈利潤增長13.42%。但在隨后的2021年和2022年，收入?yún)s分別增長18.98%和下跌6.62%。其中2021年的增長得益于海外消費(fèi)回流之下，中國奢侈品消費(fèi)的快速反彈。

具體到杭州大廈公司，其2020年到2022年的收入分別為16.51億元、19.78億元和18.52億元。根據(jù)贏商網(wǎng)的統(tǒng)計，杭州大廈2020年內(nèi)部品牌的總銷售額為80億元，2021年和2022年則均超過了百億元，蟬聯(lián)杭州銷售額最高的商場首位。

明顯可以看出，杭州解百以及杭州大廈的輸入增幅出現(xiàn)了放緩。即使是以半年報對比，2021年上半年，杭州解百收入增長62.64%至11.19億元，但2023年上半年卻增長了10.03%至10.56億元，未及2年前的水平。

這并不讓人意外。

LVMH集團(tuán)2023年上半年財報顯示，除日本外的亞太市場收入增長22%至143.62億歐元，而在2021年的數(shù)字為70%。開云集團(tuán)2021年上半除日本外的亞太市場銷售額增長64.9%，但在2023年只有11%。即使是表現(xiàn)最好的愛馬仕集團(tuán)，2021上半年和2023上半年的亞太市場增幅也分別為87%和28%。

咨詢公司伯恩斯坦分析師Luca Solca在一份報告中近日指出，疫情結(jié)束并不一定能推進(jìn)奢侈品消費(fèi)，反而會讓奢侈品行業(yè)在重回正常運(yùn)作周期的趨勢下，讓整體奢侈品消費(fèi)在對比之下呈現(xiàn)出放緩態(tài)勢。

如今奢侈品消費(fèi)呈現(xiàn)出兩極化特征，越來越多奢侈品牌傾向?qū)①Y源投入到維護(hù)高凈值客戶關(guān)系身上。香奈兒在北京、上海和廣州等城市接連開設(shè)只針對高端客戶的VIC門店。像CELINE這樣的二線品牌，也在近期推出使用珍稀皮革制作的定制手袋系列，專門面向高凈值人群。

而各類高端商場便是吸引高凈值人群的場所。

盡管業(yè)績表現(xiàn)放緩，奢侈品牌依然看重杭州大廈。包括路易威登和迪奧在內(nèi)的品牌均在近年重新翻修杭州大廈門店。這是品牌對商場銷售能力的認(rèn)可。根據(jù)浙江日報報業(yè)集團(tuán)旗下媒體“潮新聞”的報道，2022年杭州大廈香奈兒門店銷售額達(dá)到18億元。

事實上，杭州正在成為奢侈品消費(fèi)的新的“橋頭堡”。

除了已經(jīng)投入運(yùn)營的杭州大廈、杭州萬象城和濱湖銀泰，SKP、恒隆和K11也確定進(jìn)入杭州。這些運(yùn)營商手中都握有大量奢侈品牌資源，屆時必然會將杭州奢侈品市場推向新的階段。而杭州解百也明白這一點，多次在財報中表明市場變化將會帶來更激烈的競爭。