上實(shí)發(fā)展曾明先生因工作調(diào)動原因申請不再擔(dān)任公司董事長暨法定代表人職務(wù)，并同時(shí)辭去公司第九屆董事會戰(zhàn)略與投資委員會主任委員、董事會審計(jì)委員會委員及董事會提名委員會委員職務(wù)。

上實(shí)發(fā)展(600748.SH)公告稱，陸雁女士因工作變動原因辭去公司副總裁職務(wù)，辭呈生效后陸雁女士將不在公司擔(dān)任任何職務(wù)。

上實(shí)發(fā)展03月26日公告，2023年全年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入98.55億元，同比增長87.79%，歸母凈利潤為1.29億元，同比增長5.19%。

公司2023年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入98.55億元，同比上漲87.79%；歸母凈利潤1.29億元，同比上漲5.19%；基本每股收益0.07元。本次擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.21元（含稅）。

上實(shí)發(fā)展公告稱，因涉嫌未及時(shí)披露預(yù)計(jì)經(jīng)營業(yè)績發(fā)生虧損、訂立重要合同，以及連續(xù)六年財(cái)報(bào)存在虛假記載，董事長等多名高管合計(jì)擬罰款金額超2500萬元，并有一人被采取10年證券市場禁入措施。

上實(shí)發(fā)展公告披露，為滿足上海市虹口北外灘90#地塊項(xiàng)目的資金需求，并確保項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，公司計(jì)劃對其間接全資子公司上海實(shí)玖置業(yè)有限公司增資17.4億元人民幣。

上實(shí)集團(tuán)作為上海實(shí)業(yè)控股有限公司的控股股東，在2011年上實(shí)控股間接收購上實(shí)發(fā)展63.65%股份時(shí)，簽署了《避免同業(yè)競爭承諾函》，承諾采用政策允許的方式進(jìn)行業(yè)務(wù)整理，避免與上實(shí)發(fā)展發(fā)生同業(yè)競爭。該承諾履行期限于2014年7月屆滿，經(jīng)股東大會審議延期3年履行前述解決同業(yè)競爭的承諾。延期履行承諾期限于2017年7月屆滿，經(jīng)股東大會審議延期2年履行前述解決同業(yè)競爭的承諾，再次延期履行承諾期限于2019年7月屆滿。根據(jù)警示函查明的事實(shí)，上實(shí)集團(tuán)自再次延期履行承諾期限屆滿后至今，仍未按照承諾解決同業(yè)競爭。

上海市虹口北外灘90#地塊項(xiàng)目由公司全資子公司上海銳玨商務(wù)咨詢有限公司于2020年12月通過參加掛牌出讓活動以人民幣38.93億元獲得該地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，計(jì)劃總投資額約為人民幣70億元。為保障該地塊的建設(shè)需求，公司擬以對實(shí)玖置業(yè)的部分債權(quán)約合人民幣17.4億元轉(zhuǎn)為注冊資本進(jìn)行增資（公司將該等金額的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給銳玨商務(wù)，由銳玨商務(wù)對實(shí)玖置業(yè)實(shí)施增資）。本次增資完成后，實(shí)玖置業(yè)的注冊資本將從人民幣1000萬元增至人民幣17.5億元。

公司間接控股股東上實(shí)集團(tuán)于近日收到上海證監(jiān)局出具的關(guān)于對上實(shí)集團(tuán)采取出具警示函措施的決定。經(jīng)查，上實(shí)集團(tuán)作為上實(shí)控股的控股股東，在2011年上實(shí)控股間接收購上實(shí)發(fā)展63.65%股份時(shí)，簽署了《避免同業(yè)競爭承諾函》，承諾采用政策允許的方式進(jìn)行業(yè)務(wù)整理，避免與上實(shí)發(fā)展發(fā)生同業(yè)競爭。該承諾履行期限于2014年7月屆滿，經(jīng)股東大會審議延期3年履行前述解決同業(yè)競爭的承諾。延期履行承諾期限于2017年7月屆滿，經(jīng)股東大會審議延期2年履行前述解決同業(yè)競爭的承諾，再次延期履行承諾期限于2019年7月屆滿。再次延期履行承諾期限屆滿后至今，上實(shí)集團(tuán)未按照承諾解決同業(yè)競爭，構(gòu)成了違反承諾的行為。根據(jù)規(guī)定，上海證監(jiān)局決定對上實(shí)集團(tuán)采取出具警示函的行政監(jiān)管措施。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)跌超1%。萊茵體育、格力地產(chǎn)現(xiàn)漲超3%領(lǐng)跑，熱門股張江高科跌超6%，中華企業(yè)、上實(shí)發(fā)展、城投控股跌超3%。板塊會調(diào)整理，情緒回落。

上半年，公司營業(yè)收入34.49億元，同比增長149.58%；歸屬于上市公司股東的凈利潤3.97億元，上年同期虧損9246.22萬元；基本每股收益0.22元。公司上半年累計(jì)預(yù)售約8538平方米，簽約金額約4.41億元，完成回款7.10億元。其中上海青浦上實(shí)·海上灣五期別墅項(xiàng)目認(rèn)購實(shí)現(xiàn)清盤，銷售額4.33億元；泉州上實(shí)·海上海三期、上海寶山上實(shí)·海上菁英項(xiàng)目報(bào)告期內(nèi)繼續(xù)交付住宅1500余套；進(jìn)一步推進(jìn)湖州、杭州非住宅產(chǎn)品和車位銷售。工程施工方面，今年上半年公司在建項(xiàng)目4個(gè)，在建面積約41.23萬平方米，竣工項(xiàng)目2個(gè)，竣工面積約32.02萬平方米。

上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司擬參與上海市寶山區(qū)吳淞創(chuàng)新城15更新單元03-02、04-02地塊的土地使用權(quán)，地塊出讓面積為4.08萬平方米，為科研設(shè)計(jì)用地，居住用地，辦公樓。

房地產(chǎn)開發(fā)板塊異動拉升，上實(shí)發(fā)展?jié)q超6%，中交地產(chǎn)漲超2%，電子城、浦東金橋、大悅城等跟漲。

公司股票于2023年4月28日、5月4日、5月5日連續(xù)三個(gè)交易日收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)超過20%，根據(jù)《上海證券交易所交易規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，屬于股票交易異常波動的情況。針對公司股價(jià)異常波動，公司對有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了必要核實(shí)。公司近期日常經(jīng)營情況正常，內(nèi)外部經(jīng)營環(huán)境未發(fā)生重大變化。

上實(shí)發(fā)展今日漲停，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營業(yè)部席位全天成交5457.8萬元，占當(dāng)日總成交金額比例為43.56%。其中，買入金額為3234.41萬元，賣出金額為2223.39萬元，合計(jì)凈買入1011.02萬元。具體來看，滬股通專用、華鑫證券佛山南海海五路證券營業(yè)部分別買入1326.94萬元、666.06萬元；國元證券青島山東路證券營業(yè)部、中信建投證券上海市五蓮路證券營業(yè)部分別賣出814.57萬元、479.77萬元。

報(bào)告期內(nèi)，上實(shí)發(fā)展實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入52.48億元，比上期減少47.85%，其中，房地產(chǎn)銷售收入38.03億元，占總收入72.47%；物業(yè)管理服務(wù)收入9.73億元，房地產(chǎn)租賃收入2.90億元，工程項(xiàng)目收入1.09億元。

因公司涉嫌信息披露違法違規(guī)，中國證監(jiān)會決定對公司立案。在立案調(diào)查期間，公司將積極配合中國證券監(jiān)督管理委員會的調(diào)查工作，并嚴(yán)格按照監(jiān)管要求履行信息披露義務(wù)。

上實(shí)發(fā)展收上海證監(jiān)局警示函，公司因未及時(shí)披露重大事項(xiàng)、未及時(shí)披露訂立重大合同及虛增營業(yè)收入及營業(yè)利潤，違反了相關(guān)法律法規(guī)。其中，旗下公司上實(shí)龍創(chuàng)開展業(yè)務(wù)過程中存在通過虛構(gòu)交易的方式虛增營業(yè)收入及營業(yè)利潤的情形，導(dǎo)致公司相關(guān)年度定期報(bào)告信息披露存在不真實(shí)、不準(zhǔn)確的情形。

于出售事項(xiàng)完成后，上海實(shí)森的股權(quán)將分別由買方與上海虹晟分別直接擁有90%及10%。因此，上海實(shí)森將不再為上實(shí)發(fā)展及上海實(shí)業(yè)各自的附屬公司。

上實(shí)發(fā)展今日漲停，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營業(yè)部席位全天成交5920.63萬元，占當(dāng)日總成交金額比例為27.07%。其中，買入金額為4291.19萬元，賣出金額為1629.43萬元，合計(jì)凈買入2661.76萬元。具體來看，廣發(fā)證券鄭州農(nóng)業(yè)路證券營業(yè)部、中國國際金融上海分公司分別買入1516.25萬元、1029.18萬元；瑞銀證券上海花園石橋路證券營業(yè)部、國泰君安證券寧波民安東路證券營業(yè)部分別賣出586.75萬元、293.58萬元。