深交所8月8日下發(fā)關(guān)于對(duì)天億馬的關(guān)注函。關(guān)注函指出，8月3日，公司公告顯示，擬將原募投項(xiàng)目中“大數(shù)據(jù)應(yīng)用技術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目”擴(kuò)展升級(jí)為“深圳綜合運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目”，將實(shí)施地點(diǎn)變更為深圳市南山區(qū)，取消原“營(yíng)銷服務(wù)體系升級(jí)建設(shè)項(xiàng)目”并將其募集資金合并用于“深圳綜合運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目”的建設(shè)。本次變更前，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為購(gòu)置研發(fā)辦公場(chǎng)地和相關(guān)軟硬件設(shè)備，引進(jìn)優(yōu)秀的研發(fā)人才，開展大數(shù)據(jù)應(yīng)用技術(shù)相關(guān)研；廣州營(yíng)銷中心升級(jí)建設(shè)；烏魯木齊、合肥、煙臺(tái)、長(zhǎng)沙4個(gè)分公司的升級(jí)建設(shè);在哈爾濱、南昌、營(yíng)口、貴陽(yáng)建設(shè)營(yíng)銷辦事處。本次變更后，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為購(gòu)置辦公場(chǎng)地，引進(jìn)優(yōu)秀人才，建立深圳運(yùn)營(yíng)中心、研發(fā)中心和展示中心。本次變更前擬購(gòu)置場(chǎng)地面積為350平方米，變更后擬購(gòu)置場(chǎng)地面積為1280.36平方米。2020年至2022年公司員工人數(shù)分別為270人、287人、306人。
關(guān)注函要求公司說明截至目前原募投項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、未能繼續(xù)推進(jìn)相關(guān)項(xiàng)目的原因，原募投項(xiàng)目中廣州營(yíng)銷中心升級(jí)建設(shè)、分公司升級(jí)建設(shè)、哈爾濱等地營(yíng)銷辦事處的后續(xù)建設(shè)安排及資金來源，本次變更后項(xiàng)目的可行性，結(jié)合前述情況等說明本次募投項(xiàng)目變更的合理性及必要性；結(jié)合近年員工人數(shù)變動(dòng)情況說明本次變更后擬購(gòu)置場(chǎng)地面積較變更前大幅增長(zhǎng)的原因及合理性，與公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要及人員配置情況的匹配性。
同時(shí)，關(guān)注函還指出，公告顯示，公司擬使用募集資金購(gòu)買僑城一號(hào)廣場(chǎng)寫字樓，建筑面積為145.69平方米、185.14平方米、620.35平方米、185.14平方米、145.69平方米，合計(jì)1282.01平方米，總交易價(jià)款約為6786萬元。公開信息顯示，該房產(chǎn)是集辦公、企業(yè)會(huì)館、會(huì)所、商業(yè)為一體的綜合體，包括精粹商業(yè)、總裁Box、時(shí)代辦公、天際會(huì)所、云端居住。
關(guān)注函要求公司說明該房產(chǎn)性質(zhì)是否為住宅類或商業(yè)類房地產(chǎn)，是否涉及住宅類或商業(yè)類房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，未來對(duì)該房產(chǎn)的使用計(jì)劃以及用于日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用面積的比例；結(jié)合深圳地區(qū)業(yè)務(wù)發(fā)展情況、業(yè)務(wù)拓展需求、人員配置、服務(wù)人員數(shù)量及目前場(chǎng)地租賃情況等，說明購(gòu)置標(biāo)的房產(chǎn)的原因及必要性；結(jié)合公開市場(chǎng)可比建筑物交易價(jià)格，量化分析本次房產(chǎn)交易價(jià)格是否公允。
此外，關(guān)注函還要求公司結(jié)合作為激勵(lì)對(duì)象的控股股東及一致行動(dòng)人林明玲、馬學(xué)沛的工作職責(zé)、實(shí)績(jī)等因素，說明林明玲、馬學(xué)沛成為激勵(lì)對(duì)象的必要性、合理性,所獲授權(quán)益與其所任職務(wù)是否相匹配；說明本次股權(quán)激勵(lì)方案中以2022年大幅下滑后的扣非凈利潤(rùn)為業(yè)績(jī)考核基準(zhǔn)指標(biāo)的設(shè)置依據(jù)及合理性，相關(guān)業(yè)績(jī)指標(biāo)的設(shè)置能否達(dá)到激勵(lì)效果，并說明具體判斷依據(jù)；說明第二類限制性股票激勵(lì)計(jì)劃的激勵(lì)對(duì)象分為兩類歸屬的原因，各類激勵(lì)對(duì)象的劃分依據(jù)及合理性；說明本次考核指標(biāo)以剔除本次及其它員工激勵(lì)計(jì)劃的股份支付費(fèi)用影響的數(shù)值作為計(jì)算依據(jù)的原因及合理性，量化分析若不剔除時(shí)，是否將出現(xiàn)扣非后凈利潤(rùn)實(shí)際下滑卻進(jìn)行激勵(lì)的情況;若是，結(jié)合對(duì)前述問題的答復(fù)，進(jìn)一步說明本次公司股權(quán)激勵(lì)的必要性、合理性，相關(guān)指標(biāo)設(shè)置是否科學(xué)、合理，是否符合公司實(shí)際情況，能否促進(jìn)公司競(jìng)爭(zhēng)力的提升，是否存在向控股股東及激勵(lì)對(duì)象輸送利益的情況，是否損害上市公司股東利益，是否符合規(guī)定，公司擬采取的整改措施。