2024年04月08日，中交地產(chǎn)(000736.SZ)發(fā)布2023年全年業(yè)績(jī)報(bào)告。

公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入324.68億元，同比下降15.59%，歸母凈利潤(rùn)為-16.73億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~70.49億元，同比增長(zhǎng)1.40倍，資產(chǎn)負(fù)債率為85.59%，同比下降0.54個(gè)百分點(diǎn)。

公司銷售毛利率為10.46%，同比下降2.97個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)基本每股收益-2.41元，同比轉(zhuǎn)負(fù)，攤薄凈資產(chǎn)收益率為-103.56%，同比轉(zhuǎn)負(fù)。

公司存貨周轉(zhuǎn)率為0.29次，同比下降0.02次，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為0.25次，同比下降0.03次。

公司預(yù)收款項(xiàng)約為377萬(wàn)元，銷售費(fèi)用約為11.2億元，管理費(fèi)用約為4.35億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用約為6.98億元。

公司主營(yíng)為房地產(chǎn)銷售、其他、房產(chǎn)租賃、物業(yè)管理，占比為97.08%、1.06%、1.98%、-0.12%，分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)收322.31億元、1.37億元、8929.39萬(wàn)元、1065.21萬(wàn)元，毛利率分別為10.23%、26.22%、75.32%、-37.71%。

公司股東戶數(shù)為5萬(wàn)戶，公司前十大股東持股數(shù)量為4.54億股，占總股本比例為65.24%，前十大股東分別為中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、重慶渝富資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司、湖南華夏投資集團(tuán)有限公司、西安紫薇地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、香港中央結(jié)算有限公司、中國(guó)工商銀行股份有限公司-南方中證全指房地產(chǎn)交易型開(kāi)放式指數(shù)證券投資基金、陳依娜、劉大海、彭程、代少?gòu)?，持股比例分別為52.32%、4.99%、3.59%、2.22%、0.54%、0.38%、0.35%、0.33%、0.28%、0.24%。

公司研發(fā)費(fèi)用總額為378萬(wàn)元，研發(fā)費(fèi)用占營(yíng)業(yè)收入的比重為0.01%，同比持平。