光大嘉寶1月24日公告，預(yù)計(jì)2023年凈虧損20億元左右，與上年同期相比，將出現(xiàn)虧損。
在房地產(chǎn)行業(yè)嚴(yán)峻形勢下，為了加快資金回籠，公司在管基金項(xiàng)目加大了非持有型可售公寓的去化力度，導(dǎo)致公司投資虧損；公司投資的寫字樓類項(xiàng)目因受供需雙向擠壓影響較大，部分項(xiàng)目資產(chǎn)價值較去年同期有所下降，導(dǎo)致公司投資虧損；公司并表的基金項(xiàng)目尚處于培育期，財務(wù)費(fèi)用和折舊較大，目前還處于虧損狀態(tài)；因公司轉(zhuǎn)型發(fā)展需要，住宅開發(fā)板塊業(yè)務(wù)已多年未有新增項(xiàng)目，可結(jié)轉(zhuǎn)資源日漸減少，存量項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)利潤與去年同期相比降幅較大；由于光大安石（北京）房地產(chǎn)投資顧問有限公司在管項(xiàng)目經(jīng)營情況不及預(yù)期、導(dǎo)致管理費(fèi)收入下滑，以及“大資管”業(yè)務(wù)尚處于培育階段等原因，公司收購光大安石51%股權(quán)所產(chǎn)生的商譽(yù)面臨減值壓力，本年將計(jì)提商譽(yù)減值損失。