2023年11月16日早盤(pán)，A股整體小幅低開(kāi)，地產(chǎn)板塊表現(xiàn)分化，房地產(chǎn)ETF基金（515060）平開(kāi)。連板股皇庭國(guó)際早盤(pán)直線(xiàn)跳水跌停，云南城投、珠江股份、中迪投資、張江高科等跌超1%。

2023年11月15日，有關(guān)部門(mén)公布10月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。今年1-10月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資95922億元，按可比口徑計(jì)算同比下降9.3%；其中，住宅投資72799億元，下降8.8%。單月來(lái)看，10月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積降幅有所擴(kuò)大，銷(xiāo)售金額降幅連續(xù)四個(gè)月收窄，表明盡管樓市整體較為低迷，但“單價(jià)”較高的核心城市擁有更好表現(xiàn)。

中信建投證券認(rèn)為，10月底的金融重要會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)因城施策支持剛性和改善性住房需求，對(duì)房企融資一視同仁以及加快包含城中村改造在內(nèi)的“三大工程”建設(shè)，對(duì)穩(wěn)定樓市銷(xiāo)售和投資存在積極作用。

展望后市，考慮到當(dāng)前樓市銷(xiāo)售數(shù)據(jù)仍有較大改善空間，年底政策端持續(xù)發(fā)力概率較大，房地產(chǎn)ETF基金（515060）有望持續(xù)受政策呵護(hù)。