2023年10月20日,A股低開震蕩失守3000點,市場情緒整體偏弱,地產(chǎn)板塊較為強(qiáng)勢。申萬一級行業(yè)里,房地產(chǎn)暫時位列漲幅榜第一,房地產(chǎn)ETF基金(515060)一度漲超1%。金科股份、順發(fā)恒業(yè)、華麗家族、榮盛地產(chǎn)悉數(shù)漲停,短線情緒亢奮。
10月19日,有關(guān)部門發(fā)布數(shù)據(jù),2023年9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平、同比漲幅擴(kuò)大。一線城市新房銷售價格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平,其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.4%和0.5%,二手房房價連續(xù)4個月下降后首次轉(zhuǎn)漲,漲幅為0.2%。
萬聯(lián)證券認(rèn)為,在政策持續(xù)加碼下9月銷售端同比降幅收窄、庫存微降,“十一”假期部分一線城市成交量明顯放大,但行業(yè)銷售、開工以及投資端表現(xiàn)仍較弱,在整體預(yù)期較弱的背景下,預(yù)計政策端或?qū)⑦M(jìn)一步加碼。
房地產(chǎn)ETF基金(515060)全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè),囊括萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司,同時配置優(yōu)質(zhì)小盤地產(chǎn)股,兼具彈性,攻守平衡。目前其所跟蹤指數(shù)的市凈率PB(LF)為0.76,處于破凈狀態(tài),低估優(yōu)勢突出,有望迎來一輪估值修復(fù)行情。聯(lián)接基金,A/C類代碼為008088/008089。