20日早盤，A股情緒偏弱，房地產(chǎn)板塊低開后迅速走強，房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)已翻紅。天地源直線拉升漲超3%，福星股份、天房發(fā)展、合肥城建等漲幅靠前。前期熱門股張江高科延續(xù)調(diào)整，一度跌超4%。

消息面上，近期無錫樓市又有大動作。9月19日，無錫市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，合計20條措施。值得注意的是，通知提到全市域取消限購政策，落實“認房不認貸”政策，并降低購買首套房首付比例：首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款不低于20%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于30%。

開源證券認為，8月中央指導(dǎo)政策陸續(xù)出臺，認房不認貸政策地方均悉數(shù)落地。下半年隨著地方政策落地改善供求關(guān)系，居民信心有望提振，政策窗口期值得關(guān)注。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)，囊括萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司，同時配置優(yōu)質(zhì)小盤地產(chǎn)股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數(shù)的市凈率PB（LF）為0.83，處于破凈狀態(tài)，低估優(yōu)勢突出，有望迎來一輪估值修復(fù)行情。