18日早盤，A股整體低開后震蕩走高，房地產(chǎn)板塊持續(xù)水下震蕩，房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)跌超1%。萊茵體育、格力地產(chǎn)現(xiàn)漲超3%領(lǐng)跑，熱門股張江高科跌超6%，中華企業(yè)、上實(shí)發(fā)展、城投控股跌超3%。板塊會(huì)調(diào)整理，情緒回落。

近日，有關(guān)部門公布了8月份的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)。8月單月，商品房銷售面積同比下降12.2%，降幅收窄3.3pcts；銷售金額同比下降16.4%，降幅收窄2.9pcts。9月上半月，隨著政策的密集出臺(tái)，高頻網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有所改善，新網(wǎng)簽套數(shù)同比降幅也有小幅收窄。

中信證券認(rèn)為，政策有能力扭轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)持續(xù)下降的預(yù)期，基本面已經(jīng)開始了復(fù)蘇的進(jìn)程。但這并不意味著當(dāng)前已經(jīng)出臺(tái)的政策已經(jīng)完全足夠，或是基本面的復(fù)蘇一帆風(fēng)順。對(duì)復(fù)蘇的判斷是動(dòng)態(tài)政策觀念之下的判斷，即政策發(fā)力空間廣闊，且政策態(tài)度十分積極。所以，未來(lái)一段時(shí)間政策將繼續(xù)快速落地，應(yīng)出盡出。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)，囊括萬(wàn)科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司，同時(shí)配置優(yōu)質(zhì)小盤地產(chǎn)股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數(shù)的市凈率PB（LF）為0.84，處于破凈狀態(tài)，低估優(yōu)勢(shì)突出，有望迎來(lái)一輪估值修復(fù)行情。