9月1日早盤，房地產板塊集體高開，房地產ETF基金（515060）一度漲超2%。中迪投資直線拉升封板，招商蛇口、新城控股、合肥城建等漲超3%，板塊情緒明顯回暖。

31日，有關部門聯(lián)合發(fā)布《關于調整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》。《通知》指出，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%，二套最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%；此外，存量首套房貸（8月31日前簽訂）的借款人，可于9月25日起可向承貸金融機構提出申請，調降貸款利率。

國金證券認為，金融端首付比例下限下調、房貸利率下限下調、存量房貸利率調降“三箭齊發(fā)”，同時預計未來高能級城市將有更多配套寬松政策出臺，支持房地產市場企穩(wěn)回暖。

房地產ETF基金（515060）緊密跟蹤中證全指房地產指數(shù)，全面布局房地產開發(fā)、管理、服務等行業(yè)，囊括萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產公司，同時配置優(yōu)質小盤地產股，兼具彈性，攻守平衡。數(shù)據(jù)顯示，本周前4個交易日，資金持續(xù)流入房地產ETF基金（515060）。